V O O R S C H O T E N Annie M.G. Schmidtlaan 430 Vraagprijs: 689.000,- k.k. Ruim (167 m²) en zeer fraai vormgegeven (Jugendstil architectuur) 4 kamerappartement in de idyllische woonwijk Park Allemansgeest gelegen op 7e etage Ruim (167 m²) en zeer fraai vormgegeven (Jugendstil architectuur) 4 kamerappartement in de idyllische woonwijk Park Allemansgeest gelegen op de 7de etage / 8ste woonlaag met vanuit het individuele appartement een romantisch uitzicht over de "Vliet" en recreatiegebied "Vlietland", groene oevers alsmede een parkachtige omgeving. Het appartement is gelegen direct aan de "Vliet" en op loop alsmede fietsafstand van het recreatiegebied.bij helder weer heeft u uitzicht op het "Groene Hart" tot aan de Euromast van Rotterdam. Verder beschikt het appartement over een individuele berging en parkeerplaats in de parkeerkelder bereikbaar d.m.v. een op afstandbedienbare garagedeur en verwarmde hellingbaan alsmede een videofooninstallatie, afgesloten entree, lift, trappenhuis, bellentableau en aparte containerruimte. Indeling appartement: zeer ruim entree, meterkast, toiletruimte met daarin opgenomen een wandcloset, fontein en smaakvol tegelwerk. Ruime woonkamer van ca. 8.10 x 6.95 (51,1 m²) met royaal balkon/terras op het zuidoosten. Half-open riante en lichte woon-/eetkeuken (ca. 5.06/5.95 x 6.35 (33,8 m²) inclusief grote berging/bijkeuken, waardoor het totaal op ca. 85 m² komt) met het fraaie uitzicht.
De zeer luxe keuken met composiet stenen blad, voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur o.a. vrijhangende afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, combimagnetron, stoomoven, vriezer, koelkast, vaatwasmachine en quooker. Luxe badkamer van ca. 3.60 x 1.94 met inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset, design handdoekradiator en smaakvol tegelwerk. Technische ruimte/berging met CV-combiketel (HR 2009) en mechanisch ventilatie-unit. Separate waskamer van ca. 3.17 x 2.30 met wasmachine- en drogeraansluiting. 3 royale slaapkamers van respectievelijk 4.58 x 3.80 (16,9 m²), 3.20 x 3.98 (12,7 m²) en 4.28 x 3.98 (17,0 m²). VvE-bijdrage 257,-- per maand. Oplevering in overleg. Adres kadastrale gegevens Adres: Postcode: Plaats: Kadastrale gemeente: Sectie: Nummer: Grootte: Locatie gegevens Annie M.G. Schmidtlaan 430 2251 ZE VOORSCHOTEN Voorschoten A 5357 m 2 Object gegevens Soortwoning: Typewoning: Garage: Schuur: Bouwjaar: Appartement Luxe parkeerkelder, parkeerplaats box 2009
Maatvoering / beknopte omschrijving object Volume m³: Perceeloppervlak m²: Woonoppervlak m²: Aantal kamers: Woonkamer m²: Woonkamer: Aantal slaapkamers: Keuken: Badkamer: 535 m³ 0 m² 167 m² 5 51 m² woonkamer 3 Woonkeuken, Inbouwapparatuur Toilet, Douche Details Ligging object: Verwarming: Merk C.V.-ketel: Bouwjaar C.V.-ketel: Warmwater: Isolatie: Onderhoud buiten: Onderhoud binnen: Kabel: Mech. ventilatie: Lift: Aan bosrand, Aan water, Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht C.V.-Ketel Intergas HR 2009 C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Volledig geïsoleerd Uitstekend Uitstekend Ja Ja Ja
Plattegrond:
Plattegrond 3D:
Plattegrond 3D:
Algemene gegevens Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend en dienen derhalve slechts te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Bij het tot stand komen van een overeenkomst tussen koper en verkoper zal door Rijnland Makelaars B.V. een koopakte worden opgesteld op basis het recentste model NVM-koopakte vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken en vastgoeddeskundigen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging eigen huis. Indien de overdrachtsbelasting voor rekening van koper komt en door koper met succes een beroep kan worden gedaan op vermindering van heffingsgrondslag, zal koper aan verkoper wel uitkeren het verschil tussen enerzijds het bedrag dat aan overdrachtsbelasting verschuldigd zou zijn zonder vermindering van de heffingsgrondslag en anderzijds het werkelijk aan overdrachtsbelasting verschuldigde bedrag. Indien partijen overeenkomen dat bedoeld verschil aan verkoper wordt uitgekeerd zal dit via de notaris gelijktijdig met betaling van de koopsom plaatsvinden. Indien de juridische eigendomsoverdracht buiten de schuld om van verkoper later plaatsvindt dan overeengekomen in de NVM-koopakte, is koper verschuldigd alle hieruit voortvloeiende kosten, te voldoen gelijktijdig met de koopsom, te berekenen vanaf de overeengekomen datum van de juridische eigendomsoverdracht tot en met de daadwerkelijke datum van de juridische eigendomsoverdracht. Houdt u er als koper rekening mee dat in oudere woningen, op zichtbare en niet zichtbare plaatsen, asbest verwerkt kan zijn. Bij oudere woningen dient u er als (kandidaat) koper verder rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe woningen. Indien hierover bij u twijfels bestaan adviseren wij u daartoe nader onderzoek te plegen. Dit geldt tevens indien u voornemens bent te verbouwen. Tenzij verkoper de kwaliteit ervan heeft gegarandeerd, staat hij of zij niet in voor o.a. de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas,de riolering en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden, voor zover aanwezig, niet geacht belemmerend te werken op het woongebruik. Bij het samenstellen van deze brochure is de grootst mogelijke zorgvuldigheid betracht. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. In de aanbiedingen voormelde indeling en maatvoering zijn zo nauwkeurig mogelijk opgenomen doch dienen slechts ter indicatie. Prijswijzigingen, druk- en/of zetfouten voorbehouden. Alle prijzen zijn k.k. (kosten koper) tenzij anders vermeld.