Amsterdam Egelantiersgracht 360. Uw makelaar. Hellen Groen-de Leijer Makelaar o.g. T M

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Amsterdam Egelantiersgracht 360. Uw makelaar. Hellen Groen-de Leijer Makelaar o.g. T M"

Emiel de Vos
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Uw makelaar Hellen Groen-de Leijer Makelaar o.g. T M info@vandenbrink.nl carlavandenbrink.nl Amsterdam Egelantiersgracht 360

E Egelantiersgracht 360 In het hartje van de Jordaan, aan een rustige gracht ligt dit mooie grachtenpand van circa 230 m² met tuin, diverse balkons en een dakterras aan de woonverdieping.

2 E Egelantiersgracht 360 In het hartje van de Jordaan, aan een rustige gracht ligt dit mooie grachtenpand van circa 230 m² met tuin, diverse balkons en een dakterras aan de woonverdieping. De woning is in 2008 geheel gerenoveerd, waaronder een nieuwe achtergevel, dubbele beglazing, geïsoleerde voor- en achtergevel en nieuwe balklagen. Alle verdiepingen hebben een prachtig uitzicht over de gracht. Wonen Begane grond: Kantoorruimte met eigen entree van circa 20 m² met toilet en pantry. De entree naar de woning bevindt zich aan de andere zijde van het pand. Vanuit de gang is een separate toegang naar het bovenhuis. Op de begane grond een grote berging met wasmachine-droger aansluiting, cv ketel en wasbakje. Aan de achterzijde ligt een mooie grote slaapkamer met pantry en een eigen badkamer voorzien van inloopdouche wastafel en wc. De openslaande deuren geven de kamer toegang tot de gezellige tuin van circa 33 m². Eerste verdieping: Eigen entree met trap vanaf de begane grond. Op deze verdieping liggen twee grote slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen badkamer en suite voorzien van inloopdouche en wc. De openslaande deuren geven toegang tot een mooi terras met trap naar de tuin. Tweede badkamer met inloopdouche wc en wastafel. Grote slaapkamer aan de voorzijde. Tweede verdieping: Grote open keuken van het merk Bulthaup voorzien van stoomoven, oven, koffiemachine, warmhoudlade en vaatwasser. Aan de voorzijde ligt het gezellige zitgedeelte met gashaard, aan de achterzijde het eetgedeelte met toegang tot een groot dakterras van circa 15 m². Derde verdieping: Op deze zolderverdieping liggen twee slaapkamers.

Locatie Bijzonderheden: De omgeving biedt u alles wat u van Amsterdam mag verwachten, waaronder goede restaurants en alle

Op de Linden- en Noordermarkt is regelmatig een gezellige markt waaronder op zaterdag de beroemde biologische markt.

De Egelantiersgracht is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, in enkele minuten lopen bent u op het

3 Locatie Bijzonderheden: De omgeving biedt u alles wat u van Amsterdam mag verwachten, waaronder goede restaurants en alle denkbare winkels. Op de Linden- en Noordermarkt is regelmatig een gezellige markt waaronder op zaterdag de beroemde biologische markt. U kunt een bootje aanleggen voor het huis. De Egelantiersgracht is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, in enkele minuten lopen bent u op het Centraal Station. De bereikbaarheid met de auto is eveneens goed: de uitvalswegen (ringweg A10) zijn makkelijk bereikbaar. - Eigen grond - In 2007/2008 grondig gerenoveerd - Dubbele beglazing aan voor- en achterzijde - Bestemming (gemengd -1) staat wonen toe in het gehele pand. - Pand wordt geheel leeg opgeleverd - Funderingsherstel in 1948

15 Amsterdam Egelantiersgracht 360 Object Eigenschappen Soort Type Bouwperiode Permanente bewoning Huidig gebruik Huidige bestemming Penthouse Grachtenpand Bovenwoning Tussenwoning Circa Ja Woonruimte Woonruimte Woonoppervlakte Aantal kamers Aantal slaapkamers Volume Perceel oppervlak Externe bergruimte Gebouwgebonden buitenruimte Circa 228 m² 200 m² Circa 650 m³ 540 m³ 120 m² 1 m² 26 m² Buitenruimte Eigendomssituatie Tuin Ja, achtertuin Volle eigendom Kwaliteit Fraai aangelegd Oppervlakte 33 m² (761 x 432 cm) Gemeente recherche/inform De - milieudienst, Geen bijzonderheden zie milieufax bekend bij milieudienst Geen - Geen aanschrijvingen bekend bekend Geen - Geen negatieve informatie informatie bekend bekend over over de fundering fundering Bijzonderheden Kadastraal Gemeente Sectie Perceelnummer Indexnummer Perceeloppervlakte aandeel Bestemming Sloten Amsterdam E L m² 196/ Erfpacht Heeft afgekocht tuin, diverse tot balkons 31 mei en 2040 een dakterras aan Eigen de parkeergarage woonverdieping (tot. oppervlakte 26 m²) - Servicekosten Kantoorruimte bedragen van 20 circa m² op bg, 195,= bestemming per maand Berging (gemengd in de onderbouw -1) staat wonen toe in geheel pand - Funderingsherstel is gebeurd in 1948 en in 2007/2008 grondig gerenoveerd - Dubbele beglazing aan voor en achterzijde - Bestemming van van dit object dit object is wonen is wonen - In de omgeving zijn soortgelijke woningen, op loopafstand zijn winkels en openbaar vervoer bereikbaar Opgegeven maten en en indeling zijn zijn indicatief. en Verkoper onder voorbehoud beschikt niet van over drukfouten. een energieprestatiecertificaat als is bedoeld betracht in in de deze regeling brochure, energieprestatie wordt geen gebouwen, aansprakelijkheid zogenaamd door ons EPA-certificaat. aanvaard voor enige Alhoewel alle zorgvuldigheid onjuistheid Koper gaat van ermee de gegevens. akkoord dat Wij adviseren ook bij de u aflevering uw eigen dit NVM certificaat makelaar niet te aanwezig raadplegen. zal zijn. Koper mag voor zijn kosten alsnog een EPA-certificaat aanvragen bij een gecertificeerd bedrijf.

16 CARLA VAN DEN BRINK De Lairessestraat HH Amsterdam T info@vandenbrink.nl carlavandenbrink.nl

Vergelijkbare documenten

Uw makelaar. Hellen Groen-de Leijer Makelaar o.g. T M carlavandenbrink.nl. Amsterdam Emmastraat 24

Uw makelaar. Hellen Groen-de Leijer Makelaar o.g. T M carlavandenbrink.nl. Amsterdam Emmastraat 24 Uw makelaar Hellen Groen-de Leijer Makelaar o.g. T 020 671 72 72 M 06 50 208 206 info@vandenbrink.nl carlavandenbrink.nl Amsterdam Emmastraat 24 Emmastraat 24 Op een van de meest geliefde locaties van