Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: 073-521 61 66 Internet: www.klaassenbv.nl E-mail: info@klaassenbv.nl Horecamakelaar: Peter Klaassen Telefoon: 06-53 14 89 02 E-mail: p.klaassen@klaassenbv.nl Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: 06-53 14 89 02 of per mail: p.klaassen@klaassenbv.nl.
Omschrijving: Klaassen Horecamakelaardij mag u de exploitatie van in Dordrecht-Centrum te koop aanbieden. De zaak zou omschreven kunnen worden als klein maar fijn en is gelegen in een authentiek pand aan hét horecaplein van Dordrecht: Het Scheffersplein. Dit plein bevindt zich in het centrum van het uitgaansgebied van Dordrecht. De oppervlakte binnen is circa 42 m² met daarboven een kantoor en een kleine woning. Er is een beneden etage op stahoogte met de toiletgroepen en opslag. In de zaak zijn een aantal zitplaatsen en er is een terras voor de deur. De huidige exploitant wilt zich bezig gaan houden met andere zaken. Momenteel is er een wok concept gevestigd in het pand maar er zijn diverse formules mogelijk op deze locatie. Wilt u deze exploitatie overnemen, meer informatie of een vrijblijvende afspraak maken dan kunt u contact opnemen met Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoon: 06-53 14 89 02 of per mail: p.klaassen@klaassenbv.nl Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg verzameld, voor eventuele onvolkomenheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid. KENMERKEN: Vraagprijs inventaris / goodwill : 49.000 Huurprijs : 2.506 per maand, excl. BTW Omzetindicatie : Op aanvraag TREFWOORDEN: -, Dordrecht - Restaurant, Café, Eetcafé, Lunchroom, diverse formules mogelijk - Centrum, winkelcentrum, woonwijk - Horecaplein, Scheffersplein - Code: PEKL 16014
Type : Wok-concept, restaurant, lunchroom. Er zijn diverse formules mogelijk. Ligging : De zaak is gelegen in een authentiek pand aan hét horecaplein van Dordrecht: Het Scheffersplein. Dit plein bevindt zich in het centrum van het uitgaansgebied van Dordrecht. Vloeroppervlakte : De oppervlakte binnen is circa 42 m² met daarboven een kantoor en een kleine woning. Terras : Het terras is gelegen voor de zaak op Het Scheffersplein. Aantal zitplaatsen : In de zaak zijn een aantal zitplaatsen. Bouwtype : Bestaande bouw. Bouwperiode : 19 e eeuw. Aanvaarding : In overleg per direct mogelijk. Vraagprijs onroerend goed : Het pand wordt zowel te huur als te koop aangeboden. Voor meer informatie kunt u hiervoor contact opnemen met de makelaar. Huurprijs onroerend goed : 2.506,- per maand excl. BTW. Vraagprijs inventaris/goodwill : 49.000. Woning : Er is een kleine woonruimte en een kantoor aanwezig boven de zaak. Reden verkoop : De huidige exploitant wilt zich bezig gaan houden met andere zaken.
Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan drinken. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per e-mail, fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: De beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Peter Klaassen, telefoonnummer: 06-53 14 89 02 of per mail: p.klaassen@klaassenbv.nl.