Uw makelaar Pieter Joep van den Brink Makelaar o.g. T 020 671 72 72 M 06 50 208 207 info@vandenbrinnl carlavandenbrinnl Amstelveen Amsteldijk Noord 154
Amsteldijk Noord 154 AOp het eerste stuk van de Amsteldijk Noord vanuit Amsterdam ligt deze unieke vrijstaande villa met garage, eigen steiger voor een boot en een heerlijke tuin met uitzicht over de weilanden op een perceel van circa totaal 2.750 m 2.
Wonen Deze compleet gerenoveerde villa is voorzien van de meest moderne materialen en heeft een totale oppervlakte van 511 m 2 verdeeld over het woonhuis met drie bouwlagen en het gastenverblijf/studio (15 m x 5 m). Het object is geschikt voor dubbel gebruik als wonen en werken. De villa heeft op de begane grond vier slaapkamers met meerdere badkamers. De entree via de bel-etage geeft toegang tot woonkamer met terrassen aan de achterzijde, de eetkamer heeft aan de voorzijde een balkon met uitzicht over de Amstel. Op de verdieping is de master bedroom met eigen badkamer en twee ruime werkkamers gesitueerd. Het gehele huis is voorzien van airco voor een heerlijk binnenklimaat. In de tuin is in het verlengde van de brede trap een fraaie vijver aangelegd. Aan de linkerzijde is een prieel voor het betere buitenleven, aan de rechterzijde is het vrijstaande gastenverblijf voorzien van eigen keuken en eigen badkamer. Hiermee kunt u het atelier aan huis, een extra grootte kantoorruimte dan wel een logeerverblijf in vestigen. Richting het weiland is de tuin voorzien van gras en loopt deze natuurlijk over in het grotere achtergelegen weiland zorgend voor het landelijke karakter. Aan de rechterzijde van de tuin ligt zeer besloten een eigen kleine swim spa.
Dit object is in zijn omvang en luxe zeer bijzonder te noemen en heeft zeer veel gebruiksmogelijkheden en zal beter tot zijn recht komen bij een bezichtiging ter plaatse. Bezichtigingen graag aanvragen via uw eigen makelaar in verband met de privacy van de verkoper. Bijzonderheden: - groot perceel inclusief weiland - verkeert in fantastische staat van onderhoud - dubbel gebruik mogelijk - veel privacy - ligplaats boot - uniek uitzicht over weilanden - 5 minuten afstand tot Gelderlandplein - Nen rapport beschikbaar
486cm 515cm 126cm 195cm 204cm 304cm Sauna Badkamer 1154cm 439cm 220cm 459cm 379cm 360cm 379cm Slaapkamer Kantoor Slaapkamer Berging Gang 180x80 Gang h=2,34m c.v. Berging c.v. Badkamer Douche Douche Berging w.m./ w.d. Hal Waskamer w.m. Vlizotrap m Vouwdeur Garderobe Slaapkamer WWW.FORMWISE.NL 179cm 415cm 405cm 304cm Garage h=2,34m Overheaddeur 350cm 514cm 124cm 256cm 467cm 581cm 1414cm NEN2580 / BBMI Gebruiksoppervlakte wonen Overige inpandige ruimte Gebouwgebonden buitenruimte Externe bergruimte 160,86 m 2 19,49 m 2 14,30 m 2 Amsteldijk Noord 154 te Amstelveen Souterrain De op de tekening aangegeven maten zijn circa-maten, onder voorbehoud van drukfouten.
618cm 334cm 403cm 31cm 187cm 193cm 141cm Entree terras m. Luik Bergr. ca. 75cm hoog Terras Woonkamer Entree 764cm 1138cm 1043cm Openhaard Garderobe Berging Stoomoven/ waterleiding 374cm Keuken v.w. v.w. Eetkamer Balkon WWW.FORMWISE.NL 278cm Schuifraam 184cm 503cm 846cm 121cm 1349cm NEN2580 / BBMI Gebruiksoppervlakte wonen Overige inpandige ruimte Gebouwgebonden buitenruimte Externe bergruimte 109,41 m 2 44,66 m 2 Amsteldijk Noord 154 te Amstelveen Begane Grond De op de tekening aangegeven maten zijn circa-maten, onder voorbehoud van drukfouten.
