16 TWEEKAPPERS OP HET VLINDEREILAND IN AALSMEER. Heerlijk wonen in Aalsmeer

Vergelijkbare documenten
Appartement kopen? Check de VvE!

Buurtparkjes en speelplekken

Aanvoer van afval en grondstoffen. Op 10 januari zal het eerste afval voor BAVIRO worden aangevoerd. Dit gaat met containervrachtwagens

de nationale E-bike verzekering

Actievoorwaarden: Ontvang Toon van Eneco met gratis installatie, i.c.m. Garantieprijs Eneco Ecostroom en gas 3 jaar

Eneco EcoStroom en AardGas

1.1 Doel. levertijd. 1 Voorraad Opslag van een hoeveelheid geneesmiddelen. Behalve voor het

Woningtype Woningen fase 2+3, bouwnummers 148, 149, 151 en

Eneco EcoStroom 2 jaar 1 e kwartaal 2014 tot voor particuliere klanten

Correctievoorschrift VWO

Nieuwsbrief Leerlingen. In deze nieuwsbrief. Schooljaar Januari nr. 5

Rechtsbijstandverzekering

Eneco EcoStroom en AardGas

Woon/Zorgcomplex Schinkelhaven Amsterdam

Calamiteitenprotocol instellingen zorg voor jeugd, de gemeenten in de provincie Utrecht en de gemeenten Weesp en Wijdemeren

Sports Center. 22 juni 2011

op gebouw- en wijkniveau

Eneco EcoStroom 2 jaar 3 e kwartaal 2014 tot voor particuliere klanten

Risicoinventarisatie. Algemeen Naam. Adres. Juridische entiteit n Eigen zaak n BV n Vof n CV n Anders, namelijk

RAADSBESLUIT Wildemors, Chantal SAM-MO Erik Lievers. Tarievenverordening sportaccommodaties 2015

Wet Werk en Zekerheid. Mr. E.J.H. Reitsma Stam Reitsma Advocaten en Chantal van Kempen Van Bergen CS accountants en belastingadviseurs

Eneco HollandseWind 4 jaar 2 e kwartaal 2014 tot voor particuliere klanten

Eneco EcoStroom en AardGas 4 jaar

HollandseWind en AardGas 1 jaar

Audio-, visuele- en computerapparatuur Lijfsieraden Bijzondere bezittingen

AJONET BAJONET. Bepaal & maak je eigen huis met tuin bijzondere eengezinswoningen met tuin. in hartje Rotterdam

De Ormeling III. Verkoop 4 bouwkavels DE ORMELING III, NEDERHEMERT-NOORD

Eneco EcoStroom en AardGas 4 jaar

Een uitgave van katholieke basisschool De Kinderarcke. Deze wordt eens in de twee weken verstuurd aan alle ouders.

Eneco HollandseWind en AardGas 4 jaar

Baderie Almere 50+ TOERNOOI

HollandseWind en AardGas 3 jaar

vavo 2016/17 (certificate

Aanvraag Bijzondere Bijstand Inlichtingenformulier

Richtlijnen ontwerpen nieuwe balie

Tarieven 2013/2014. Tarieven. e 2.300,- e 1.375,- 2 dagdelen. e 3.200,- e 1.850,- Hele dag. e 1.725,- e 1.025,- 2 dagdelen. e 2.

Multibranche aanvraag- en wijzigingsformulier voor horeca

Risico-inventarisatie Veiligheid NSO

Licht, ruimte en in het centrum van Etten-Leur. Wonen in een appartement in plan De Binnentuin is genieten!

Tevens is op basis van het DO 2e fase een partiёle herziening bestemmingsplan Weusthag opgesteld. Deze is in procedure gebracht.

Bouwnummer 312 Haarlem Koopsom v.o.n.

greencalc ontwikkelingen

ASSESSMENT. Assessment. Wat is een assessment? Belang voor deelnemers Belang voor de werkgever Vijf stappen Waarom kiezen voor HRD Group? Interesse?

Aanvraagformulier. voor een Totaal-financiering Particuliere Woningverbetering Rotterdam. Leeswijzer. 1. Gegevens eigenaar

Voorbeeld ISSO-publicatie 53

Joodse S.G.Maimonides 1 oktober 2015 Amsterdam

Opleiding HR Business Partner

BESCHRIJVING PROCEDURE

Derde editie. onderbouw

Technische omschrijving voor de bouw van. woningen door:

CREA-ATELIERS. van de gemeentelijke. foursquare.com/jeugdlochristi

Derde editie. Tweede Fase. du français garan

Aanvraag Vervoerdersaansprakelijkheid

REGLEMENT SENIORENREGELING APOTHEKEN INHOUD. Definities. Doel van de Seniorenregeling. Informatieverstrekking. Financiering.

