Amstelveen Amsteldijk Noord 53. Uw makelaar. Pieter Joep van den Brink Makelaar o.g. T M

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Amstelveen Amsteldijk Noord 53. Uw makelaar. Pieter Joep van den Brink Makelaar o.g. T M"

Edith Kuiper
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Uw makelaar Pieter Joep van den Brink Makelaar o.g. T M info@vandenbrinnl carlavandenbrinnl Amstelveen Amsteldijk Noord 53

2 Amsteldijk Noord 53 Een vrijstaande luxe villa met zwembad, wellness, dubbele garage gelegen aan de rivier de Amstel met een heerlijke tuin met uitzicht over de weilanden en natuurgebied.

Wonen Deze villa is recent gebouwd en heeft een gebruiksoppervlakte van 470 m 2 verdeeld over 4 bouwlagen. De onder architectuur ontworpen villa is geschikt voor wonen en werken.

Op de begane grond (110 m 2 ) is de woonkamer gelegen met uitzicht rondom, de leefkeuken is aan de voorzijde zodat met het balkon dagelijks een direct kontakt met de Amstel bestaat.

Een ruim kantoor (35 m 2 ) is gelegen op de 1e verdieping welke ook kan worden omgebouwd naar een gastenverblijf.

3 Wonen Deze villa is recent gebouwd en heeft een gebruiksoppervlakte van 470 m 2 verdeeld over 4 bouwlagen. De onder architectuur ontworpen villa is geschikt voor wonen en werken. Het hoofdhuis heeft in het souterrain een fantastische wellness met zwembad, turks stoombad, sauna en jacuzzi, een ruime relaxruimte en een wijnkelder. Op de begane grond (110 m 2 ) is de woonkamer gelegen met uitzicht rondom, de leefkeuken is aan de voorzijde zodat met het balkon dagelijks een direct kontakt met de Amstel bestaat. Op de verdiepingen bevinden zich 5 slaapkamers en 4 royale badkamers. Via de hoofd entree is de dubbele garage in het bijgebouw bereikbaar. Een ruim kantoor (35 m 2 ) is gelegen op de 1e verdieping welke ook kan worden omgebouwd naar een gastenverblijf. Aan de achterzijde is een ruim terras grenzend aan aan de tuin met prieel met een blijvend vrij uitzicht over de weilanden, aan de voorzijde is de villa voorzien van een eigen oprit met voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein. De huidige eigenaar heeft deze villa voorzien van alle luxe en zeer bijzondere materialen op een internationaal hoog niveau.

Bijzonderheden: - eigen grond - direct aan de rivier Amstel, 5 min van Het Gelderlandplein, 15 min van het Centrum - nieuw gebouwd 2007 - mogelijkheid van een steiger in de Amstel - internationale

levendig en uniek uitzicht op de Amstel - aan de achterkant rust, privacy en vrij uitzicht over de weilanden/natuurgebied - achter groot terras (40 m 2 ) met zeer breed zonnescherm - in de tuin

4 Bijzonderheden: - eigen grond - direct aan de rivier Amstel, 5 min van Het Gelderlandplein, 15 min van het Centrum - nieuw gebouwd mogelijkheid van een steiger in de Amstel - internationale hoogwaardige afwerking met oog voor veel details m 2 wellness & relax ruimte met inpandig zwembad, jacuzzi, Turks stoombad en sauna - TV- en biljart ruimte en keukenblo - aan de voorkant levendig en uniek uitzicht op de Amstel - aan de achterkant rust, privacy en vrij uitzicht over de weilanden/natuurgebied - achter groot terras (40 m 2 ) met zeer breed zonnescherm - in de tuin prieel met druiven wat Zuid Europees aandoet - zeer luxe Bulthaup keuken met alle apparatuur (o.a. amerikaanse koel/vries combinatie, oven/magnetron, aparte 90 cm brede oven, warmhoudlades, zes elektrische kookplaten, warmhoudplaat en grill plaat etc ) - de begane grond/woonlaag kenmerkt zich door de bijzondere graniet natuurstenen vloer, het ruime karakter en zeer hoge plafonds van ruim 3 meter - design open haard - interieur ontworpen door Jan Des Bouvrie - LED verlichting in de trappen - grote garage voor 2 auto s - luxe en ruime kantoorruimte van 35m 2 boven de garage. Eventueel aparte toegang - ouder slaapkamer met luxe badkamer met meerdere douche sproeiers, inloopkast en stortkoker voor de was - overige slaapkamers hebben elk eigen badkamer - airco - wijnkelder - centraal stofzuig systeem - verlichting in dakgoot en veel verlichting in de tuin en in buitentrappen geïntegreerd - rolluiken in souterrain - ingebouwde sunscreens op alle verdiepingen - schilderij rails zijn in de woonkamer in het plafond verwerkt

6 1456cm 256cm 134cm 100cm 134cm 334cm 395cm 258cm 770cm 204cm 631cm Zwembad 926cm <858cm> Hobbyruimte Wijnkelder <336cm> 858cm H=240cm Sauna 277cm Jacuzzi Stoombad Hal Waskoker w.m. w.d cm Technische ruimte B. m.v. c.v. 106cm 149cm 317cm 478cm NEN NVM/BBMI Gebruiksoppervlakte wonen Overige inpandige ruimte Gebouwgebonden buitenruimte Externe bergruimte 150,96 m 2 Amstelijk Noord 53 te Amstelveen Souterrain De op de tekening aangegeven maten zijn circa-maten, onder voorbehoud van drukfouten.