475cm 395cm 294cm 105cm 608cm 409cm 200cm Kamer h=2,56m Openhaard Dakr. Kamer h = 3,49m h = 3,68m 267cm 348cm 723cm 96cm 426cm Slaapkamer h=2,56m Schuin dak 150 cm+vl WWW.FORMWISE.NL 552cm NEN2580 / BBMI Gebruiksoppervlakte wonen Overige inpandige ruimte Gebouwgebonden buitenruimte Externe bergruimte 76,93 m 2 Amsteldijk Noord 154 te Amstelveen Verdieping De op de tekening aangegeven maten zijn circa-maten, onder voorbehoud van drukfouten.
238cm 1029cm 115cm 122cm 106cm41cm 100cm 250cm 50cm 237cm 61cm101cm 130cm 159cm Bad c.v. mk Keuken TV Gastenverblijf nokhoogte = 3,07m WWW.FORMWISE.NL 474cm 363cm 41cm 1029cm 1433cm NEN2580 / BBMI Gebruiksoppervlakte wonen Overige inpandige ruimte Gebouwgebonden buitenruimte Externe bergruimte 69,36 m 2 Amsteldijk Noord 154 te Amstelveen Gastenverblijf De op de tekening aangegeven maten zijn circa-maten, onder voorbehoud van drukfouten.
217cm 289cm 217cm Berging 387cm Berging Tuinhuis 1 Tuinhuis 2 ca. 579cm 451cm 350cm Hot tub-/ swim spa with jet stream ca. 229cm bbq 101cm Dimension One (op gewapend betonnen vloer) Buitenkeuken (op gewapend betonnen vloer) NEN2580 / BBMI Gebruiksoppervlakte wonen Overige inpandige ruimte Gebouwgebonden buitenruimte Externe bergruimte 15,88 m 2 Amsteldijk Noord 154 te Amstelveen De op de tekening aangegeven maten zijn circa-maten, onder voorbehoud van drukfouten.
bbq 15 Amstel Amsteldijk Noord nr. 155 nr. 154 Woonhuis nr. 153 nr. 152 nr. 151 Prieel 74 77 79 Vijver Gastenverblijf Hot tub- swim spa Tuinhuis 2 Tuin Perceel 75 Tuinhuis 1 Weiland ca.1000m2 Perceel 701 Perceel 75, ca. 1655 m2 Perceel 701, ca. 1000 m2 (niet ingemeten) Amsteldijk Noord 154 te Amstelveen Situatie 1:1000 De op de tekening aangegeven maten zijn circa-maten, onder voorbehoud van drukfouten.
Amstelveen Amsteldijk Noord 154 Object Eigenschappen Soort Type Bouwperiode Permanente bewoning Huidig gebruik Huidige bestemming Villa Penthouse Vrijstaande Bovenwoning Woning 2001 Circa -2010 1991 Ja Ja Woonruimte Woonruimte Woonoppervlakte Aantal kamers Aantal slaapkamers Volume Perceel oppervlak Externe bergruimte Gebouwgebonden buitenruimte 417 m² 12 8 1.500 m³ 2.744 m² 16 m² 59 m² Buitenruimte Eigendomssituatie Tuin Ja, rondom Volle eigendom Kwaliteit Onder architectuur aangelegd Gemeente recherche/inform - Geen bijzonderheden bekend bij milieudienst - Geen aanschrijvingen bekend - Geen negatieve informatie bekend over de fundering Kadastraal Gemeente Sectie Perceelnummer Perceeloppervlakte Amstelveen W 75 / 701 1.649m²/1.095 m² Bijzonderheden Bestemming - Groot perceel inclusief weiland - Verkeert in fantastische staat van onderhoud - Eigen steiger voor een boot aanwezig - Uniek uitzicht over weilanden - Dubbel gebruik mogelijk - Perceel van ca. 2.750 m² - Vrijstaand gastenverblijf / studio - Bestemming van dit object is wonen Bestemming - In de omgeving van dit object zijn soortgelijke is wonen woningen, op loopafstand zijn winkels en openbaar vervoer bereikbaar Opgegeven maten en indeling zijn indicatief en onder voorbehoud van drukfouten. Alhoewel alle zorgvuldigheid is betracht in deze brochure, wordt geen aansprakelijkheid door ons aanvaard voor enige onjuistheid van de gegevens. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar te raadplegen.
CARLA VAN DEN BRINK De Lairessestraat 123 1075 HH Amsterdam T 020 671 7272 info@vandenbrinnl carlavandenbrinnl