ENERGIEVISIE FLUVIUM NOORD GROOT RIJNWIJK, ARNHEM

UW NIEUWE WONING: EEN AFBOUWWONING IN WESTERHEUL IV (VINKEVEEN)

WAARIN SAMENWERKEN: Mr. J.M.A-H. Luns, k Excellentie,

vanvanriet deadvocaten Diaz IT B.V. FAILLISSEMENTSVERSL.AG Nummer: 1 Datum: 11januari2016

Budgetplan Persoonsgebonden budget AWBZ Vergoedingsregeling persoonlijke zorg

2009: , : , : ,-- 28 juni november nihil

ADVOCATEN. FAILLISSEMENTS VERSLAG Nummer: 2 Datum: 30 november Seralin B.V. De Huufkes TL NUENEN Faillissementsnummer :

Léons. Register Makelaars in Assurantiën. M.N. Léons bv De Boelelaan 1065 Postbus AH Amsterdam. bank abn amro

Onderwerp Zaaknummer Uw kenmerk Datum Damoclesbeleid gemeente Hengelo

OP KOT! Initiatief van de diensten Huisvesting van UHasselt, UC Leuven-Limburg, Hogeschool PXL

C O M M U N I C A T I E P L A N D O M O T I C A P R O J E C T A M E R P O O R T & R E I N A E R D E

De leden van de gemeenteraad van Haarlemmermeer Postbus 250

Schadeformulier Reisverzekering

MISSCHIEN WEL DE MOOISTE WIJK VAN SCHERPENZEEL

Voorbeelden ISSO-publicatie 57

Future4U. Experimentlessen voor havo en vwo. wat je zo ek t! E xa

t koop ,- Tussenwoning S.K. Feitsmastraat 30 Noardburgum k.k.

TOPBUYERS PUBLIEK. I n k o o p p a r t n e r m e t v NUMMER 39 JAARGANG 5

CBS Nije-Kroost 18 april

Buurtvereniging De Hoef. Nieuwsbrief. December 2014

Hof van Twente De Havezate. Bezonningsdiagrammen

Bevindingen n.a.v. vragen tijdens vergadering Bewonersvereniging Oude Leede van 29 oktober 2014

Van Contrafeytsel* tot Selfie

OP KOT! Initiatief van de diensten Huisvesting van UHasselt, KHLim, Hogeschool PXL

En wat gaan we doen? Vakantiewerking. Vakantiewerking. Geetbets. Geetbets l e. ppe n

aas]6 recreatiepark» Aan het College van B. 8L W. van de gemeente Oosterhout, Postbus 10150, 4900 G B Oost erhout. .JBIIIIIII -osterhout ^» C Ù

Brochure. Vraagprijs: ,- v.o.n. t/m ,- v.o.n. Aanvaarding: in overleg. 4 vrijstaande woningen De Klaarbeek

t koop Peize ,- Woning Hoofdstraat 36 k.k. Karakteristieke en sfeer-volle tweeonder-een kap woning gelegen aan

Renvooi e loze buisleiding Bouwnummer 51 Hofwoning B SPAARNDAMMERHART woning plattegrond

Aanvraag Bedrijven Totaalplan

Woningen fase 1+2, bouwnummers 9, 14, 41, 49, 50 en 57

Programma van Eisen. Ouder- en Kindcentrum (OKC) Reigersbos. José Soorsma Directie realisatie Afdeling Wonen, Zorg en Samenleven. Directie Realisatie

2009: , : , : ,-- 28 juni november mei ,88

14 LUXE STARTERSAPPARTEMENTEN


De opleiding tot Equitherapeut SHP-E(NL) ( 2012/ 2013)

WARMTENETTEN EN NUL-OP-DE-METER RENOVATIES

Persoonsgebonden budget AWBZ Informatiebulletin voor de budgethouders (december 2008)

IT fase 2 Automatisering

Stedelijke Academie voor Muziek, Woord en Dans Peter Benoit Harelbeke

Duco verhoogt uw EPA label!

VOORDRACHT ALGEMEEN BESTUUR RECREATIESCHAP ROTTEMEREN

MEDEDELING AAN DE LEDEN

Publicatiestukken 26 mei Reinbouw B.V. Dieren 1. Publicatiestukken 2013 Reinbouw B.V.

