Functie- en profielbeschrijving: Directeur AGB GRAAD: RANG: WEDDESCHAAL: TE BEGEVEN VIA: Departementshoofd Ay A5a/A5b Aanwerving contractueel voltijds ALGEMEEN Met deze oproep wil het AGB Stadsontwikkeling Hasselt onmiddellijk een vacature invullen en leggen we tegelijk een wervingsreserve aan, die 2 jaar geldig blijft. blijft. FUNCTIEBESCHRIJVING HOOFDDOEL VAN DE FUNCTIE: De directeur van het AGB Stadsontwikkeling Hasselt is de eindverantwoordelijke in het opzetten, realiseren en ondersteunen van projecten met het oog op de verfraaiing van de stad of ter versterking van het economisch en sociaal gebeuren en van stadsvernieuwings- en stadsontwikkelingsprojecten in de stad Hasselt. Hij of zij staat in voor het beheer en eventueel de uitbating van het eigen patrimonium en van het openbaar en het privaat domein van de stad Hasselt, voor zover door de stad Hasselt aan het AGB gedelegeerd. Daarbij kan het AGB onroerende goederen verwerven, oprichten, verbouwen, exploiteren, verhuren, in financieringshuur geven en verkopen, onroerend vermogen van de stad Hasselt beheren, optreden als bemiddelaar met het oog op de verkoop, aankoop, ruil, verhuring of afstand van onroerende goederen en roerende rechten of handelsfondsen, het syndicaatschap van onroerende goederen in mede-eigendom uitoefenen en parkeergelegenheden en opslagplaatsen oprichten, verwerven, exploiteren en verkopen. Het AGB volgt hierbij de beleidsdoelstellingen van de stad Hasselt. De directeur werkt daarbij in nauw overleg samen met het departementshoofd van de technische diensten. Hij adviseert het directiecomité en de raad van bestuur en stuurt de dagelijkse werking van het bedrijf.
COMPETENTIES, VAARDIGHEDEN, VEREISTE KENNIS EN ERVARING In je job als directeur is het belangrijk dat je onderstaande competenties optimaal ontwikkelt. Tijdens de uitvoering van je functie word je ook geëvalueerd op basis van dit profiel: Kerncompetenties Inzet - werkt met enthousiasme en gedrevenheid - stelt zich positief op - staat open voor vragen en taken die op zich afkomen - gaat ervoor om de taken uit te voeren - durft verantwoordelijkheid te nemen Klantgerichtheid - leeft zich in de situatie van klanten in - stelt zich dienstverlenend op voor iedereen - speelt in op wensen van klanten in lijn met de beleidsrichtlijnen - neemt verantwoordelijkheid op bij fouten of klachten - streeft naar klanttevredenheid - Je staat in voor de uitbating van het AGB, het dagelijks beheer van het aanwezige patrimonium en de coördinatie van de volledige operationele werking van het AGB. - Je staat in nauw contact met huurders en gebruikers van het patrimonium, behandelt in tweede lijn alle vragen, meldingen en klachten die gebruikers aanbrengen. - Daarnaast sta je in voor het werven van nieuwe huurders en gebruikers, onderhandel je de contractvoorwaarden en maak je van het AGB een onderneming. Loyaliteit - voelt zich verbonden met de belangen/problematiek van de organisatie en de eigen rol of opdracht hierin - neemt de verantwoordelijkheden op, die bij de eigen functie horen - vertegenwoordigt de organisatie op een passende wijze bij anderen en externe contacten - toont maatschappelijke dienstbaarheid of public service gezindheid - bouwt mee aan een positief imago van de organisatie Samenwerken - overlegt en maakt afspraken om tot een gezamenlijk resultaat te komen - leeft afspraken met leidinggevenden en collega s na - is transparant over de invulling van zijn/haar takenpakket en geeft hierover gepaste feedback - blijft meedenken en bijdragen tot een groepsopdracht, ook al is dit niet van persoonlijk belang - helpt anderen - stelt het gezamenlijk belang boven het eigenbelang - stelt zich positief op, brengt energie en dynamiek in de groep - zoekt mee naar oplossingen bij conflicten - gaat respectvol om met andere(n) en toont waardering voor ieders eigenheid Zelfontwikkeling - neemt verantwoordelijkheid voor de eigen professionele ontwikkeling - vraagt naar feedback bij de eigen prestaties en trekt hieruit conclusies - staat geregeld kritisch stil bij het eigen functioneren en kent zijn/haar eigen sterktes en zwaktes - werkt met een duidelijk plan aan de verbetering van de eigen prestaties; zet leerpunten om in acties - kan nieuwe informatie en ideeën in zich opnemen en effectief toepassen - probeert grenzen te verleggen en gaat uitdagingen aan - Je werkt nauw samen met betrokken stadsdiensten. - Je ontwikkelt een efficiënt overleg- en informatiesysteem voor de afdeling. - Je volgt de wetgeving, berichten en evoluties van je vakdomein en de voor jouw functie relevante regelgeving op de voet. - Detecteert opportuniteiten voor het AGB en werkt voorstellen uit om de dienstverlening uit te breiden/te verbeteren. - Je bent bereid je permanent bij te scholen. - Je onderhoudt of ontwikkelt een grote affiniteit met patrimoniumbeheer
Essentiële competenties Visie ontwikkelen - neemt afstand van de dagelijkse problemen - neemt tijd om vooruit te denken - overziet grote gehelen en vereenvoudigt complexe situaties - ziet trends of verbanden met andere situaties of evoluties - richt zich op de hoofdlijnen en langere termijn - kan strategieën op een heldere manier voorstellen Netwerken - legt en onderhoudt relaties met mensen in en buiten de organisatie - neemt initiatief tot samenwerking met andere diensten, ook buiten de organisatie - kan relaties opbouwen en onderhouden met mensen van allerlei niveaus - zoekt naar mogelijkheden om het netwerk te benutten voor het verkrijgen van informatie, steun, medewerking - houdt bij eigen beslissingen rekening met de opdracht en belangen van andere diensten - doorziet belangen en posities van anderen en kan daarmee omgaan - Je werkt een langetermijnvisie uit voor het AGB en vertaalt dit naar een operationeel plan. Dit plan bevat zowel operationele doelen, maar ook de middelen nodig voor het realiseren ervan. - Je speelt in op veranderende realiteiten, doet voorstellen naar het directiecomité en de raad van bestuur om hiermee om te gaan. - Je bent sterk innovatiegericht. - Je vertegenwoordigt het AGB naar binnen en buiten toe en verstrekt algemene informatie. - Je legt contacten met collega s in gelijkaardige functies van andere steden en gemeenten, in private organisaties. - Je vertegenwoordigt binnen jouw werkgebied de Stad en het AGB Hasselt. - Je stimuleert de samenwerking en dwarsverbanden tussen de verschillende actoren. - Je maakt deel uit van of zorgt voor een goede vertegenwoordiging in stuurgroepen en netwerkplatformen. - Je onderhoudt goede contacten met de diverse doelgroepen. Situationeel leidinggeven - zorgt voor een duidelijke formulering van de opdrachten, verwachtingen en rollen van de medewerkers - kan zijn leiderschapsstijl aanpassen naargelang de situatie en de medewerker - is zich bewust van zijn natuurlijke leiderschapsstijl en kan deze doorbreken indien de situatie dit vereist - zorgt ervoor dat de randvoorwaarden optimaal zijn (informatie, tijd, middelen, mandaat) LEIDERSCHAPSSTIJLEN: Directief leidinggeven - stuurt de medewerker zeer sterk aan en hoe de taak moet uitgevoerd worden - volgt de taakuitvoering van dichtbij op en stuurt indien nodig meteen bij - draagt de verantwoordelijkheid over het resultaat en het proces Begeleidend leidinggeven - stuurt de medewerker zeer sterk aan - geeft uitleg bij de beslissing en het waarom - vraagt de medewerker om suggesties over hoe de taak kan uitgevoerd worden - volgt de taakuitvoering op en stuurt bij - draagt de verantwoordelijkheid over het resultaat en het proces Ondersteunend leidinggeven - stuurt de medewerker weinig aan - laat de medewerker zelf bepalen hoe hij de taak uitvoert - Je bouwt je team uit en stuurt hen aan. Samen met hen geef je invulling aan de koers van het AGB. - Je ontwikkelt een netwerk met als objectief de eigen doelstellingen te realiseren en motiveert de medewerkers hetzelfde te doen.
