Uw makelaar. Aranka Verheij Makelaar o.g. T M carlavandenbrink.nl. Amsterdam Vossiusstraat 38 II

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Uw makelaar. Aranka Verheij Makelaar o.g. T M carlavandenbrink.nl. Amsterdam Vossiusstraat 38 II"

Simona de Smedt
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Uw makelaar Aranka Verheij Makelaar o.g. T M info@vandenbrink.nl carlavandenbrink.nl Amsterdam Vossiusstraat 38 II

2 V Prachtig Vossiusstraat 38 II licht, dubbel bovenhuis van circa 177 m2, met dakterras van maar liefst 64 m 2 gelegen op eigen grond, in de rustige en zeer geliefde Vossiusstraat, direct grenzend aan het Vondelpark.

Wonen In dit voormalige huis van Annie M.G. Schmidt heeft in 2014/2015 een grondige verbouwing plaatsgevonden, waarbij de woning zeer smaakvol en in stijl is afgewerkt.

3 Wonen In dit voormalige huis van Annie M.G. Schmidt heeft in 2014/2015 een grondige verbouwing plaatsgevonden, waarbij de woning zeer smaakvol en in stijl is afgewerkt. Witte, strak gestucte muren met behoud van de prachtige klassieke stijlplafonds in combinatie met een fraaie massief houten Wenge vloer gelegd in Hongaarse punt. Het over twee lagen verdeelde appartement beschikt over vier slaapkamers, drie balkons, een groot dakterras en een luxe moderne keuken voorzien van PITT Cooking en alle overige denkbare apparatuur. Indeling Tweede verdieping; Entree, hal met toilet en garderoberuimte. Binnenkomst in de zeer ruime woonkamer met een diepte van ruim 13 meter. Zowel aan de voor-, als aan de achterzijde zijn brede en hoge raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. In combinatie met de witte wandafwerking voelt de gehele woning hierdoor zeer prettig en licht aan. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met openslaande deuren naar een ruim Frans balkonnetje. Hiervandaan is er direct uitzicht op de wandelpaden en de groene boomtoppen van het Vondelpark. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, die middels openslaande deuren toegang heeft tot het diepe balkon gelegen op het zuidoosten. De halfopen keuken is ernaast gelegen en heeft een hoogglans witte en zeer luxe uitvoering. De keuken is voorzien van een vaatwasser, vier maal PITT Cooking, Quooker, Miele combi stoomoven, riante koelkast en vriezer en afzuigkap.

Derde verdieping; Overloop, toilet met fontein, toegang tot de royale master bedroom gelegen aan de rustige tuinzijde met

Vanuit deze slaapkamer is de ernaast gelegen slaapkamer te bereiken die thans in gebruik is als kleedkamer.

De nette badkamer is gelegen in het midden en beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en een lichtkoepel voor

4 Derde verdieping; Overloop, toilet met fontein, toegang tot de royale master bedroom gelegen aan de rustige tuinzijde met dubbele openslaande deuren naar het diepe balkon gelegen op het zuidoosten. Vanuit deze slaapkamer is de ernaast gelegen slaapkamer te bereiken die thans in gebruik is als kleedkamer. Deze kamer is van goed formaat en is ook separaat vanuit de hal te bereiken. De nette badkamer is gelegen in het midden en beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en een lichtkoepel voor daglichttoetreding. Aan de voorzijde van de woning is de derde slaapkamer gelegen die eveneens als de master bedroom van zeer riant formaat is. Ernaast vindt u de vierde slaapkamer. Middels een vaste trap en opbouw is het royale en zonnige dakterras te bereiken.

Locatie Deze klassieke en strak afgewerkte dubbele bovenwoning is gelegen op één van de mooiste plekken in Amsterdam met het Vondelpark als voortuin.

Hooftstraat om de hoek gelegen en is op loopafstand de bekende Van Baerlestraat te bereiken. Hier zijn vele winkels, boetiekjes en diverse restaurants gevestigd.

8 Locatie Deze klassieke en strak afgewerkte dubbele bovenwoning is gelegen op één van de mooiste plekken in Amsterdam met het Vondelpark als voortuin. De woning is tevens ideaal gelegen ten opzichte van alle andere denkbare voorzieningen. Zo is de luxueuze winkelstraat de P.C. Hooftstraat om de hoek gelegen en is op loopafstand de bekende Van Baerlestraat te bereiken. Hier zijn vele winkels, boetiekjes en diverse restaurants gevestigd. Zo treft men hier onder ander The Seafood Bar, Entrecote et les Dames en Bouf. De locatie is zeer nabij het Museumplein met het beroemde Rijksmuseum. Voor een avond uit is het Concertgebouw op loopafstand en het hart van het Centrum op enkele minuten fietsafstand. Een zeer centrale ligging met de combinatie van rustig en statig wonen, met alle gemakken van de stad om de hoek. Bereikbaarheid en parkeren De woning is per auto goed bereikbaar vanaf de Ringweg A-10. Openbaar vervoer is dichtbij met meerdere tram- en busverbindingen (ook rechtstreeks naar Schiphol). Daarnaast is het financiële district aan de Zuidas zeer snel te bereiken. Parkeren door middel van een vergunningensysteem in Zuid 8. Op de openbare weg is het betaald parkeren op maandag t/m zaterdag van uur (website Amsterdam.nl).