Scholierenvergoeding en Reiskostenvergoeding

Het ontwikkelen van koopwoningen door een vastgoed belegger. Niets anders dan goed risicomanagement

Transcriptie:

16 TWEEKAPPERS OP HET VLINDEREILAND IN AALSMEER Hrlijk wonn in Aalsmr

Vlindrwg Aalsmr Aan d rand van Aalsmr ligt - op d grns mt Amstlvn - d wijk Niuw Oostind. In kort tijd is dz wijk bwoond door vl niuw bwonrs uit Amstlvn, Amstrdam n Aalsmr. Logisch ook: all voorziningn liggn D woningn zijn brikbaar middls n rustig vntwg. Knmrknd is d grot opprvlakt van d woning van maar lifst 200 m2, wat nog vrdr uit t bridn is mt bijvoorbld n uitbouw aan d achtrgvl! binnn handbrik n dankzij d ligging tgn Amstlvn aan is d brikbaarhid van d A9, A4 n A10 uitstknd. Vl indlingsvariantn zorgn rvoor dat u d woning kunt indln zoals u ht wnst. In dz wijk wordn 16 grot twondr-één-kapwoningn gralisrd, glgn op n iland aan d Vlindrwg. Idr woning hft parkrglgnhid op ign trrin n n zuidlijk goriëntrd achtrtuin. 2 stlvn m A t m s n Op d gr mtr van o il k 0 1 n n nog g Amstrdam 3

D locati D wijk Niuw Oostind is n volwassn wijk gwordn, dz 16 tw-ondréén-kapwoningn vormn ht lttrlijk sluitstuk van dz lvndig buurt. En buurt mt voorziningn binnn handbrik n mt n grot divrsitit aan woningn. Daarnaast liggn zowl ht cntrum van Aalsmr als ht Stadshart van Amstlvn op 10 minutn autorijdn. In d wijk bvindt zich n brd school mt dri basisscholn n n kindrdagopvang mt buitnschools opvang. Vrij uitgfbar kavls kavl vrijstaand villa( s) Vrij uitgfbar kavls 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 Amstrdam Amstrdam 14 15 kavl vrijstaand villa( s) 16 Amstrdam A10 Amstlvn Vlindriland A4 A2 Niuw Oostind A9 Amstlvn Aalsmr A9 Niuw Oostind Ht nabijglgn winklcntrum Poldrmstrplin voorzit d bwonrs van all daglijks bnodigdhdn. Hir bvindn zich ondr andr n Albrt Hijn n Aldi, slijtrij, bakkr n drogist. Ook ht Amstlvns Wstwijkplin is op stnworp afstand glgn. Op slchts 10 minutn fitsn is ht Amstrdams Bos glgn, mt zijn vl rcratimoglijkhdn. Watrsportrs komn aan hun trkkn op d Wstindr Plassn. Mt d auto zijn d snlwgn A4, A9 n A10 in n mum van tijd brikt. Niuw Oostind Vlindriland Aalsmr Amstlvn zijn snl n p p a h c s d o o D b klcntrum in w t h in ld a gha rmstrplin ld o P t h n a a 4 5

D woningn D tw-ondr-één-kapwoningn hbbn n fraai n klassik architctuur, n n woonopprvlakt van maar lifst 200 m 2. En opprvlakt di vl indlingsmoglijkhdn knt. Uitraard is ook d indling van d rst vrdiping naar ign inzicht t bpaln. U kunt bijvoorbld kizn voor dri slaapkamrs n n badkamr, sparaat toilt n brging mt Shoppn kan ik op d fits, binnn 20 minutn sta ik in Stadshart Amstlvn Bij d bgan grond kan d zijuitbouw bijvoorbld wordn gbruikt als garag/brging, maar ook als zijkamr, studrkamr, wrkkamr, tkamr of als woonkukn. Wilt u d kukn aan d voorzijd, achtrzijd of zijuitbouw? En optionl uitbouw aan d achtrzijd van d woning zorgt voor nog ns 12 m 2 xtra woongnot. Wlk indling u ook kist: wij hopn dat u nthousiast bnt ovr d ruimt, d moglijkhdn n d uitstraling van uw tokomstig woonvrdiping! wasmachinaansluiting, maar n twd badkamr of vir slaapkamrs bhorn ook tot d moglijkhdn. Op d twd vrdiping kan n xtra slaapkamr wordn gcrërd, maar r is ook voldond ruimt voor n twd badkamr. Kortom: gnog ruimt om maatwrk van uw woning t makn! 6 7

