Celeborn 12 Geldrop
CELEBORN 12, GELDROP IN DE GEWILDE WOONOMGEVING GENOENHUIS GELEGEN LUXE AFGEWERKTE VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIG TE BEREIKEN GARAGE. DE WONING IS GESITUEERD OP EEN RUIM PERCEEL (539 M2) EN WORDT GEKENMERKT DOOR EEN RUIME LIVING, EEN SFEERVOLLE EETKEUKEN, 5 RUIME SLAAPKAMERS EN EEN VERZORGDE VOOR- ZIJ EN ACHTERTUIN MET ACHTEROM. GELEGEN OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN GELDROP EN NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN ALS SCHOLEN, WINKELS, NATUUR EN UITVALSWEGEN. VRAAGPRIJS AANVAARDING : 575.000,-- K.K. : IN OVERLEG algemene informatie - Perceel 539m2. - Oppervlak: 190 m2. - Inhoud woning ca. 695 m3. - Bouwjaar ca. 1997. - De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - De woning is voorzien van dak- muur en vloerisolatie. - De gehele woning geniet door de vele raampartijen een prettige lichtinval. - De woning beschikt over een voor- zij en achtertuin met toegang tot de ruime garage.
Overdekte entree. Hal met getrommeld marmeren vloerbetegeling, trapopgang naar de 1e verdieping en stucwerk wanden en plafond. Geheel betegelde, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Meterkast. begane grond Ruime, lichte living, welke is ingedeeld in een ziten eetgedeelte en is voorzien van een eiken houten vloer, trapkast, sfeervolle gashaard, zij erker, schuifpui naar de achtertuin en stucwerk wanden en plafond met inbouwspots.
Eetkeuken voorzien van marmeren vloerbetegeling, sfeervolle erker, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots.
De keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad met 1 ½ spoelbak, ingebouwd kookplateau (inductie), afzuigkap, combimagnetron/ oven, koelkast, vaatwasmachine en diverse laden en kasten. Vanuit de keuken te bereiken bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, CV-combiketel (1997). Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de oprit en de garage. eerste verdieping eerste verdieping Ruime overloop met eiken houten vloer, trapkast, stucwerk wanden en plafond. Geheel betegelde, separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Aan voorzijde gelegen ruime slaapkamer 1 met eiken houten vloer, zijgevelraam en openslaande deuren naar het balkon. Aan achterzijde gelegen ruime slaapkamer 2. Aan achterzijde gelegen slaapkamer 3 met eiken houten vloer en zijgevelraam.
De badkamer is geheel betegeld, deels met getrommeld marmer en is voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel in modern badkamermeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Via vaste trap te bereiken 2e verdieping. Overloop met eiken houten vloer en inbouwkast. tweede verdieping Aan achterzijde gelegen slaapkamer 4, met een fraaie plafondhoogte tot in de nok, voorzien van eiken houten vloer en twee Velux dakvensters.
Aan voorzijde gelegen slaapkamer 5 voorzien van eiken houten vloer en luik met vliztrap naar bergzolder. derde verdieping Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder. Ruime achtertuin (19 meter diep en 15 meter breed) op het noordwesten voorzien van groot gazon met eerste verdieping borders, vijver, diverse zonneterrassen en volwassen begroeiing en beplanting. achtertuin
garage De garage is te bereiken vanuit de oprit, de achtertuin en via een tussendeur vanuit de woning. De garage beschikt over openslaande deuren, vloerbetegeling en een uitstortbak met warm en koud water. straatbeeld/omgeving De woning is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen als winkels, scholen, uitvalswegen, sportaccommodaties, het centrum van Geldrop en natuur in de nabijheid.
begane grond
eerste verdieping tweede verdieping
- Deze brochure geeft u een indruk van het woonhuis en vormt slechts een uitnodiging tot bezichtiging. - De maten op de tekeningen/in de brochure zijn indicatief, er kunnen afwijkingen voorkomen. - Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. - Na aankoop zal binnen 10 werkdagen na de afloop van uw financieringsvoorbehoud een bankgarantie verlangd worden. Uw geldverstrekker kan dit gemakkelijk voor u verzorgen. - Tussentijdse verkoop voorbehouden. - Wij zouden het op prijs stellen wanneer u ons na een bezichtiging op de hoogte brengt van uw bevindingen. Wij kunnen onze opdrachtgever(s) hier dan over informeren. - Deze woning is ook te vinden op internet: www.slippensvermeer.nl. Pastoor Harkxplein 4 5614 HX Eindhoven T 040 2129088 F 040 2129104 info@slippensvermeer.nl www.slippensvermeer.nl