ENTREE 230-260 MEER INFORMATIE: WWW.ENTREE230-260.NL Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Trinity Real Estate Company geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Omschrijving Object: De Entree II is een zeer modern multi-tenant kantoorgebouw uit het jaar 2002 met energielabel A, een totaal metrage van circa 13.500 m², een uitstekende bereikbaarheid en uitgebreide parkeervoorzieningen. Locatie: Het gebouw is gelegen in het centrumgebied van Amsterdam Zuidoost. In dit gebied zijn diverse bekende nationale als internationale organisaties gevestigd, zoals: Adidas, Cap Gemini, American Express, Bijenkorf, Deutsche Bank, ING Bank, Praxis, TMF, BT en DAS rechtsbijstand gevestigd. De op loopafstand gelegen Arena Boulevard, Villa Arena en De Amsterdamse Poort bieden diverse voorzieningen zoals winkels en lunchrooms. Bereikbaarheid: Per auto: Het object is uitstekend bereikbaar met de auto via de snelwegen A2 (Utrecht Amsterdam), A9 (Diemen Alkmaar) alsmede de ringweg A10. Openbaar vervoer: Het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer. Het NS station Bijlmer ArenA Amsterdam is op loopafstand van het gebouw gelegen. Trein: vanaf NS station Bijlmer ArenA Amsterdam zijn Amsterdam Centraal Station, Amsterdam RAI, Amsterdam Zuid, Amsterdam Schiphol Airport, Zaandam, Alkmaar, Utrecht, Den Haag, Rotterdam, Eindhoven, Amersfoort, Deventer en vele andere bestemmingen eenvoudig te bereiken. Metro: het NS station Amsterdam Bijlmer ArenA is een stop van de metrolijnen 50 (Amsterdam Isolatorweg NS station Amsterdam Zuid Gein) en 54 (NS station Amsterdam Centraal Gein). Hierdoor zijn gemiddeld iedere 8 minuten in beide richtingen metroverbindingen mogelijk. Bus: vanaf de op loopafstand gelegen bushalte Holterbergweg, vertrekken de volgende buslijnen: Buslijn 146: Station Bijlmer ArenA Amsterdam Amstelveen Uithoorn busstation; Buslijn 171: Station Bijlmer ArenA Amsterdam Amstelveen Aalsmeer Hortensiaplein; Buslijn 275: Station Gaasperplas station Bijlmer ArenA Amsterdam Aalsmeer Floraholland West; Buslijn 300: Station Bijlmer ArenA Amsterdam Hoofddorp Haarlem centraal station; Buslijn 356: Station Bijlmer ArenA Amsterdam Badhoevedorp Haarlem centraal station; Buslijn N30: Station Bijlmer ArenA Amsterdam Hoofddorp Haarlem centraal station (Niteliner). Oppervlakte: In totaal is circa 3.024 m² kantoor- en archiefruimte voor verhuur beschikbaar, welk metrage als volgt in het gebouw zijn verdeeld: -1 archief circa 76 m² archiefruimte 5e verdieping circa 587 m² kantoorruimte 6e verdieping circa 837 m² kantoorruimte 10e verdieping circa 687 m² kantoorruimte 17e verdieping circa 837 m² kantoorruimte Parkeren: De parkeerplaatsen van kantoorgebouw Entree II zijn gesitueerd in de ondergelegen parkeergarage. In deze parkeergarage geldt een parkeernorm van 1:110. Daarnaast bestaat de mogelijk om additionele parkeerplaatsen bij te huren op het parkeerterrein van het naastgelegen gebouw Arena Towers.
Huurprijs: Kantoorruimte: 185,00 per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW. Archiefruimte: 75,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Parkeren: 1.610,00 per plaats per jaar te vermeerderen met BTW. Servicekosten: 42,00 per m² per jaar inclusief individueel elektraverbruik als verrekenbaar voorschot met jaarlijkse nacalculatie. Opleveringsniveau: Het gebouw en de kantoorruimten zijn voorzien van onder meer het navolgende: Luxueuze entree met bemande receptie; Liften; Sanitaire groepen per verdieping; Computervloer; Huidige scheidingswanden (o.a. glas), pantry en vloerbedekking (afhankelijk van verdieping); Mechanische ventilatie met topkoeling; Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen. Informatie: Trinity Real Estate Company B.V. Stadionweg 82 bg 1077 SP Amsterdam Telefoon: 020 767 03 30 E-mail: info@trec.nl Website: www.trec.nl