Belangrijke competenties - overlegt over de beslissing en het waarom - ondersteunt het proces - deelt de verantwoordelijkheid over het resultaat en het proces Delegerend leidinggeven - stuurt de medewerker weinig tot niet aan - laat de medewerker zelf de ruimte om te bepalen hoe hij de taak uitvoert - geeft de medewerker de juiste informatie en wijst de middelen toe om de taak uit te voeren - draagt de verantwoordelijkheid over resultaat en proces over aan de medewerker - blijft bereikbaar voor feedback Adviseren - verwerkt informatie en vormt deze om in meerjarenplan, afsprakennota, - vertaalt het beleid naar concrete doelstellingen - houdt rekening met alle relevante aspecten van een dossier - onderbouwt zijn/haar oordeel met beschikbare informatie en argumenten - betrekt de juiste personen of instanties bij een dossier - Je waakt over de efficiëntie en de effectiviteit van de prestaties van de afdeling. - Je signaleert problemen van coördinatie en samenwerking met andere afdelingen en werkt hiervoor oplossingen uit. Besluitvaardigheid - kan snel een doordacht standpunt innemen - neemt beslissingen op tijd en stelt ze niet onnodig uit - kan beslissingen nemen op basis van onvolledige informatie of met onzeker resultaat - kan alleen beslissen, zonder overleg met anderen - neemt beslissingen onder tijdsdruk en in moeilijke omstandigheden - informeert alle betrokkenen - verdedigt een beslissing Onafhankelijk denken - is duidelijk omtrent eigen positie of standpunten - schat adviezen in op hun waarde en bruikbaarheid - is in staat autonoom te denken - streeft naar neutraliteit, objectiviteit en gelijke behandeling - blijft standvastig bij druk of machtsuitoefening - is weerbaar bij tegenstand Integriteit - geeft een eerlijke en correcte weergave van de feiten - kent de gangbare waarden en normen en handelt hier consequent naar - wijst anderen op gedrag dat afwijkt van de normen van de organisatie en/of de functie - gaat zorgvuldig om met vertrouwelijke of delicate informatie - houdt vast aan normen, ook wanneer dit voor zichzelf niet de meest gunstige keuze is - heeft aandacht voor duurzaamheid, het algemeen belang en maatschappelijke verantwoordelijkheid Onderhandelen - geeft eigen standpunten en argumenten aan - vraagt en luistert naar andermans standpunten en argumenten - brengt uiteenlopende visies, behoeften en standpunten samen - zoekt naar oplossingen die voor alle partijen aanvaardbaar zijn - hanteert een passende onderhandelingsstijl in lijn met de aard van het probleem, de gesprekspartner en de gestelde termijnen
Aanvullende vaardigheden en kennis: - Je beschikt over goede gespreks-, vergader- en rapporteringstechnieken. - Je hebt sterke communicatieve en sociale vaardigheden. - Je hebt een probleemoplossende ingesteldheid. - Je bent ondernemend. - Je hebt een goed inzicht in de werking van de AGB Hasselt en bij uitbreiding de stad Hasselt - Je hebt kennis van opmaak van budgetten en meerjarenplanning. - Je hebt kennis van algemene wetgeving i.v.m. overheidsdiensten en specifieke wetgeving inzake de specifieke context van het AGB. - Je informaticakennis is op het niveau van een gevorderde gebruiker. - Je hebt bij voorkeur minimaal 8-jaar ervaring in een managementfunctie en hebt een bewezen ervaring als projectmanager. VOORWAARDEN: - minimaal 3 jaren relevante beroepservaring hebben; - een gedrag vertonen dat in overeenstemming is met de eisen van de functie; dit dient te blijken uit een uittreksel van het strafregister; - de burgerlijke en politieke rechten hebben; - medisch geschikt zijn voor de uit te oefenen functie, in overeenstemming met de wetgeving over het welzijn van de werknemers op het werk; - master (universitair diploma). Dit diploma moet je behalen in het Nederlands. Anders is het vereist dat je geslaagd bent voor een taalexamen op het niveau van de functie die je afgelegd hebt bij Selor. De kandidaten die een buitenlands diploma behaalden, dienen een gelijkwaardigheidserkenning met een Belgisch diploma voor te leggen (meer informatie: http://www.naricvlaanderen.be/); - slagen in de selectieprocedure die bestaat uit een mondelinge proef (100 punten) en een psychotechnische proef (100 punten). Enkel de kandidaten die 50% behalen op een proef worden uitgenodigd voor de volgende proef. Om te slagen moeten de kandidaten minstens 50% behalen op elke proef en minimum 60% in totaal. Bij een groot aantal kandidaten zal er een preselectie gebeuren. De preselectie maakt geen deel uit van de eigenlijke selectieprocedure maar gaat eraan vooraf. WIJ BIEDEN JE: - een boeiende en gevarieerde job; - de mogelijkheid tot vorming; - een verloning in het barema A5a-A5b; - een minimum bruto jaarloon van 52 544,76 (3 jaar anciënniteit) en een maximum bruto jaarloon van 74 466,36 EUR (24 of meer jaren anciënniteit); - de aanvangswedde kan eventueel verhoogd worden met relevante beroepservaring; - een eindejaarspremie en dubbel vakantiegeld; - reglementaire vergoedingen en bijkomende extralegale voordelen (hospitalisatieverzekering, maaltijdcheques, fietsvergoeding, smartphone met abonnement, laptop en bedrijfswagen). KANDIDATUURSTELLING: Je sollicitatie moet ten laatste op 29 oktober 2017 24u00 toekomen bij de Stad Hasselt, Personeelsdienst Aanwervingen, Groenplein 1, 3500 Hasselt. Je kan je sollicitatie per post versturen naar bovengenoemd adres, afgeven op dit adres of e-mailen naar loopbaan@hasselt.be. Je sollicitatie bestaat uit de volgende stukken: - een sollicitatiebrief; - een gedetailleerd curriculum vitae; - een afschrift van het vereiste studiebewijs. Voor meer inlichtingen over de functie of informatie over de aanwervingsprocedure mag je contact opnemen met de personeelsdienst van de Stad Hasselt (Febe Claeys) 011 23 96 19 of via loopbaan@hasselt.be. De Stad Hasselt en het AGB Stadsontwikkeling Hasselt zijn geïnteresseerd in je capaciteiten, ongeacht je leeftijd, afkomst, kleur, religie of geaardheid!