Salomon Huygenslaan 1 KATWIJK ZH. Vraagprijs v.o.n. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met:

Transcriptie

1 Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met: De Leeuw Makelaardij B.V. Andreasplein GR Katwijk Tel: katwijk@deleeuw.nl KATWIJK ZH Salomon Huygenslaan 1 Vraagprijs v.o.n HH Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend en dienen derhalve slechts te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden ontleend.

2 KATWIJK ZH Salomon Huygenslaan 1 OMSCHRIJVING OVERDRACHTSBELASTING EN NOTARISKOSTEN KOMEN VOOR REKENING VAN DE VERKOPER. Op ca.1000 m2 groot kavel gelegen vrijstaande bungalow met inpandige garage. De woning 145 m2/ inh. 475 m3 is gebouwd in 1968 en in 2001 volledig gerenoveerd en met ca. 15 m2 verruimd. De woning is voorzien van een nieuw geïsoleerd dak, elektra en CV-installatie, nieuwe kozijnen met dubbel glas en nieuwe vloeren in kamer, keuken en hal. Indeling: Entree met ruime hal en deur naar garage, garderobe met meterkast, luxe woonkeuken met vloerverwarming en inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat met RVS afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser. Woonkamer met serre 48 m2 met open haard en parketvloer, schuifpui naar terras en tuin, tussenhal naar 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer met 2e toilet. Bijzonderheden: -Voor verdere uitbreiding van de bungalow met ca.60 m2 wordt vergunning verleend. -Op de eigen parkeergelegenheid is ruimte voor 4-5 personenauto,s. -De fraaie 982 m2 tuin rondom is aan straatzijde voorzien van een smeedijzeren hekwerk met inloophek en dubbele, elektrisch op afstand, bedienbare inrijpoort. -Garagedeur en zonwering zijn ook op afstand te bedienen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Oplevering in overleg Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend en dienen derhalve slechts te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden ontleend.

3 KATWIJK ZH Salomon Huygenslaan 1 KENMERKEN Bijzonderheden Eigen grond Gebruiksoppervlak wonen: 145 m 2 Overige inpandige ruimte: 21 m 2 Inhoud: 400 m 3 Bouwjaar: 1968 Verdiepingen Aantal verdiepingen: 1 Ruimten Badkamers: 1 Douches: 1 Toiletten: 2 Afmetingen Begane grond: Woonkamer: 7,35 x 6,50 m. Keuken: 3,75 x 3,25 m. (woonkeuken met inbouwapparatuur Badkamer: 2,00 x 3,30 m. (massagedouche, toilet en wastafel) Slaapkamer 1: 3,25 x 2,90 m. Slaapkamer 2: 4,40 x 2,85 m. Slaapkamer 3: 3,80 x 3,25 m. Beschrijving In woonwijk. Plat dak. Bungalow. Vrijstaande woning. Onderhoud Buiten goed. Binnen goed. Voorzieningen Gedeeltelijk gestoffeerd Verwarming via CV-ketel, bouwjaar 2001, open haard en vloerverwarming (gedeeltelijk) Warmwater via CV-ketel Dakisolatie Dubbel glas Buitenzonwering TV-kabel Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend en dienen derhalve slechts te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden ontleend.

4 KATWIJK ZH Salomon Huygenslaan 1 Tuin Tuin rondom, fraai aangelegd. Garage / Schuur Inpandige garage Parkeerplaats Kadaster Gemeente : Katwijk Sectie : C nummer: 197 Grootte : 982 m 2 Energielabel Nee Overige informatie De koper van een bestaande woning dient er rekening mee te houden, dat de eisen, die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat hij niet in voor o.a. - fundering - bouwkundige constructie - vloeren - installaties voor elektriciteit, water en gas, C.V. en riolering - afwezigheid van/niet aantasting door enig ongedierte c.q. schimmels (zoals houtworm, boktor, zwam, etc.) - afwezigheid van loden leidingen - doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het woongebruik. Bij het tot stand komen van een koop verklaart de koper genoegzaam bekend te zijn met de bouwkundige staat van de onroerende zaak. De goedkoopste notarissen brengen vaak, ook bij verkopers, hogere kosten in rekening dan te doen gebruikelijk is. Mocht de door koper te kiezen notaris bij de verkoper kosten in rekening brengen die deze gebruikelijke kosten te boven gaan, dan zullen deze meerdere bij het transport worden vergoed door de koper aan de verkoper. Over de hoogte van de gemiddelde kosten kunnen onze medewerkers u nader informeren. Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend en dienen derhalve slechts te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden ontleend.

5 KATWIJK ZH Salomon Huygenslaan 1 Fotobegin Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend en dienen derhalve slechts te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden ontleend.

6 KATWIJK ZH Salomon Huygenslaan 1 Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend en dienen derhalve slechts te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden ontleend.

7 KATWIJK ZH Salomon Huygenslaan 1 Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend en dienen derhalve slechts te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden ontleend.

8

9

10

11

12

13

14

15 Wilt u precies weten wat deze woning u per maand kost? Geen verrassingen. Als u een huis koopt wilt u precies weten waar u aan toe bent. En dat geldt ook voor uw maandlasten. Want die kunnen fors drukken op uw maandelijkse bestedingen. Het is daarom belangrijk om uw wensen en verwachtingen in een persoonlijk gesprek te achterhalen. Daar bouwen wij een maatwerkhypotheek op die volledig voldoet aan uw situatie. U weet dan precies hoeveel u per maand kwijt bent en komt u nooit voor verrassingen te staan. Maatwerk voorop Er zijn veel aspecten in uw leven die invloed hebben op uw hypotheek. Zoals uw huidige inkomen en uw carrièreontwikkeling. Samenwonen, single blijven of gezinsuitbreiding. In ons hypotheekadvies nemen wij al uw verwachtingen mee en informeren wij u over alle mogelijkheden en kansen op de hypotheekmarkt van vandaag. 100% onafhankelijk advies De Leeuw werkt onder het certificaat van Stichting Keurmerk Hypotheekbemiddeling. Daarmee bent u verzekerd van een gecontroleerd deskundig en 100% onafhankelijk advies. Onze hypotheekadviseurs kennen de voor- en nadelen van honderden hypotheekvarianten en gaan niet alleen op zoek naar de laagste rente maar naar de hypotheek die het beste bij u past. Daarom De Leeuw Omdat wij werken met alle gerenommeerde hypotheekverstrekkers, heeft u bij ons een brede keuze uit hypotheekvormen. Dat bespaart u een lange tocht langs geldverstrekkers. De Leeuw Hypotheken is bovendien het grootste hypotheekadviesbureau van de regio Holland Rijnland. Bij ons staat service en een persoonlijke band centraal en wij nemen dan ook ruimschoots de tijd voor u. Uitgebreide service Alle hypotheekgerelateerde werkzaamheden worden uit handen genomen zoals, taxatie, overbruggingskrediet, hulp bij de aanvraag van de voorlopige aanslag en het invullen van de eerste belastingaangifte. Zodat uw hypotheek altijd tot in de kleinste details verzorgd is. Maak een afspraak Wilt u weten wat deze woning u precies per maand kost? Maak dan een afspraak met De Leeuw Hypotheken in de vestiging bij u in de buurt. Onze hypotheekadviseurs bespreken graag uw persoonlijke wensen en verwachtingen om tot een passende hypotheek te komen. De Leeuw Hypotheken T E hypotheken@deleeuw.nl