Eindloz moglijkhdn oln, Dri basissch ng n kindrdagopva opvang buitnschools 8 Knmrknd voor d tw-ondr-éénkapwoningn op Vlindriland zijn d indloz indlingsmoglijkhdn. In dz brochur hbbn wij n aantal van dz indlingssuggstis voor u uitgwrkt. Zo is ht bijvoorbld Op d volgnd pagina s zit u pr vrdiping divrs mrwrkmoglijkhdn. D basiswoning staat op d linkrpagina, d divrs optis op d rchtr. Uitraard hft u tvns d moglijkhid divrs optis mt lkaar t moglijk om op d bgan grond d zijkamr bij d woonkamr t trkkn, dz t gbruikn als kukn, t splitsn in kukn n brging, maar ook t gbruikn als garag. Ht is tvns moglijk om n brging in d achtrtuin t latn plaatsn. En uitbouw aan d achtrzijd gft nog xtra woongnot op d bgan grond. Dz uitbouw kan op d rst vrdiping optionl wordn gbruikt als daktrras brikbaar vanuit d slaapkamr aan d achtrzijd. Hft u livr n xtra badkamr op d rst of op d twd vrdiping? Ook dit kan wordn gralisrd. combinrn om zo tot uw idal woning t komn. Naast d in dz brochur aanggvn standaard uitvoringn van d woningn n d uitgwrkt uitbridings- n indlingswijzigingn, is ht moglijk op basis van individul vrzokn uw prsoonlijk woonwnsn t ralisrn. Zo kunt u d positi van d binnnwandn wijzign of kamrs samnvogn. Daarnaast is ht moglijk via d gslctrd showrooms ht sanitair t wijzign of tglwrk aan t passn. Tijdns n afspraak mt d maklaar kunt u al uw wnsn bsprkn. Mt d aannmr wordt vrvolgns d moglijkhdn bsprokn, mt in achtnming van d huidig wt- n rglgving. 9

Indlingssuggstis BEGANE GROND Variant 1 ralisrn garag Variant 3 zijkamr opsplitsn mt brging uitbouw woonkamr xtra kamr aan voorzijd zijgvl bouwnrs. 1, 8, 9, 16 Variant 2 schaal 1:75 kukn naar zijkamr xtra kamr aan voorzijd uitbouw woonkamr opnslaand durn zijkamr 10 11

Indlingssuggstis EERSTE VERDIEPING Variant 1 dakramn vrvangn door dakkaplln Variant 2 daktrras op uitbouw 2 badkamr dakramn vrvangn door dakkaplln zijgvl bouwnrs. 1, 8, 9, 16 schaal 1:75 12 13

Indlingssuggstis TWEEDE VERDIEPING Variant 1 xtra brgruimt Variant 2 xtra brgruimt xtra hobbyruimt dakkapl voorzijd vrgrot dakkapl achtrzijd Variant 3 xtra badkamr brgruimt vrgrot dakkapl achtrzijd zijgvl bouwnrs. 1, 8, 9, 16 schaal 1:75 14 15

Gvlbldn Gvlbldn BOUWNRS. 1, 8, 9, 16 BOUWNRS. 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 11, 12, 13, 14, 15 (bouwnummrs. 8 n 16 zijn gspigld) (bouwnummrs. 2, 4, 6, 10, 12, 14 zijn gspigld) 1,13,15 03 bwnrs dd 15-6-2012.PDF 3,5,7,11,13,151 dd05-06-12 15-6-2012.PDF 17:30 1 16 05-06-12 17:30 VOORGEVEL ACHTERGEVEL VOORGEVEL ACHTERGEVEL KOPGEVEL DOORSNEDE KOPGEVEL DOORSNEDE 17

Gvlbldn OPTIES VOORZIJDE Gvlbldn OPTIES ACHTERZIJDE VOORGEVEL opti garag opti dakraam VOORGEVEL opti dakraam opti dakkapl ACHTERGEVEL opti garag ACHTERGEVEL opti uitbouw opti daktrras opti vrgrot dakkapl opti dakkapl 1 vrdiping opti wijzign pui zijkamr VOORGEVEL opti dakraam opti brging opti dakkapl ACHTERGEVEL opti vrgrot dakkapl opti Frans balkon opti opnslaand durn zijkamr ACHTERGEVEL opti dakkapl 1 vrdiping opti vrgrot dakkapl 2 vrdiping opti Frans balkons opti opnslaand durn mt zijraam zijkamr 18 19

