Jan van Goyenplantsoen 29

Transcriptie

1 V O O R S C H O T E N Jan van Goyenplantsoen 29 Vraagprijs: ,- k.k. Volledig in 2010 en zeer smaakvol en luxe gemoderniseerd, zo te betrekken 3 kamer- top- appartement (vh.4 kamers). Vrij uitzicht op plantsoen/singel. Gelegen op de bovenste woonlaag met fraai vrij uitzicht op plantsoen en waterpartij/singel. Gunstig gelegen nabij recreatiegebied Vlietland, de "Vliet", het gezellige oude centrum van Voorschoten met vele restaurants, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling ndeling: centrale afgesloten entree met trappenhuis en brievenbussen en toegang naar de fietsenberging. Indeling appartement: ruime hal toegang gevend aan de luxe badkamer voorzien van wandcloset, wastafelmeubel, inloopdouche en handdoekradiator. Hoofdslaapkamer 3.07 x 2.98, wasmachineruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. 2e slaapkamer 2.75 x 2.62 met balkon (NW) met vrij uitzicht op plantsoen en waterpartij/singel. Ruime doorgebroken woonkamer (voorheen 2 kamers) 9.10 x 3.81/2.85 met deur naar balkon (ZO) met vast kast met daarin opgenomen de HR CVcombiketel. Luxe en zeer fraaie hoekkeuken met div. inbouwapparatuur o.a. 5 pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasmachine, koel- /vriescombinatie. Bijzonderheden ijzonderheden: - Appartement verkeert in perfecte staat en is zo te betrekken!!! - Vernieuwde keuken Vernieuwde badkamer/toilet HR CV-combiketel Remeha inclusief nieuwe radiatoren en cv-leidingen weggewerkt in de vloeren - Vernieuwde meterkast 7 groepen + 2x a.l.s Alle wanden opnieuw gestuukt en behangen Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas - Volledig v.v. laminaatvloeren, dubbele ondervloer - Actieve VvE, bijdrage 125, - p.m. inclusief water.

2 Adres kadastrale gegevens Adres: Postcode: Plaats: Kadastrale gemeente: Sectie: Nummer: Locatie gegevens Jan van Goyenplantsoen JB VOORSCHOTEN VOORSCHOTEN B 7769 Object gegevens Soortwoning: Typewoning: Garage: Schuur: Bouwjaar: Appartement Gesloten portiek geen garage inpandig 1965 Maatvoering / beknopte omschrijving object Volume m³: Woonoppervlak m²: Aantal kamers: Woonkamer: Aantal slaapkamers: Keuken: m³ 69 m² 3 woonkamer 2 Open keuken, Inbouwapparatuur Details Ligging object: Verwarming: Merk C.V.-ketel: Bouwjaar C.V.-ketel: Warmwater: Isolatie: Onderhoud buiten: Onderhoud binnen: Kabel: Aan rustige weg, In woonwijk C.V..V.-Ketel Remeha Avanta HR 28c 2010 C.V..V.-Ketel Dubbel glas Goed Goed, Uitstekend Ja

3

4

5

6

7 Plattegrond:

8 Plattegrond 3D:

9 Plattegrond 3D:

10 Kadastraal plan:

11 Algemene gegevens Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend en dienen derhalve slechts te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Bij het tot stand komen van een overeenkomst tussen koper en verkoper zal door Rijnland Makelaars B.V. een koopakte worden opgesteld op basis het recentste model NVM-koopakte vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken en vastgoeddeskundigen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging eigen huis. Indien de overdrachtsbelasting voor rekening van koper komt en door koper met succes een beroep kan worden gedaan op vermindering van heffingsgrondslag, zal koper aan verkoper wel uitkeren het verschil tussen enerzijds het bedrag dat aan overdrachtsbelasting verschuldigd zou zijn zonder vermindering van de heffingsgrondslag en anderzijds het werkelijk aan overdrachtsbelasting verschuldigde bedrag. Indien partijen overeenkomen dat bedoeld verschil aan verkoper wordt uitgekeerd zal dit via de notaris gelijktijdig met betaling van de koopsom plaatsvinden. Indien de juridische eigendomsoverdracht buiten de schuld om van verkoper later plaatsvindt dan overeengekomen in de NVM-koopakte, is koper verschuldigd alle hieruit voortvloeiende kosten, te voldoen gelijktijdig met de koopsom, te berekenen vanaf de overeengekomen datum van de juridische eigendomsoverdracht tot en met de daadwerkelijke datum van de juridische eigendomsoverdracht. Houdt u er als koper rekening mee dat in oudere woningen, op zichtbare en niet zichtbare plaatsen, asbest verwerkt kan zijn. Bij oudere woningen dient u er als (kandidaat) koper verder rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe woningen. Indien hierover bij u twijfels bestaan adviseren wij u daartoe nader onderzoek te plegen. Dit geldt tevens indien u voornemens bent te verbouwen. Tenzij verkoper de kwaliteit ervan heeft gegarandeerd, staat hij of zij niet in voor o.a. de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas,de riolering en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden, voor zover aanwezig, niet geacht belemmerend te werken op het woongebruik. Bij het samenstellen van deze brochure is de grootst mogelijke zorgvuldigheid betracht. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. In de aanbiedingen voormelde indeling en maatvoering zijn zo nauwkeurig mogelijk opgenomen doch dienen slechts ter indicatie. Prijswijzigingen, druk- en/of zetfouten voorbehouden. Alle prijzen zijn k.k. (kosten koper) tenzij anders vermeld.