Luyksgestel: Boscheind 80 Vraagprijs: k.k.

Transcriptie

1 Luyksgestel: Boscheind 80 Vraagprijs: k.k. Boscheind 80 Landelijk gelegen op een perceel van bijna 400 m2 met aan voorzijde magnifiek vrij uitzicht over weilanden en landerijen halfvrijstaande deels met rietgedekte woonboerderij met carport, berging en grenzend aan een zeer uitgestrekt bosgebied (recreatiebestemming) 1

2 Omschrijving Landelijk gelegen op een perceel van bijna 400 m2 met aan voorzijde magnifiek vrij uitzicht over weilanden en landerijen halfvrijstaande deels met rietgedekte woonboerderij met carport, berging en grenzend aan een zeer uitgestrekt bosgebied (recreatiebestemming) Indeling; Begane grond; Via entree naar ontvangsthal met licht eiken multi plank vloer, ruime geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, wandcloset met fontein en meterkast; Slaapkamer 1 van 5.20 x 3.00 mt. met licht eiken multi plank vloer; Slaapkamer 2 van ca x 2.70 met licht grenen houten vloer; Gezellige woonkamer van ca. 25 m2 met magnifiek vrij uitzicht aan voorzijde over landerijen, licht grenen houtenvloer, authentieke balken, stucwerk wanden, houtkachel, en in het plafond van deze living bevindt zich een grote dubbelwandige lichtkoepel met inkijk in de hobbyzolder, tevens bevindt zich hier in de living de vaste trap naar deze zeer ruime hobbyzolder; Separate toiletruimte; Via schuifdeuren naar eetkamer van ca. 26 m2 met licht eiken multi plank vloer, balken plafond, openslaande tuindeuren naar terras en achtertuin; Dichte keuken met authentieke houten Bruynzeel keukeninrichting met terrazzo aanrechtblad, Smeg gasfornuis met wokbrander, aansluiting voor vaatwasser en wasmachine en achterdeur naar terras en achtertuin; 1e Verdieping; Via de vaste trap in de living naar zeer ruime hobbyzolder en met de mogelijkheid om hier meerdere kamers te realiseren. Hier bevindt zich o.a. de Nefit HR combiketel van 2006 en vanuit de dubbelwandige lichtkoepel inkijk naar de living; s-avonds heeft de eigenaar deze 2

3 ruimte verlicht, hetgeen een fraai contrast geeft naar de leefruimte; Algemeen; Het oorspronkelijke bouwjaar van de boerderij is ca De boerderij is echter de afgelopen jaren zeer ingrijpend verbouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd, echter met behoud van vele authentieke elementen. Alle draai/kiepramen, kozijnen en buitendeuren zijn vervangen en voorzien van isolerende beglazing. De boerderij is voorzien van aardgas, riolering en glasvezel. De boerderij ligt in het buitengebied van Luyksgestel en grenst aan een zeer uitgestrekt bosgebied. De boerderij is in het verleden als vakantiewoning gebruikt en heeft de bestemming recreatie. Er bevinden zich hier vele wandel- en fietsroute s en op korte afstand ligt Lommel en Postel (B) en op ca. 30 minuten ligt Eindhoven In de tuin bevindt zich naast de carport ook nog een berging, authentieke schob voor houtopslag en een buitenterras Perceeloppervlakte 395 m2 Inhoud ca. 750 m3 Aanvaarding in overleg Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Zie ook ons aanbod op Aan onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. 3

4 Afbeeldingen 4

5 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 18

19 19

20 20