Koprsinformati D Koopovrnkomst n Aannmingsovrnkomst Wannr u bsluit tot d aankoop van n woning, wordt dit contractul vastglgd in n koopovrnkomst n aannmingsovrnkomst mt d daarbij bhornd contractstukkn (vrkooptkningn, tchnisch omschrijving, tc.). U ontvangt tijdns d ondrtkning all bnodigd informati n documntati tr inzag n godkuring. D maklaar zal u n tolichting op dz koprsinformati gvn. D koopovrnkomst vrplicht d projctontwikklaar d grond n vntul opstalln t lvrn n d aannmingsovrnkomst vrplicht d aannmr all wrkzaamhdn tn bhov van d ralisati uit t vorn. U als kopr vrplicht zich d koopsom n d aannmsom t btaln. Nadat d ovrnkomstn door u n d vrkopnd partijn zijn ondrtknd, ontvangt u binnn nkl dagn n kopi. Ht originl gaat naar d notaris di d akt van lvring zal opstlln. D Notaris Ruim voor d datum van d notariël ovrdacht (of transport ) ontvangt u van d notaris d nota van afrkning waarop ht total op d datum van ovrdracht vrschuldigd bdrag is aanggvn. Op d afrkning staat ht bdrag dat u aan hypothk ontvangt, hovl daarvan bij d lvring wordt uitbtaald n hovl bij d gldgvr in dpot blijft. Evntul is vrmld wlk bdrag u zlf aan d notaris mot ovrmakn. Aan kostn kunnn ondr mr vrmld zijn: D rnt ovr d nog nit btaald maar wl vrschuldigd trmijnn D notariskostn voor ht opmakn van d hypothkakt, Aan d bank vrschuldigd afsluitprovisi of vntul andr bankkostn. Bij ht transport tknt u tw aktn: D akt tot lvring van d grond mt vntul aanwzig opstalln, D hypothkakt. 20 Trmijnrgling n rnt Vrij op naam Woningborg Ovr dit ondrwrp zal d maklaar u uitgbrid informrn. Hirondr vindt u n samnvatting daarvan. In d aannmingsovrnkomst staat d trmijnrgling. Tlkns wannr d bouw zovr gvordrd is dat n van d trmijnn vrvalt, ontvangt u voor d vrvalln trmijn n factuur. Hft ht transport bij d notaris nog nit plaatsgvondn dan is uitstl van btaling moglijk zoals dat in d koopovrnkomst n aannmingsovrnkomst is bschrvn. Ovr d vrschuldigd, nog nit btaald trmijnn brngn d vrkopnd partijn rnt in rkning di u btaalt bij ht transport. Indin u n hypothk hft afgslotn, wordt ht dl dat bij ht transport vrschuldigd is door uw hypothkvrstrkkr ovrgmaakt aan d notaris. Ht dl van d hypothk dat bdold is voor d latr trmijnn wordt door uw hypothkvrstrkkr in dpot ghoudn. Op ht momnt dat u n trmijnfactuur ontvangt, stuurt u ht originl naar uw hypothkvrstrkkr, di dan voor btaling zorg draagt. Zodra uw hypothkakt is gpassrd, dint u aan d bank rnt ovr ht door u glnd bdrag t gaan btaln. U btaalt uitsluitnd rnt ovr d bdragn di u uit uw hypothk hft opgnomn om d trmijnn van d vrkopr t btaln. Bij d brkning van d hoogt van d hypothk di u nodig hft, wordt doorgaans rkning ghoudn mt t btaln rnt. D koopsommn di in d prijslijst vrmld staan, zijn vrij op naam (v.o.n.). Dat wil zggn inclusif BTW, lgskostn, kostn voor architct, constructur n andr advisurs, notaris- n maklaarskostn, kostn Woningborg tc. tn aanzin van d aankoop van d woning. D woningn wordn gbouwd n vrkocht volgns d bpalingn van Woningborg, dit conform d Woningborg Garanti- n Waarborgrgling 2010. Woningborg bhartigt d blangn van d koprs van