Uw makelaar. Pieter Joep van den Brink Makelaar o.g. T M info@vandenbrink.nl carlavandenbrink.nl. Amsterdam Warmelo 4

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Uw makelaar. Pieter Joep van den Brink Makelaar o.g. T 020 671 72 72 M 06 50 208 207. info@vandenbrink.nl carlavandenbrink.nl. Amsterdam Warmelo 4"

Daniël de Haan
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Uw makelaar Pieter Joep van den Brink Makelaar o.g. T M info@vandenbrinnl carlavandenbrinnl Amsterdam Warmelo 4

2 W Warmelo 4 Een uniek door Piet Boon verbouwde vrijstaande villa over twee bouwlagen met drie slaapkamers en twee badkamers. Parkeren op eigen terrein. Rondom het huis ligt een prachtige compleet aangelegde tuin.

3 Wonen De verbouwing is in 2003 gerealiseerd en in de stijl van de architect tot in de perfectie uitgevoerd. De villa heeft op de begane grond een zeer ruim gevoel waarbij de buitenruimte van de tuin een unieke beleving geeft. Kenmerkend van de architect zijn de hoge dubbele openslaande deuren met speciaal beslag, inbouw verlichting (spots) door de gehele woning, een zeer fraaie hout openhaard in de woonkamer en het typische ligbad in de hoofd badkamer. De tuin is werkelijk een plaatje en uniek in zijn soort in Amsterdam. Dankzij de prachtige begroeiing heeft u volledige privacy, de zonligging is ook uitstekend op het zuidwesten! De tuin is zeer geschikt voor de aanleg van een eigen privé zwembad. De indeling is als volgt: Begane grond: De entree, hal dubbele openslaande deuren naar de riante L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin, ruim eetgedeelte, dubbele openslaande deuren naar de ruime keuken waarvan u eveneens toegang heeft tot de achter- en voortuin. In de hal treft u een garderobekast, grote opbergkast en toilet.

Kenmerkend van de architect zijn de hoge dubbele openslaande deuren met speciaal beslag, inbouw verlichting (spots) door de gehele woning, een zeer fraaie hout openhaard in de woonkamer en het

4 Locatie Eerste verdieping: Een riante overloop vanwaar toegang tot de drie slaapkamers en twee vaste kasten. De hoofdslaapkamer is zeer groot te noemen met schuifpui naar een prachtig rond balkon met zicht op de tuin en toegang tot een walk-in-closet. De hoofdslaapkamer staat in open verbinding met de luxe badkamer voorzien van fraai ligbad, separate douche, toilet en twee wastafels. De tweede en derde slaapkamer hebben toegang tot de tweede badkamer voorzien van toilet, douche en dubbele wastafel. Eén slaapkamer is voorzien van een grote vaste kastenwand. Alle kamers zijn heerlijk licht dankzij vele raampartijen. De woning is gelegen in een kleine villawijk in Zuideramstel nabij de VU achter de Synagoge. U waant zich werkelijk in een andere wereld zodra u de groene bosrijke villawijk binnenrijdt. Op loopafstand van het Amsterdamse Bos en nabij de Zuidas en station WTC. Eveneens vlakbij Schiphol. Goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer (tram en nabij station WTC). Betaald parkeren voor de deur, twee auto s met vergunning (geen wachttijd) en één gedoogde parkeerplaats op de oprit. Een uniek object om direct te bewonen in de stijl van vandaag!

De hoofdslaapkamer staat in open verbinding met de luxe badkamer voorzien van fraai ligbad, separate douche, toilet en twee wastafels.

