EINDHOVEN SAGITTALAAN 2

Transcriptie

1 [ afbeelding ] [ detail afbeelding ] EINDHOVEN SAGITTALAAN 2

2 EINDHOVEN, SAGITTALAAN 2 DEZE VRIJSTAANDE VILLA MET MOOIE TUIN RONDOM DE WONING IS GELEGEN IN DE GEWILDE VILLAWIJK DE LUYTELAER. KOPER DIENT REKENING TE HOUDEN MET MODERNISERINGSKOSTEN. DE WONING IS RUIM VAN OPZET. HEEFT 5 SLAAPKAMERS EN OP DE ZOLDER KUNNEN NOG 2 SLAAPKAMERS WORDEN GEMAAKT. GESCHIKT VOOR EEN GROOT GEZIN. GUNSTIGE LIGGING NABIJ WINKELS, SCHOLEN, NATUURGEBIED DE DOMMELVALLEI EN OP KORTE AFSTAND VAN UITVALSWEGEN. VRAAGPRIJS: ,- k.k. PERCEEL: 535 m 2 BOUWJAAR: CA. 1978

3 ALGEMENE INFORMATIE Kadastraal bekend: Gemeente Woensel, sectie N, nummer 939. Perceel oppervlakte 535 m². Woonoppervlakte ca. 289 m². Overige inpandige ruimte ca. volgt 30 m². Inhoud ca. 775 m 3 inclusief garage. Gelegen op korte afstand van winkels, scholen, openbare- en groenvoorzieningen en uitvalswegen. Het woonhuis beschikt over 5 slaapkamers op de eerste verdieping. De woning beschikt over een dubbele inpandige garage. De woning is voorzien van houten kozijnen grotendeels met isolerende beglazing. Deze woning beschikt over een voorlopig energielabel C. Bouwjaar ca Aanvaarding in overleg. Deze brochure is uitsluitend afgedrukt als hulpmiddel, om u te oriënteren. De gegevens zijn veelal afkomstig van ons ter hand gestelde bescheiden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is, tenzij anders is aangegeven, vrijblijvend.

4 BEGANE GROND Overdekte entree. Hal, met tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en schrootjes plafond. Hardhouten trap naar eerste verdieping. Garderobekast met uitgebreide meterkast. Toilet, deels betegeld en met schuurwerk plafond. Voorzien van een fonteintje en een closet met laaghangend reservoir. Dubbele inpandige garage, met betonvloer en 2 houten kanteldeuren. Woonkamer met grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, krabwerk wanden en schoonmetselwerk wanden en een houten schrootjes plafond. Vanuit de woonkamer bereikt men het terras middels een schuifpui. Eetkeuken, met tegelvloer, deels betegelde wanden en met houten schrootjes plafond. De keuken is voorzien van een kunststof keukeninrichting met een houten aanrechtblad. Voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime, deels betegelde bijkeuken, met aansluitingen voor de wasapparatuur en met een deur welke toegang biedt tot de tuin. 1 E VERDIEPING Overloop, bereikbaar middels hardhouten trap, met schoonmetselwerk wanden en schrootjes plafond. Alle slaapkamers, behalve de hoofdslaapkamer, zijn voorzien van een vaste wastafel met warm en koud water. Hoofdslaapkamer, oppervlakte ca. 30 m², met deels schoonmetselwerk wanden en deels schuurwerk wanden en met een schrootjes plafond. Voorzien van een schuifpui. Slaapkamer 1, oppervlakte ca.16 m², met deels schoonmetselwerk wanden en deels schuurwerk wanden en met een schrootjes plafond. Badkamer 1, geheel betegeld, voorzien van een dubbele wastafel, een douche, een ligbad en een bidet. Tweede badkamer met wastafel en douchegelegenheid. Separaat toilet, deels betegeld en voorzien van een fonteintje en een closet met laaghangend reservoir. Slaapkamer 2, oppervlakte ca. 24 m², met schoonmetselwerk wanden en met schrootjes plafond.

5 Slaapkamer 3, oppervlakte ca. 22 m², met schoonmetselwerk wanden en met schrootjes plafond. Slaapkamer 4, oppervlakte ca. 22 m²met schoonmetselwerk wanden en met schrootjes plafond. 2 E VERDIEPING Overloop, bereikbaar middels een hardhouten trap. Grote zolderberging, met de opstelling van de gas c.v. combiketel met tapboiler (Nefit). Grote zolderkamer, met dakplaten plafond en metselwerk wanden, voorzien van een vaste wastafel. TUIN Aangelegde tuin, driekwart rondom de woning gelegen. Met terrassen, borders en gazon.

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15 BEGANE GROND

16 1 E VERDIEPING

17 2 E VERDIEPING

18 KADASTER De kadastrale kaart is gericht op het noorden.

19 AB MAKELAARS Ons team van specialisten staat klaar om u te laten zien wat wij zien! U ziet een vraag, wij zien een oplossing. Wij nemen u mee in de weg daarheen. Betrokken, helder en afgestemd op úw wensen. Zowel persoonlijk als online houden we u continu op de hoogte van alle actuele ontwikkelingen. Openingstijden U bent van harte welkom om onze vestiging te bezoeken op werkdagen van tot uur. Voor overige tijdstippen, maken wij uiteraard graag een afspraak met u! AB MAKELAARS T INFO@ABMAKELAARS EINDHOVEN STATIONSWEG 146 P: 5611 BZ T: F: E: info@abmakelaars.nl POSTADRES Stationsweg BZ Eindhoven

20