Bergeijk: Landjuweel 13 Vraagprijs: 479.000 k.k. Landjuweel 13 Op een perceel van bijna 800 m2 gelegen ruime en zeer verrassend ingedeelde vrijstaande bungalow met 3 slaapkamers, prachtige serre, dubbele garage, met eventueel gastenverblijf, extra berging en een fraai aangelegde zonnige tuin met diverse terrassen 1
Omschrijving Op een perceel van bijna 800 m2 gelegen ruime en zeer verrassend ingedeelde vrijstaande bungalow met 3 slaapkamers, prachtige serre, dubbele garage, met eventueel gastenverblijf, extra berging en een fraai aangelegde zonnige tuin met diverse terrassen Indeling; Begane grond; Via overdekte entree naar royale ontvangsthal met eikenhouten vloer en stucwerk wanden en stucwerk plafond wanden, garderobe, meterkast, geheel betegeld toilet met fontein; Via schuifdeuren naar ruime living van ca. 42 m2 met mooi uitzicht over de tuin, eikenhouten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond, schouw met ingebouwde gaskachel en fraaie kastenwand; Via schuifpui naar prachtige aangebouwde serre van ca. 50 m2 met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond, 2e schouw met ingebouwde gaskachel, fraaie lichtstraat met gedeeltelijk elektrisch te openen ramen van zonwerend glas, zonnescreens, airco- unit en via schuifdeuren naar buitenterras; Semi- open woon- en leefkeuken van ca. 17 m2 met eikenhouten vloer en moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvrieskast, vaatwasser, combi- magnetron, apothekerskast en granieten werkblad; Bijkeuken met aansluiting wasmachine en vaste kasten met Atag HR combiketel (2008); Via ontvangsthal eveneens toegang naar slaapkamervleugel met 3 slaapkamers, allen voorzien van stucwerk wanden en stucwerk plafonds en geheel betegelde badkamer; 1e Slaapkamer van ca. 19 m2 met eikenhouten vloer en aansluiting t.v.; 2e Slaapkamer van ca. 15 m2 met eikenhouten vloer; 3e Slaapkamer van ca. 10 m2 met eikenhouten vloer; 2
Luxe geheel betegelde badkamer met zeer ruime inloopdouche met glazen wand, wandcloset, designradiator en 2 wastafels met badkamermeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en bevat inbouwverlichting in het plafond; Garage; De vrijstaande dubbele garage van ca. 12,50 x 6.40 mt. met tegelvloer is via de oprit bereikbaar en is voorzien van 2 elektrisch te bedienen sectionaal garagedeuren. In deze ruimte bevinden zich een douche en een toilet en is ook als gastenverblijf te gebruiken. In een inbouwkast bevindt zich de beregeningspomp en aan de achterzijde is een werkplaats aangebouwd; Tuin; De ruim opgezette tuin is in 2008 ingericht met diverse terrassen en een vijverpartij. Het geheel is omheind met gaashekwerk en toegankelijk middels sierhekwerk; Algemeen; Energielabel B Dak-, spouwmuur en vloerisolatie De bungalow is voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met isolerende beglazing en de serre is voorzien van aluminium kozijnen met draai- kiepramen De bungalow is in werkelijkheid veel groter dan het vooraanzicht zou doen vermoeden Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard als u een ruime en levensloopbestendige bungalow zoekt Bouwjaar oorspronkelijk ca. 1992 doch in 2002 ingrijpend uitgebouwd Inhoud ca. 660 m3 Woonoppervlakte ca. 180 m2 Buitenschilderwerk van 2014 en binnen-schilderwerk van 2008 (toen zijn de binnenwanden 3
tevens voorzien van stucwerk/ spachtelputz Perceeloppervlakte 799 m2 Aanvaarding in overleg Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Zie ook ons aanbod op www.henniekunnen.nl Aan onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. 4
Afbeeldingen 5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22