Kanaalstraat 62 Rijnsburg

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Kanaalstraat 62 Rijnsburg"

Christiana Lien Vermeiren
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Kanaalstraat 62 Rijnsburg Vraagprijs ,- k.k.

2 IDEALE WONING VOOR MENSEN MET EEN BEDRIJF AAN HUIS! Bent u op zoek naar comfort, veel ruimte en privacy? Bezichtig dan deze woning die met de meest luxe materialen, zorg en liefde is verbouw en uitgebouwd. Het perceel biedt eveneens een riante voortuin, een oprit in de zijtuin met ruimte voor meerdere auto s, e en ruime achtertuin met veel privacy en als kers op de taart een zeer riante dubbele garage met vlieringen, keuken en dubbele automatische roldeuren. Omschrijving Indeling: entree, hal met zeer uitgebreide meterkast, riante woonkamer met erker aan de voorzijde en uitbouw aan de achterzijde. U kunt hierdoor op diverse wijze uw interieur inrichten. De zeer complete en luxe keuken is voorzien van alle gemakken zoals: steamer, oven, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en luxe ingebouwd koffieapparaat. Alle apparatuur is van Miele en nagenoeg nieuw! Via de keuken komt u in een tussenhal met bergkasten en (hangend) toilet. Vanuit hier heeft u toegang tot de riante achtertuin. Eerste verdieping Via trap naar de 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 via openslaande deuren toegang geeft tot het riante dakterras. Luxe volledig betegelde badkamer met ruime douche, wastafel met meubel en 2e toilet. Tweede verdieping Via vaste trap naar de 2e verdieping: afgetimmerde zolderkamer die door de dakkapel aan de achterzijde ruim en licht is. Er zijn hier diverse bergruimten gecreëerd. De CV-ketel bevindt zich ook op deze verdieping. Balkon Er is aan de achterzijde op de uitbouw van de woning een riant dakterras (3,30 m x 4,80 m)gerealiseerd. Tuin Buiten: de dubbele garage is voorzien van dubbele elektrische roldeuren (afm. 3 m x 2,65 m en 2,50 m x 2,40 m). Er wordt maar liefst 57 m2 vloeroppervlak geboden. De dubbele garage is voorzien van een eigen groepenkast, keuken en CV-ketel. De diverse vlieringen zorgen daarboven op nog eens voor extra bergruimte. Kortom ideaal voor opslag, timmer- of onderhoudswerkzaamheden of voor de handige klusser. De tuin is volledig bestraat met sierbestrating. Door het dubbele hek aan de zijkant wordt optimale privacy geboden. Op deze oprit kunt u met gemak een flink aantal auto s kwijt. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek! U bent van harte welkom om dit pareltje te komen bezichtigen, zodat u zelf kunt oordelen over de vele kansen en mogelijkheden die worden geboden!

3 Bijzonderheden: - Woonoppervlak is ca. 120 m2 en inhoud ca. 330 m3 - De garages zijn ca. 57 m2 vloeroppervlak en 205 m3 inhoud - De garage is voorzien van eigen CV-ketel, groepenkast en keuken - Bouwjaar ca Alarminstallatie - De woning is extra geïsoleerd - De woning is voorzien van airconditioning op de 1e verdieping - Riante voor-, zij- en achtertuin met mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto s Oplevering in overleg Afmetingen: Zie plattegrond Objectgegevens Soort woning: Hoekwoning, eengezinswoning Bouwjaar: 1938 Bouwvorm: Bestaande bouw Bewoning: Ja Huidig gebruik: Woonruimte Huidige bestemming: Woonruimte Maten object Inhoud: 330 m3 Woonopp: 120 m2 Gebouwgeb. buitenruimte: 10 m2 Perceeloppervlakte: 264 m2 Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Aantal woonlagen: 3 Detail Verwarming: C.V.- Ketel (Jungers en Vaillant) Warmwater: C.V. Ketel (Jungers en Vaillant) Isolatie: Dakisolatie en muurisolatie Onderhoud binnen: Goed Onderhoud buiten: Goed Tuingegevens Tuin: Rondom Schuur/berging: 2 garages, 57 m2, 205 m3, voorzien van eigen CV-ketel, groepenkast en keuken

Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld, maar is geheel vrijblijvend en dient slechts ter informatie of als uitnodiging tot het doen van een bod.

4 Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld, maar is geheel vrijblijvend en dient slechts ter informatie of als uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden ontleend. In de aanbieding vermelde indeling en maatvoering zijn zo nauwkeurig mogelijk opgenomen doch dienen slechts ter indicatie. Prijswijzigingen, druk- en/ of zetfouten voorbehouden. Houdt u er als koper rekening mee dat in oudere woningen, op zichtbare en niet zichtbare plaatsen asbest verwerkt kan zijn. Bij oudere woningen dient u er als (kandidaat) koper verder rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe woningen. Indien hierover bij u twijfels bestaan adviseren wij u daartoe nader onderzoek te plegen. Dit geldt tevens indien u voornemens bent te verbouwen. Bij woningen ouder dan 30 jaar nemen wij standaard in de koopakte onderstaande ouderdomsclausule op. Tenzij verkoper de kwaliteit ervan heeft gegarandeerd, staat hij of zijn niet in voor o.a. de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden, voor zover aanwezig, niet geacht belemmerend te werken op het woongebruik.

5 FOTOBLAD

14 Katwijks HypotheekHuys Het Katwijks Hypotheekhuys is een volledig onafhankelijk hypotheekadviesbureau in de Duin- en Bollenstreek. Er wordt samengewerkt met bijna elke bank en geldverstrekker waardoor onafhankelijkheid gewaarborgd is. Er wordt niet alleen gekeken naar de laagste rente, maar ook naar de beste voorwaarden. Hypotheekzaken vormen een complexe materie, voor het ons is het echter een specialisme. Belangrijke speerpunten hierbij zijn een actieve houding en betrokkenheid van onze Erkend Hypotheekadviseurs en Hypothecair Planners. Er zijn vele gebeurtenissen die financiële gevolgen hebben, waarbij lasten en mogelijkheden van een hypotheek een cruciale rol spelen. Met name daar ligt onze kracht. Niet alleen advies en afsluiten, maar ook de nazorg en het blijven monitoren van de mogelijkheden voor de klant bij veranderingen in de persoonlijke situatie zijn van groot belang. Wij zoeken voor u: - beste offerte - gunstigste voorwaarden - laagste rente - voordeligste notaris - goedkoopste taxateur Bovendien houden wij de ontbindende voorwaarde financiering in de gaten, regelen de bankgarantie en controleren de hypotheekakte. Hypotheek afsluiten of oversluiten duur? Niet bij Katwijks Hypotheekhuys! Bij ons kost het afsluiten van een hypotheek 1.950,- Dit kan u honderden euro s voordeel opleveren!

Vergelijkbare documenten

Pioenhof 24 Katwijk Vraagprijs 230.000,- k.k.

Pioenhof 24 Katwijk Vraagprijs 230.000,- k.k. Deze aantrekkelijke en ruime eengezinswoning in de kindvriendelijke Molenwijk (Katwijk-binnen), heeft een uitstekende ligging nabij winkels, uitvalswegen en