Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl info@vandermeermakelaars.nl
Omschrijving Geheel gerenoveerde en volledig uitgebouwde karakteristieke en sfeervolle 30-er jaren hoekwoning (4/1- kapwoning) met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein, gelegen op een uniek perceel van ruim 700 m2 eigen grond! Hierdoor heeft u zowel aan de voor- als achterkant een fantastisch vrij en zeer weids uitzicht over de landerijen. In de zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin, welke o.a. is voorzien van terrassen en een groot chalet (ca. 30 m2), zit u heerlijk vrij en kunt u genieten van de laatste zonnestralen! Deze in 1938 gerealiseerde woning is in 2002 over de gehele achterzijde 5 meter uitgebouwd en volledig aangepast naar de eisen van deze tijd. Door de aanwezigheid van diverse authentieke details zoals glas-inlood (in dubbel glas), paneeldeuren en hoge plafonds is de karakteristieke sfeer behouden! Indeling: Entree, hal, vernieuwd toilet met fontein, royale uitgebouwde woon-/eetkamer met grenen vloerdelen en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken in landelijke sfeer met luxe inrichting te weten hardstenen blad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken/berging met opstelling heteluchtketel (ca. 2000), geiser en wasmachine-/droger. 1e verdieping: Overloop, 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde met brede dakkapel, 2e slaapkamer met zijraam, 3e grote slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, wastafel en vaste kast, zeer royale en luxe badkamer in wit/antraciet grijze kleurstelling en v.v. vrijdragend toilet, wastafel, vrijstaande ligbad, Stark kranen, douche, lichtkoepel en gestuukt plafond met inbouwspots. Vanuit de overloop vlizotrap naar de bergvliering. Bijzonderheden: - Centrale ligging op enkele autominuten afstand van de snelweg A4 en A44 richting o.a. Schiphol; - Parkeren voor meerdere auto's op eigen terrein; - Zeer grote achtertuin met ruim chalet (ca. 30 m2), grenzend aan de landerijen; - Pomp t.b.v. ophalen van grondwater; - Gestuukt plafond en wanden op de begane grond; - De hele woning is voorzien van dubbele beglazing. Vraagprijs 299.500,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.
Kenmerken Soort : Eengezinswoning Type : Hoekwoning Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 400 m 3 Perceeloppervlakte : 712 m 2 Woonoppervlakte : 110 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 1938 Ligging : Vrij uitzicht, open ligging Tuin : Achtertuin, voortuin Garage : Carport Isolatie : Dubbel glas Verwarming : Hete lucht verwarming Locatie Venneperweg 446 2144 KJ Beinsdorp
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Lijst van zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - geiser c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - combimagnetron - afwasmachine - quooker n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - ijskast - afzuigkap keukenaccessoires verlichting, te weten: - spotjes - hanglampen (losse) kasten, legplanken, te weten: - linnen kasten los - linnen kasten vast vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - vaste toiletaccessoires badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - vaste toilet-/badkameraccessoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - waterpomp bijzondere opmerkingen: n.v.t.
De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende - kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen: Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u. Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071-364 99 57 F 071-364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E noordwijk670@hypotheekshop.nl Openingstijden: Maandag Vrijdag 09:00 17:30 Zaterdag en s avonds geopend op afspraak
Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071-36 420 90 Kantoor Katwijk Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071-40 620 10 Kantoor Lisse Grachtweg 75 2161 HM Lisse Telefoon: 0252-430 900 Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl info@vandermeermakelaars.nl