Merelstraat 41 Katwijk

Transcriptie

1 Merelstraat 41 Katwijk Vraagprijs ,- k.k.

2 Op deze prachtige plek met wijds uitzicht over de Katwijkse duinen treft u dit 3- kamerappartement. Het kleinschalige appartementencomplex bevindt zich in een rustige, zeer groene omgeving. Het appartement beschikt over een inpandige garage en souterrain, één slaapkamer, twee balkons en een ruime woonkamer en dient nog geheel nog eigen en hedendaagse wooneisen te worden ingericht. Scholen, duinen, het centrum van Katwijk, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoersvoorzieningen vindt u op steenworp afstand. Naast de garage en oprit waar het appartement over beschikt is ook in de omgeving van het appartement genoeg parkeergelegenheid. Indeling: Portiek, afgesloten entree en trap naar eerste verdieping. Woonverdieping: Entree, hal met meterkast, woonkamer (ca. 30 m2) voorzien van ruime vaste kasten geeft toegang tot balkon aan achterzijde complex. Slaapkamer (ca. 10 m2) eveneens met vaste kast geeft toegang tot balkon aan voorzijde complex, vanuit eenvoudige keuken v.v. boiler eveneens toegang tot balkon aan voorzijde, badkamer voorzien van douche en lavet, seperaat toilet. Garage/schuur en souterrain: Via appartement of van buitenaf toegang tot souterrain en garage. Aan de voorzijde treft u de garage, daaraan grenst het souterrain van ca. 15 m2 voorzien van keukenblok, elektra, water en wasmachineaansluiting. Balkon Zowel aan de voor- als achterzijde van het appartement vindt u een balkon, waardoor u op ieder uur van de dag buiten kunt zitten! Bijzonderheden: Ca. 90 m2 woonoppervlak, ca. 260 m3 inhoud Kleinschalig appartementencomplex Appartement beschikt over garage en oprit Wijds, groen uitzicht Nabij voorzieningen Voldoende parkeergelegenheid naast garage en oprit Verwarmd met gaskachels, warm water via boiler Voorzien van dubbel glas Bijdrage VvE 875 per jaar Oplevering in overleg, doch kan snel

3 Afmetingen: Zie plattegrond Objectgegevens Soort woning: Appartement, portiekflat Bouwjaar: 1958 Bouwvorm: Bestaande bouw Bewoning: Ja Huidig gebruik: Woonruimte Huidige bestemming: Woonruimte Maten object Inhoud: ca. 260 m3 Woonopp: ca. 90 m2 Aantal kamers: 3 Aantal slaapkamers: 1 Detail Ligging object: Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Verwarming: Gaskachels Warmwater: Boiler Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas Buitengegevens Balkon: 2, totaal ca. 6 m2 op het noordoosten en zuidwesten Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld, maar is geheel vrijblijvend en dient slechts ter informatie of als uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden ontleend. In de aanbieding vermelde indeling en maatvoering zijn zo nauwkeurig mogelijk opgenomen doch dienen slechts ter indicatie. Prijswijzigingen, druk- en/ of zetfouten voorbehouden. Houdt u er als koper rekening mee dat in oudere woningen, op zichtbare en niet zichtbare plaatsen asbest verwerkt kan zijn. Bij oudere woningen dient u er als (kandidaat) koper verder rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe woningen. Indien hierover bij u twijfels bestaan adviseren wij u daartoe nader onderzoek te plegen. Dit geldt tevens indien u voornemens bent te verbouwen. Bij woningen ouder dan 30 jaar nemen wij standaard in de koopakte onderstaande ouderdomsclausule op. Tenzij verkoper de kwaliteit ervan heeft gegarandeerd, staat hij of zijn niet in voor o.a. de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden, voor zover aanwezig, niet geacht belemmerend te werken op het woongebruik.

4 FOTOBLAD

5

6

7

8

9

10 Katwijks HypotheekHuys Het Katwijks Hypotheekhuys is een volledig onafhankelijk hypotheekadviesbureau in de Duin- en Bollenstreek. Er wordt samengewerkt met bijna elke bank en geldverstrekker waardoor onafhankelijkheid gewaarborgd is. Er wordt niet alleen gekeken naar de laagste rente, maar ook naar de beste voorwaarden. Hypotheekzaken vormen een complexe materie, voor het ons is het echter een specialisme. Belangrijke speerpunten hierbij zijn een actieve houding en betrokkenheid van onze Erkend Hypotheekadviseurs en Hypothecair Planners. Er zijn vele gebeurtenissen die financiële gevolgen hebben, waarbij lasten en mogelijkheden van een hypotheek een cruciale rol spelen. Met name daar ligt onze kracht. Niet alleen advies en afsluiten, maar ook de nazorg en het blijven monitoren van de mogelijkheden voor de klant bij veranderingen in de persoonlijke situatie zijn van groot belang. Wij zoeken voor u: - beste offerte - gunstigste voorwaarden - laagste rente - voordeligste notaris - goedkoopste taxateur Bovendien houden wij de ontbindende voorwaarde financiering in de gaten, regelen de bankgarantie en controleren de hypotheekakte. Hypotheek afsluiten of oversluiten duur? Niet bij Katwijks Hypotheekhuys! Bij ons kost het afsluiten van een hypotheek 1.950,- Dit kan u honderden euro s voordeel opleveren!