niuwbouwwoningn n bidt optimal zkrhid. Nit alln tijdns d bouw maar ook na oplvring. Bij ht aankoopgsprk ontvangt u van d maklaar d Garanti- n waarborgrgling 2010, waarin uitgbrid d rgling n takn van Woningborg wordn bschrvn. Na ht tknn van d koopovrnkomst n aannmingsovrnkomst wordt ht garanticrtificaat rchtstrks aan u togzondn. Mr informati ovr Woningborg kunt u trugvindn op www. woningborg.nl Vrzkring Tijdns d bouw is uw woning vrzkrd tgn risico s van brand-, difstal- n stormschad via d zognaamd C.A.R. polis. D voor ht projct afgslotn CAR vrzkring indigt op d dag van oplvring. Vanaf d dag van oplvring zult u d woning zlf motn vrzkrn mt n opstalvrzkring. D volgnd kostn zijn nit in d prijs bgrpn: Financiringskostn, Notariskostn tn bhov van d hypothkakt, Bouwrnt/Rntvrlis tijdns d bouw ovr d grondkostn n d vrvalln trmijnn. Ook d kostn di vrband houdn mt uw prsoonlijk wnsn bhorn nit tot d koopsom n aannmsom, bijvoorbld: Kostn van door u opgdragn mrwrk, Aansluitkostn voor tlfoon n cntral antnn installati. Prijsstijgingn D mt u ovrngkomn koopsom n aannmsom is n vast prijs, mt uitzondring van wijzigingn in ht tarif voor d BTW, vntul vrschuldigd ovrdrachtsblasting n wijzigingn voortvloind uit ovrhidsvoorschriftn. En vntul vrhoging of vrlaging wordt conform d wttlijk bpalingn aan u doorbrknd, vanaf ht momnt dat d wijziging ingaat. D zognaamd risicorgling woningbouw is uitgslotn. Dit houdt in dat loon- n matriaalkostnstijgingn tijdns d bouw voor rkning van d vrkopr komn n dus nit aan u wordn doorbrknd. Fiscal aspctn D kostn van ht in igndom krijgn van uw woning, mits bstmd voor ign gbruik, als md d kostn van mrwrk, kunnn volgns ht huidig fiscal rgim in aanmrking komn als fiscal aftrkpost. Aftrkbar kostn kunnn zijn: hypothkrnt, aan d vrkopr vrschuldigd rnt na d aankoopdatum van d woning, hypothkaktkostn inclusif kadastraal rcht, afsluitprovisi hypothk, taxatikostn vntul bnodigd voor ht vrkrijgn van financiring. Uw koprsbglidr Om u in staat t stlln uw niuw woning zo god moglijk aan uw individul woonwnsn n smaak aan t passn is n pakkt mrn mindrwrkoptis samngstld. Voor ht koprskuztrajct is d koprsbglidr van bouwbdrijf J. M. Durwaardr BV uw aansprkpunt. Na ondrtkning van koopovrnkomst n aannmovrnkomst wordt u door d koprsbglidr uitgnodigd voor n prsoonlijk gsprk om vntul wnsn t bsprkn. Oplvring Bij aankoop ontvangt u van d maklaar d prognos oplvringsdatum van uw woning. Uitdrukklijk wijzn wij u rop dat dit als n indicati gzin mot wordn, aangzin ht bouwtmpo door ondr mr d wrsomstandighdn kan wordn bïnvlod. Naarmat d bouw vordrt wordt d prognos nauwkurigr. Uitrlijk tw wkn voor d oplvring ontvangt u schriftlijk bricht ovr d dag n ht tijdstip van oplvrn. D oplvring kan pas dan plaatsvindn wannr d vrkopr 100% van d koopsom n aannmsom daadwrklijk van u hft ontvangn. Ook ht mr- n mindrwrk dint volldig btaald t zijn. Voor oplvring zal d aannmr n bankgaranti van 5% van d aannmsom afgvn aan d notaris. Dit gft u d zkrhid dat d aannmr zijn vrplichtingn zal nakomn. D notaris zit daarop to. Zodra all puntn van ht procs vrbaal van oplvring zijn