Amsterdam Herman Heijermansweg 43. Uw makelaar. Pieter Joep van den Brink Makelaar o.g. T M

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Amsterdam Herman Heijermansweg 43. Uw makelaar. Pieter Joep van den Brink Makelaar o.g. T M"

Cornelia Brabander
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Uw makelaar Pieter Joep van den Brink Makelaar o.g. T M info@vandenbrink.nl carlavandenbrink.nl Amsterdam Herman Heijermansweg 43

2 Herman Heijermansweg 43 HWonen aan een brede straat, omzoomd door statige bomen en met de achtertuin direct grenzend aan vaarwater. Niet veel mensen zullen nu de link leggen met de hoofdstad. Toch kan het, in het geliefde Amsterdam-Zuid.

Er is bewust voor gekozen om de royale living op hetzelfde niveau te brengen als die heerlijke Boerenwetering, want als je dan in de grote stad aan het water woont, wil je dat natuurlijk ook graag

3 Wonen De woning is ruim opgezet en bij de inrichting is overtuigd gebruik gemaakt van de beste materialen. Omdat de waterkant wat lager ligt dan het straatniveau, zijn er op de begane grond enkele gezellige hoogteverschillen. Er is bewust voor gekozen om de royale living op hetzelfde niveau te brengen als die heerlijke Boerenwetering, want als je dan in de grote stad aan het water woont, wil je dat natuurlijk ook graag zien. De ruime en moderne woonkeuken ligt aan de voorkant van de woning en is van alle denkbare apparatuur voorzien. Aansluitend is er een bijkeuken en een deur naar buiten, om de garage te kunnen bereiken. Aan de andere kant van de woning vindt u aan de straatkant nog een kamer, die bijvoorbeeld heel geschikt is als studeerkamer. Zowel via de hal als vanuit de keuken is de enkele treden lager gelegen living bereikbaar. Heerlijk licht, met een prachtige natuurstenen schouw en mooi visgraatparket, is deze kamer een lust voor het oog. Niet in de laatste plaats dankzij het uitzicht. Door grote glazen schuifpuien loopt u het ruime terras op en vervolgens de tuin in met daarachter, we zeggen het nog maar eens, de Boerenwetering. Het perceel is zo n twintig meter breed, dus u kunt met gemak meerdere boten aanleggen. Zo vaart u, vanaf uw eigen tuin, bijvoorbeeld naar de Amstel, het IJ, de Nieuwe Meer of de binnenstad.

De woning heeft een riante maatvoering, met een inhoud van maar liefst 1.

Zo hebben ook de kamers op de tweede verdieping vrijwel dezelfde stahoogte en

Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers en een master bedroom, die een

Er is een badkamer met bad, separate douche en dubbele wastafel.

Verder biedt dit pand u een flinke kelder voor opslag en installaties.

4 De woning heeft een riante maatvoering, met een inhoud van maar liefst m³, verdeeld over drie woonlagen met een plat dak. Zo hebben ook de kamers op de tweede verdieping vrijwel dezelfde stahoogte en lichtinval als die op de eerste. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers en een master bedroom, die een groot terras heeft aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin en het water. Er is een badkamer met bad, separate douche en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping zijn nog drie slaapkamers met een badkamer. Verder biedt dit pand u een flinke kelder voor opslag en installaties. Goed beveiligd en geweldig onderhouden. Met een eigen garage, een mooie tuin met een bergschuurtje, gelegen aan vaarwater. En dat alles in de een van de beste buurten van Amsterdam. Wat wil een mens nog meer?

Locatie Met de eeuwenoude Boerenwetering pal aan de achtertuin

beschrijven, kunnen we gerust stellen dat het een van de pareltjes van

Niemand minder dan Johan Cruijff woonde ooit op deze plek en het idee

5 Locatie Met de eeuwenoude Boerenwetering pal aan de achtertuin grenzend, zijn de ruime woningen aan de oneven zijde van de lommerrijke Herman Heijermansweg enorm gewild. Maar de ene woning is de ander niet en van het huis dat we hier beschrijven, kunnen we gerust stellen dat het een van de pareltjes van de straat is. Niemand minder dan Johan Cruijff woonde ooit op deze plek en het idee dat de legendarische nummer 14 hier vele voetstappen heeft liggen, maakt de locatie nog wat magischer. In 2006 werd er onder architectuur van Hans Bosch een compleet nieuwe villa gebouwd.

Amsterdam Herman Heijermansweg 43 1077 WK Amsterdam Object Eigenschappen Soort Type Bouwperiode Bouwjaar Permanente bewoning Huidig gebruik Huidige bestemming Penthouse Villa Bovenwoning Vrijstaande

11 Amsterdam Herman Heijermansweg WK Amsterdam Object Eigenschappen Soort Type Bouwperiode Bouwjaar Permanente bewoning Huidig gebruik Huidige bestemming Penthouse Villa Bovenwoning Vrijstaande Woning Circa Ja Woonruimte Woonruimte Woonoppervlakte Aantal kamers Aantal slaapkamers Volume Perceel oppervlak Externe bergruimte Gebouwgebonden buitenruimte Circa 365 m² 200 m² Circa m³ 540 m³ 659 m² 0 28 m² Buitenruimte Eigendomssituatie Tuin Oppervlakte Kwaliteit Ja - m² Uitstekend, aangelegd onder architectuur Belast met erfpacht Tijdvak: afgekocht tot Gemeente recherche/inform De - milieudienst, Geen bijzonderheden zie milieufax bekend bij milieudienst Geen - Geen aanschrijvingen bekend bekend Geen - Geen negatieve informatie informatie bekend bekend over over de fundering fundering Bijzonderheden Kadastraal Gemeente Sectie Perceelnummer Indexnummer Perceeloppervlakte aandeel Bestemming Sloten Amsterdam E AB m² 196/4548 Erfpacht - Via de afgekocht Boerenwetering tot 31 mei te bereiken 2040 per boot Eigen - Mogelijk parkeergarage om meerdere boten aan te leggen Servicekosten - Eigen garage bedragen circa 195,= per maand Berging - Bergschuur in de onderbouw in tuin - Goed beveiligd en onderhouden - Bestemming van van dit object dit object is wonen is wonen - In de omgeving zijn soortgelijke woningen, op loopafstand zijn winkels, parken en openbaar vervoer bereikbaar Opgegeven maten en en indeling zijn zijn indicatief. en Verkoper onder voorbehoud beschikt niet van over drukfouten. een energieprestatiecertificaat als is bedoeld betracht in in de deze regeling brochure, energieprestatie wordt geen gebouwen, aansprakelijkheid zogenaamd door ons EPA-certificaat. aanvaard voor enige Alhoewel alle zorgvuldigheid onjuistheid Koper gaat van ermee de gegevens. akkoord dat Wij adviseren ook bij de u aflevering uw eigen dit NVM certificaat makelaar niet te aanwezig raadplegen. zal zijn. Koper mag voor zijn kosten alsnog een EPA-certificaat aanvragen bij een gecertificeerd bedrijf.

12 CARLA VAN DEN BRINK De Lairessestraat HH Amsterdam T info@vandenbrink.nl carlavandenbrink.nl

Vergelijkbare documenten

Amsterdam Haringvlietstraat 16. Uw makelaar. Hellen Groen-de Leijer Makelaar o.g. T M

Uw makelaar Hellen Groen-de Leijer Makelaar o.g. T 020 671 72 72 M 06 50 208 206 info@vandenbrink.nl carlavandenbrink.nl Amsterdam Haringvlietstraat 16 Haringvlietstraat 16 HRoyaal, half vrijstaand herenhuis