Bijzonderheden - Eigen grond. - Nieuwe fundering 1996 - De VvE bestaat uit 3 leden, de servicekosten bedragen thans 200,- per maand. - Buitenschilderwerk is in 2016 gedaan. - Meetrapport aanwezig.

9 Bijzonderheden - Eigen grond. - Nieuwe fundering De VvE bestaat uit 3 leden, de servicekosten bedragen thans 200,- per maand. - Buitenschilderwerk is in 2016 gedaan. - Meetrapport aanwezig. Conform NEN2580 meting bedraagt de gebruiksoppervlakte wonen 177,23 m². De oppervlakte van de buitenruimtes bedraagt ca. 79,37 m². - Op het comfortabele dakterras (63,55 m2) heeft u de hele dag zon vanwege de vrije ligging. Deze is in 2015 gerealiseerd met vergunning. - Sfeervol 2-laags bovenhuis met karakteristieke details zoals fraaie paneeldeuren, hoge stijlplafonds en een fraaie massief houten vloer gelegd in Hongaarse punt. - In 2015 zijn alle leidingen, elektra en de cv-ketel vervangen. - Het gehele appartement is in 2014/2015 voorzien van nieuwe ramen en kozijnen met dubbel glas. - De oplevering zal plaatsvinden in overleg.

13 Amsterdam Vossiusstraat 38 /II Object Eigenschappen Soort Type Bouwperiode Bouwjaar Permanente bewoning Huidig gebruik Huidige bestemming Penthouse Appartement Bovenwoning Circa Ja Woonruimte Woonruimte Woonoppervlakte Aantal kamers Aantal slaapkamers Volume Gebouwgebonden buitenruimte Circa 177 m² 200 m² Circa 533 m³ 540 m³ 79 m² Buitenruimte Eigendomssituatie Terras Ja, dakterras en drie balkons Volle eigendom Oppervlakte 64 m² Gemeente recherche/inform - De Geen milieudienst, bijzonderheden zie milieufax bekend bij milieudienst - Geen Geen aanschrijvingen bekend bekend - Geen Geen negatieve informatie bekend bekend over over de fundering Bijzonderheden Kadastraal Gemeente Sectie Perceelnummer Indexnummer Appartementsindex aandeel Aandeel Bestemming Sloten Amsterdam E R /4548 2/5 Erfpacht - Klassieke afgekocht en zeer tot strak 31 afgewerkt mei 2040 prachtig licht Eigen dubbel parkeergarage bovenhuis op toplocatie Servicekosten - In bedragen grondig verbouwd circa 195,= per maand Berging - Nieuwe in de fundering onderbouw uit Buitenschilderwerk in 2016 gedaan - VvE van 3 leden, bijdrage 200,- per maand - Dakterras van 65 m² met de hele dag zon Bestemming - Bestemming van dit van object dit object is wonen is wonen - In de omgeving zijn soortgelijke woningen, op loopafstand zijn winkels en openbaar vervoer bereikbaar Opgegeven maten en indeling zijn indicatief en onder voorbehoud van drukfouten. Alhoewel alle zorgvuldigheid is betracht in deze brochure, wordt geen aansprakelijkheid door ons aanvaard voor enige onjuistheid van de gegevens. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar te raadplegen.

14 CARLA VAN DEN BRINK De Lairessestraat HH Amsterdam T info@vandenbrink.nl carlavandenbrink.nl

Vergelijkbare documenten

Uw makelaar. Heather van Leuverden Makelaar o.g. T M carlavandenbrink.nl. Amsterdam Heinzestraat 23 I

Uw makelaar. Heather van Leuverden Makelaar o.g. T M carlavandenbrink.nl. Amsterdam Heinzestraat 23 I Uw makelaar Heather van Leuverden Makelaar o.g. T 020 671 72 72 M 06 50 208 203 info@vandenbrink.nl carlavandenbrink.nl Amsterdam Heinzestraat 23 I H Heinzestraat 23 I Prachtig, karakteristiek en sfeervol