afghandld zal d notaris d bankgaranti vrijgvn aan d aannmr. Bij d oplvring van d woning vindt samn mt d kopr n opnam van d woning plaats. Aan d hand van d opnam wordt n procs vrbaal opgstld waarin vntul gconstatrd gbrkn of tkortkomingn n afsprakn ovr d afhandling daarvan wordn vastglgd. Als u lid bnt van d Vrniging Eign Huis kunt u zich door n vrtgnwoordigr van dz vrniging latn bglidn n advisrn. D ghl woning wordt bzmschoon opglvrd mt uitzondring van ht sanitair, ht tglwrk n d glasruitn; dz wordn schoon opglvrd. Ondrhoudstrmijn Gbrkn di binnn 6 maandn na oplvring naar vorn komn, dinn binnn dz trmijn door u schriftlijk t wordn gmld bij d aannmr. Uitraard wordn gbrkn di rdlijkrwijs tijdns d oplvring warn t constatrn, zoals bschadigingn aan glas, sanitair, tglwrk n drglijk nit door d aannmr vrholpn. D klacht di u mldt, zal door d aannmr boordld wordn n, indin aanvaard, wordn afghandld. U wordt hirovr schriftlijk op d hoogt ghoudn. Vanzlfsprknd bhoudt u na d ondrhoudstrmijn op bpaald ondrdln garanti. D garantirgling gaat in 3 maandn na oplvring van uw woning. D garantirgling is ondrdl van d koopovrnkomst n aannmingsovrnkomst. Schriftlijk vastlggn van afsprakn Brochur Dz brochur is nauwkurig n mt zorg samngstld aan d hand van d laatst bknd ggvns van d gmntlijk dinstn, architct, constructur n tchnisch advisurs. Dsondanks maakt d vrkopr n voorbhoud tn aanzin van gring architctonisch, bouwtchnisch n/of constructiv wijzigingn, als md vntul afwijkingn di voort kunnn komn uit nadr isn van ovrhdn n/of nutsbdrijvn. D op tkning aanggvn matn zijn circamatn, waarbij gn rkning is ghoudn mt nig wandafwrking. Ht is vrstandig voor ht kopn van gordijnn, vlorbdkking of kastn d matn in d bouw t controlrn. D kijkdagn bidn u daarvoor glgnhid. Maatvrschilln, vroorzaakt door matriaalkuz, of afwijkingn in trrinmatn kunnn moglijk zijn n wordn nit vrrknd. D op tkning aanggvn locatis voor schaklaars, lichtpuntn, radiatorn tc. zijn indicatif. D uitindlijk plaats kan bij vrdr uitwrking nigszins afwijkn. Bij tgnstrijdighdn tussn d inhoud van d tchnisch omschrijving n tkningn of artist imprssions is d inhoud van d tchnisch omschrijving bindnd. Aan d in d brochur afgdrukt artist imprssions kunnn tn aanzin van d klurstlling n/of uitvoring gn rchtn wordn ontlnd. D artist imprssions kunnn, ondanks n zo ralistisch moglijk wrgav, n suggstif bld gvn waaraan d omgving ondrgschikt is gmaakt. D indling op d situatitkning van ht opnbaar gbid (bstrating, gronvoorzining, opnbar vrlichting,.d.) is gbasrd op d laatst bknd ggvns. Wijzigingn kunnn zich voordon. Ht kopn van n niuw woning is n sriuz zaak. U gaat immrs n niuw financiël vrplichting aan. Daarbij hoort ook n zaklijk bnadring van afsprakn. Mondling afsprakn lidn al gauw tot vrschillnd intrprtatis. Ht is in blang van u n d vrkopnd partijn dat afsprakn schriftlijk wordn vastglgd. All afsprakn di door of namns ht prsonl van d aannmr mt u wordn gmaakt ovr wijzigingn tijdns d bouw n al ht daarm vrband houdnd, zijn slchts gldig indin n nadat u daarvan schriftlijk bvstiging hft ontvangn van d vrkopnd partijn. 21

