Tulpstraat 17 te Zwijndrecht

Transcriptie

1 Tulpstraat 17 te Zwijndrecht 4 kamer appartement gelegen op de 2e verdieping met berging Vraagprijs: ,- k.k.

2 Omschrijving Op zoek naar een ruim appartement? Dan is dit 4 kamer appartement dat gelegen is op de tweede woonlaag met berging in de onderbouw zeker een bezichtiging waard! Het appartement is gelegen in de wijk Kort Ambacht op loopafstand van winkels. Naast een gezellige woonkamer beschikt de woning over een lichte keuken, 2 balkons, 3 slaapkamers, een badkamer met douchecabine en wastafelmeubel en een separaat toilet. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Er is een actieve VVE, bijdrage 130,- per maand, excl. 60,- voorschot stookkosten. Grijp deze kans en maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Begane grond: Afgesloten centrale portiek met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot de bergingen en trappenhuis naar de verdiepingen. 2e verdieping: Entree, hal met kastruimte en gemoderniseerde meterkast met aardlekschakelaar. De woonkamer heeft een afmeting van ca 6.20 x 4.00 m en is voorzien van een lichte laminaatvloer en een inbouwkast. Vanuit de woonkamer is een balkon te bereiken. Hier kunt u heerlijk genieten. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is een 2e balkon te bereiken. Vanuit de woonkamer is slaapkamer 1 te bereiken. Deze heeft een afmeting van ca 3.93 x 2.70 m en is voorzien van een inbouwkast. Tevens bereikt u vanuit de woonkamer een tussenhal die toegang geeft naar de overige 2 slaapkamers, het toilet en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje.

3 Omschrijving Slaapkamer 2, deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3.93 x 2.70 m. De vloer is afgewerkt met laminaat en er zijn 2 inbouwkasten. Slaapkamer 3, deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 2.85 x 2.70 m. De vloer is afgewerkt met laminaat en er zijn 2 inbouwkasten. Berging, gelegen op de begane grond. Voorzien van elektra. Bijzonderheden: De woning beschikt over 2 balkons. Afgesloten portiek met intercomsysteem. Winkels (Kort Ambacht) op loopafstand. Gunstig gelegen t.o.v. NS station en uitvalswegen naar bijv. Rotterdam. VVE bijdrage 130,- per maand + 60,- voorschot stookkosten. Oplevering in overleg

4 Kenmerken soort woning bouwjaar aantal kamers inhoud woonoppervlak balkonligging berging verwarming appartement (3 slaapkamers) ca 250 m³ ca 78 m² zuidoosten in de onderbouw cv blokverwarming Locatie: Tulpstraat 17

5 Foto s aanzicht complex entree/hal woonkamer woonkamer woonkamer keuken

6 Foto s tussenhal toilet badkamer slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3

7 Foto s uitzicht balkon woonkamer

8 plattegrond

9 kadaster

10 Algemene Informatie Bezichtiging: Wanneer u wilt bezichtigen gebeurt dit na het maken van een afspraak met De Mooij makelaardij bv. Bij bezichtigingen is altijd een makelaar aanwezig en deze zijn verder vrijblijvend en vinden bij voorkeur overdag plaats. Indien dit niet uitkomt, kunt u ook een afspraak maken voor in de avonduren of op zaterdag. Let wel op dat het in de winter al vroeg donker wordt en dat u dan s avonds een minder goede indruk krijgt. Het is gebruikelijk dat een geïnteresseerde binnen enkele dagen na een bezichtiging een reactie doorgeeft aan de makelaar. Negatief? geen probleem maar dan is de verkoper daar in ieder geval van op de hoogte. Positief? Dan maakt u met de makelaar afspraken over hoe verder te handelen, een 2e bezichtiging bijvoorbeeld. Bod: Als u overweegt een bod te willen doen is het raadzaam om een aankoopmakelaar in te schakelen. U kunt ook zelf de biedingen doen. Het doen van een bod kan mondeling, schriftelijk of per plaatsvinden. Bedenk goed wat u wilt bereiken met een bod, want met een te laag bod krijgt u minder snel de gewenste reactie van de verkoper. Overweeg of er nog andere belangrijke zaken spelen, zoals de opleverdatum of een voorbehoud voor het verkrijgen van de financiering voor aanschaf van de woning. Koop: De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst is dus niet rechtsgeldig. De koper heeft na ondertekening van de koopakte nog 3 dagen bedenktijd, dit is wettelijk zo geregeld. Bovendien is het gebruikelijk dat voor de koper een voorbehoud wordt gemaakt voor het verkrijgen van een financiering. Dit geldt voor natuurlijke personen. Is de koper geen natuurlijk persoon, bijvoorbeeld een belegger, dan is een mondelinge overeenkomst wel rechtsgeldig en is er geen sprake van bedenktijd. Oplevering: Op de dag van oplevering, welke in de koopakte is vastgelegd, wordt het huis zowel juridisch als feitelijk uw eigendom. Juridisch = eigendomsoverdracht bij de notaris waarbij u de akte van levering tekent welke bij het kadaster in de openbare registers wordt ingeschreven en vervolgens uw bewijs van eigendom wordt. Feitelijk = sleuteloverdracht welke meestal direct samenvalt met het tekenen van de akte van levering bij de notaris. Voor de eigendomsoverdracht bij de notaris heeft De Mooij makelaardij de gewoonte eerst bij de woning af te spreken om met elkaar de lege woning te doorlopen en te controleren of de oplevering naar wens is. Gelijktijdig worden de meterstanden van gas, licht en water afgewikkeld tussen de verkoper en de nieuwe eigenaar.

11

12 kantoorgegevens De Mooij Makelaardij bv Burgemeester Jansenlaan HD ZWIJNDRECHT Tel. (078) De bijbehorende woningpresentatie is slechts bedoeld als uitnodiging tot het bezichtigen van de betreffende onroerende zaak en als uitnodiging tot het doen van een voorstel hierop. De in uw bezit zijnde woningpresentatie is slechts een globale omschrijving van de te koop aangeboden onroerende zaak. Voor onjuistheden achten wij ons niet aansprakelijk, er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. Deze informatie ontslaat de koper dan ook niet van zijn eigen onderzoeksplicht. Al onze aanbiedingen zijn "kosten koper", tenzij uitdrukkelijk anders is vermeld. Dit betekent dat onder andere de overdrachtsbelasting, financieringskosten en de notariskosten voor rekening zijn van de koper.