6 CARLA VAN DEN BRINK De Lairessestraat HH Amsterdam T F carlavandenbrinnl

7 Amsterdam Warmelo 4 Object Eigenschappen Soort Type Bouwperiode Permanente bewoning Huidig gebruik Huidige bestemming Penthouse Villa Bovenwoning Vrijstaand woonhuis Circa Ja Woonruimte Woonruimte Woonoppervlakte Aantal kamers Aantal slaapkamers Volume Circa m² 45 3 Circa m³ Buitenruimte Eigendomssituatie Tuin Oppervlakte Ligging Kwaliteit Ja Circa 228 m² Westen Fraai aangelegd Belast met erfpacht Voorwaarden 1966 Tijdvak: voortdurend tot Canon: circa 5.596,00 Gemeente recherche/inform atie - De Geen milieudienst, bijzonderheden zie milieufax bekend bij milieudienst - Geen Geen aanschrijvingen bekend bekend - Geen Geen negatieve informatie bekend bekend over over de fundering Kadastraal Gemeente Sectie Perceelnummer Perceeloppervlakte Amsterdam AK m² Bijzonderheden Bestemming - Woning geheel verbouwd door Piet Boon - Bestemming van dit object is wonen - In de omgeving zijn soortgelijke woningen, op loopafstand zijn winkels en openbaar vervoer bereikbaar Opgegeven maten en en indeling zijn zijn indicatief. Verkoper beschikt niet niet over over een een energieprestatie-certificaat certificaat bedoeld in als de bedoeld regeling in energieprestatie de regeling energieprestatie gebouwen, zogenaamd gebouwen, zogenaamd EPA-certificaat. EPA-certificaat. als Koper gaat ermee akkoord dat dat ook ook bij bij de de aflevering dit dit certificaat niet niet aanwezig zal zal zijn. zijn. Koper mag voor voor zijn zijn kosten alsnog een een EPA-certificaat aanvragen bij bij een een gecertificeerd bedrijf.

Fraai aangelegd Belast met erfpacht Voorwaarden 1966 Tijdvak: voortdurend tot 01-07-2023 Canon: circa 5.

8 745cm 315,7cm Tuin Eetkeuken Vloerv.- unit Openhaard Woonkamer Eetkamer 626,7cm 985cm Terras Werkkamer Trapkast Entree/ hal Toilet m. Schaal 1:85 369cm 222cm 150cm 39,8cm 147,2cm 958cm Gebruiksoppervlakte wonen Overige inpandige ruimte Gebouwgebonden buitenruimte Externe bergruimte 120,58 m2 n.v.t. 4,53 m2 n.v.t. Warmelo 4 te Amsterdam Begane grond De op de tekening aangegeven maten zijn circa-maten, onder voorbehoud van drukfouten.

Schaal 1:85 369cm 222cm 150cm 39,8cm 147,2cm 958cm Gebruiksoppervlakte wonen Overige inpandige ruimte

9 Plat dak Badkamer toilet douche c.v. Inloopkast Kast Slaapkamer toilet 985cm Balkon Slaapkamer Overloop douche Bad Inloopkast Vide => 4,0m2 Slaapkamer Schaal 1:85 958cm Gebruiksoppervlakte wonen Overige inpandige ruimte Gebouwgebonden buitenruimte Externe bergruimte 87,02 m2 n.v.t. 4,53 m2 n.v.t. Warmelo 4 te Amsterdam 1e Verdieping De op de tekening aangegeven maten zijn circa-maten, onder voorbehoud van drukfouten.

NL Inloopkast Vide => 4,0m2 Slaapkamer Schaal 1:85 958cm Gebruiksoppervlakte wonen Overige inpandige ruimte

Vergelijkbare documenten

Uw makelaar. Pieter Joep van den Brink Makelaar o.g. T M carlavandenbrink.nl. Amsterdam Pekkendam 10

Uw makelaar. Pieter Joep van den Brink Makelaar o.g. T M carlavandenbrink.nl. Amsterdam Pekkendam 10 Uw makelaar Pieter Joep van den Brink Makelaar o.g. T 020 671 72 72 M 06 50 208 207 info@vandenbrink.nl carlavandenbrink.nl Amsterdam Pekkendam 10 P Pekkendam 10 Een vrijstaand familiehuis (villa van 324