Vrkort tchnisch omschrijving Fundring D woningn n optionl brgingn wordn gfundrd op btonnn paln n balkn. D ruimt ondr d bgan grond vlor (kruipruimt) is nit brikbaar. Vlorn D bgan grondvlor wordt uitgvord als n gïsolrd systmvlor. D vrdipingsvlorn wordn opgbouwd uit prfab btonnn brdplaatvlor mt n in ht wrk gstort btonnn druklaag. Wandn D woningschidnd wandn wordn uitgvord als ankrloz spouwmuur. D dragnd wandn van d woning wordn vrvaardigd uit kalkzandstn. D nit dragnd wandn wordn opgbouwd uit gipslmntn mt n dikt van 70 mm n 100 mm waar volgns voorschrift dit vrist is. Gvls D buitngvls van d woningn bstaan uit schoonmtslwrk in d klurn donkrbruin ( plint ) n rood gnuancrd in tw nuancs (ovrig mtslwrk). Ht mtslwrk wordt gvogd in d klurn zwart ( plint ) n grijs n donkrgrijs (ovrig vogwrk). In sommig dln van d gvls zulln, volgns tkning, grijs-bruin sidings (ondrhoudsarm gvlbklding) wordn togpast. Dak D dakconstructi van d hllnd dakn wordt samngstld uit gprfabricrd gïsolrd houtn daklmntn. D daklmntn zijn aan d binnnzijd uitgvord mt n bplating. D dragnd knischottn wordn voorzin van n bplating glijk aan d ondrplaat van ht daklmnt. D dakbdkking van d hllnd dakn bstaat uit kramisch pannn. D platt dakn van d vntul aanbouw bstaat uit prfab btonnn schilvlor mt opgstort druklaag mt daarop isolati, n bituminuz dakbdkking n n ballastlaag van grind. Als optionl gkozn wordt voor n daktrras wordn r, in plaats van grind, btontgls aangbracht. Kozijnn, ramn, durn n bglazing D buitnkozijnn, -ramn n -durn van d woningn wordn uitgvord in hard hout dkknd gschildrd n voorzin van isolrnd bglazing. D binnnkozijn n durn bstaan uit witt staln binnndurkozijnn mt witt afglakt opdkdurn. D binnndurkozijnn hbbn bovnlichtn voorzin van blank glas (uitgzondrd d mtrkast n kast ondr d trap wlk wordn voorzin van n bplating in klur gschildrd). Trappn D trap van d bgan grond naar d 1 vrdiping wordt uitgvord als n vurnhoutn gslotn trap mt stootbordn n stokluning. D trap van d 1 naar d 2 vrdiping wordt uitgvord als opn trap van vurnhout mt stokluning. Plafond- n wandafwrking D plafonds wordn, uitgzondrd di van d mtrkast, voorzin van spuitwrk in structuur. D wandn wordn bhangklaar opglvrd Kukn D woning wordt nit voorzin van n kukn. Wl wordn op d positi van d kukn d basis gas-, watr-, riool- n lktrisch-aansluitingn gralisrd. Na d oplvring van d woning kunt u in ign bhr n kukn (latn) plaatsn. Vntilatisystm D woning wordt voorzin van n mchanisch vntilatisystm. D kukn, badkamr, toilt n cv-ruimt (zoldr) mt n wasmachinaansluiting wordt mchanisch afgzogn. Sanitair n tgls Standaard wordt d woning complt opglvrd. Dat wil zggn dat d badkamr wordt voorzin van sanitair in d klur wit (hangnd toilt, wastafl, plancht, spigl, douchhok n kraanwrk) n tglwrk ( wandtgls 25x 45 cm tot 1.80 m hoogt vlor 30 x 30 cm D toiltruimt op d bgan grond wordt voorzin van n hangnd toilt n fontintj mt kraan (bidn klur wit). D wandn wordn gtgld (formaat 25 x 45 cm) tot n hoogt van +/-1200 mm. Daarbovn voorzin van structuurspuitwrk. Tvns wordn vlortgls aangbracht (30 x 30 cm). D sparat toiltruimt op d 1 vrdiping bstaat uit n hangnd toilt mt fontintj inclusif kraan (afwrking tgls is glijk aan d toiltruimt op d bgan grond). Vrwarmingsinstallati D woningn wordn voorzin van n Hoog Rndmnts CVcombiktl. D CV-ktl zorgt ook voor ht warm watr in d kukn n d badkamr. In d woningn zijn (witt) panlradiatorn gplaatst di voldon aan d t bhaln n t handhavn tmpraturn pr ruimt/vrtrk. Mrwrk Na d koop van d woning n tijdns d bouw wordt u bglid door n koprsbglidr bij d aannmr. Voor al uw vragn ovr d bouw kunt u bij dz bglidr trcht. Natuurlijk kunnn, afhanklijk van d stand van d bouw, individul wnsn wordn uitgvord. Hirvoor is n mr- n mindrwrklijst opgstld. Tvns kan via mrwrk voor andr n/of uitgbridr sanitair n tglwrk wordn gkozn. Hirvoor zijn projctlvrancirs aangtrokkn waar u n uitnodiging van ontvangt. Ht latn vrvalln, mt vrrkning van d stlpost, van sanitair n tglwrk is moglijk (zognaamd casco oplvring). Blangrijk is t wtn dat dit gvolgn hft voor d garanti. 22 23

16 TWEEKAPPERS OP HET VLINDEREILAND IN AALSMEER Informati n vrkoop Niuwbouwmaklaars Kizr Karlwg 223 1181 RC AMSTELVEEN 020 543 73 73 niuwbouw@brockhoff.nl @brockhofftwt www.brockhoff.nl producti: ddb//dickdbor