7 1013cm 343cm 88cm 187cm 88cm 287cm 401cm 404cm 302cm 499cm 434cm Woonkamer H=307cm Terras Eetkamer Haard <870cm> Terras 145cm 929cm oven./ magn. 653cm 200cm 265cm Keuken v.w. koffie oven./ magn. Hal Entree Garderobe Waskoker urinoir Bijkeuken H=337cm 230cm m. Overheaddeur 789cm Garage H=289cm 554cm 523cm 684cm 731cm NEN NVM/BBMI Gebruiksoppervlakte wonen Overige inpandige ruimte Gebouwgebonden buitenruimte Externe bergruimte 110,55 m 2 40,04 m 2 48,63 m 2 Amstelijk Noord 53 te Amstelveen Begane grond De op de tekening aangegeven maten zijn circa-maten, onder voorbehoud van drukfouten.

8 414cm 246cm 343cm 409cm 107cm 110cm 104cm 232cm 461cm 342cm 337cm Slaapkamer Inloopkast Slaapkamer 342cm 576cm 581cm 107cm 108cm 256cm Overloop H=272cm 95cm 461cm 315cm 308cm Slaapkamer Douche Waskoker Bad 468cm 160cm 156cm 339cm plat dak 414cm 247cm 346cm Berging/ kantoor H=290cm 542cm 552cm 494cm 227cm 725cm 737cm NEN NVM/BBMI Gebruiksoppervlakte wonen Overige inpandige ruimte Gebouwgebonden buitenruimte Externe bergruimte 133,45 m 2 Amstelijk Noord 53 te Amstelveen 1e Verdieping De op de tekening aangegeven maten zijn circa-maten, onder voorbehoud van drukfouten.

9 738cm 370cm 358cm 320cm 94cm 294cm Dak Velux Dakraam 376cm 326cm Slaapkamer Bad Velux Dakraam 234cm 148cm 261cm Techn. ruimte m.v. m.v. c.v. Overloop Slaapkamer Velux Dakraam 196cm 293cm 502cm 660cm Dakraam 135cm 333cm Dak NEN NVM/BBMI Gebruiksoppervlakte wonen Overige inpandige ruimte Gebouwgebonden buitenruimte Externe bergruimte 33,15 m 2 Amstelijk Noord 53 te Amstelveen 2e Verdieping De op de tekening aangegeven maten zijn circa-maten, onder voorbehoud van drukfouten.

10 urinoir Perceelgrens Sloot Terrein ca. 1335m 2 (volgens archieftekening) Brug Sloot AMSTELDIJK NOORD Amstelijk Noord 53 te Amstelveen Perceel De op de tekening aangegeven maten zijn circa-maten, onder voorbehoud van drukfouten.

11 Amstelveen Amsteldijk Noord 53 Object Eigenschappen Soort Type Bouwperiode Bouwjaar Permanente bewoning Huidig gebruik Huidige bestemming Penthouse Villa Bovenwoning Vrijstaande Woning Circa Ja Woonruimte Woonruimte Woonoppervlakte Aantal kamers Aantal slaapkamers Volume Perceel oppervlak Gebouw gebonden buitenruimte Circa 468 m² 200 m² Circa m³ 540 m³ m² 49 m² Buitenruimte Eigendomssituatie Tuin Kwaliteit Ja, rondom Uitstekend, onder architectuur aangelegd Volle eigendom Gemeente recherche/inform - Geen bijzonderheden bekend bij milieudienst - Geen aanschrijvingen bekend - Geen negatieve informatie bekend over de fundering Kadastraal Gemeente Sectie Perceelnummer Perceeloppervlakte Amstelveen W 491 en m² en 800 m² Bijzonderheden Bestemming m² wellness & relaxruimte met inpandig zwembad, jacuzzi, Turks stoombad en sauna - Zeer luxe Bulthaup keuken met alle apparatuur - Interieur ontworpen door Jan des Bouvrie - Alle slaapkamers hebben eigen badkamer - Ingebouwde sunscreens op alle verdiepingen - Grote garage voor twee auto's - Bestemming van dit object is wonen - In de omgeving zijn soortgelijke woningen, op loopafstand zijn winkels en openbaar vervoer bereikbaar Opgegeven maten en en indeling zijn zijn indicatief. en Verkoper onder voorbehoud beschikt niet van over drukfouten. een energieprestatiecertificaat als is bedoeld betracht in in de deze regeling brochure, energieprestatie wordt geen gebouwen, aansprakelijkheid zogenaamd door ons EPA-certificaat. aanvaard voor enige Alhoewel alle zorgvuldigheid onjuistheid Koper gaat van ermee de gegevens. akkoord dat Wij adviseren ook bij de u aflevering uw eigen dit NVM certificaat makelaar niet te aanwezig raadplegen. zal zijn. Koper mag voor zijn kosten alsnog een EPA-certificaat aanvragen bij een gecertificeerd bedrijf.

12 CARLA VAN DEN BRINK Oranje Nassaulaan AH Amsterdam T F carlavandenbrinnl

Vergelijkbare documenten

Amstelveen Amsteldijk Noord 154. Uw makelaar. Pieter Joep van den Brink Makelaar o.g. T M

Uw makelaar Pieter Joep van den Brink Makelaar o.g. T 020 671 72 72 M 06 50 208 207 info@vandenbrinnl carlavandenbrinnl Amstelveen Amsteldijk Noord 154 Amsteldijk Noord 154 AOp het eerste stuk van de Amsteldijk