Moerbeigaarde 6 te Hendrik Ido Ambacht

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Moerbeigaarde 6 te Hendrik Ido Ambacht"

Edith van der Linden
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Moerbeigaarde 6 te Hendrik Ido Ambacht Modern ruim woonhuis met garage en 5 slaapkamers Vraagprijs: ,- k.k.

2 Omschrijving Luxe afgewerkte woning met garage, tuin en 5 slaapkamers, fraai gelegen aan waterpartij in de gewilde wijk de Volgerlanden. Dit woningproject Terra Mare is gebouwd in 2010 en is zeer centraal gesitueerd nabij winkels, scholen, openbaar vervoervoorzieningen, sportfaciliteiten en basisscholen. De woning verkeert in zeer goede staat en beschikt o.a. over een ruime tuingerichte woonkamer met luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, moderne plavuizenvloer met vloerverwarming, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne badkamer en 2 slaapkamers op de 2e verdieping. Groot voordeel bij dit type dak is dat het plafond hoog en vrijwel niet schuin is. Hierdoor is er optimale ruimte! Kom kijken wat deze schitterende woning te bieden heeft en overtuig uzelf! Begane grond: Hal met garderoberuimte, meterkast en toiletruimte. Toilet; Deze is keurig licht betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. woonkamer; De woonkamer is iets vergroot doordat een gedeelte van de hal erbij getrokken is. Hierdoor is een prachtige living ontstaan (ca 44 m²) incl. open keuken) met zicht op de aan water grenzende tuin dat u een gevoel van vrijheid geeft. In de woonkamer bevindt zich een trapkast. De vloer is voorzien van lichte plavuizen met vloerverwarming (die doorloopt over de gehele begane grond) en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Als extra bij deze woning is het plafond strak afgewerkt met glad stucwerk. Keuken; De luxe L-vormige open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur; koelkast, vriezer met 4 lades, gaskookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap, oven, combimagnetron en een Quooker. Achtertuin; De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Deze is voorzien van een houten vlonder aan de waterpartij, plantenborders, buitenverlichting en diverse terrassen. De tuin is ca 13 meter diep en 5.40 m breed. Er is een buitenkraan en elektriciteit aanwezig.

3 Omschrijving 1e verdieping: De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Overloop, met toegang tot de slaapkamers, badkamer en trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1; deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 5.33 x 2.95 m. Slaapkamer 2; deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 5.10 x 2.35 m. Slaapkamer 3; deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3.75 x 2.70 m. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3.31 x 2.10 m. Deze is geheel modern betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. 2e verdieping: De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Royale overloop met schuifkastenwand, opstelplaats van de cv-ketel die netjes uit het zicht is gewerkt in een kast. (Intergas combi 2010) en aansluiting tbv de wasmachine en droger. Slaapkamer 4; deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3.48 x 3.00 m. Slaapkamer 5; deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3.15 x 3.57 m. Groot voordeel is dat het dak pas op ca 2.20 m hoogte begint. Hierdoor zijn de slaapkamers optimaal in gebruik. Garage; Bij de woning hoort een garage met parkeerplaats. De garage heeft een afmeting van ca 6.60 x 2.76 m. De parkeerplaats voor de garage heeft een afmeting van ca 5 x 2.90 m. Hiervoor is een maandelijkse vve bijdrage 30,- verplicht.

4 Kenmerken soort woning bouwjaar aantal kamers inhoud woonoppervlak tuinligging garage verwarming eengezinswoning (5 slaapkamers) ca 425 m³ ca 142 m²t zuidwesten steen cv combi 2010 Bijzonderheden: eigen grond Eigen garage en parkeerplaats (vve bijdrage 30,- per maand) De woning is uitstekend geisoleerd (Label A). Cv-combiketel, type Intergas, bouwjaar 2010 De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Politie keurmerk.

5 Foto s vooraanzicht garage en parkeerplaats woonkamer woonkamer woonkamer woonkamer

6 Foto s open keuken open keuken slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3 badkamer

7 Foto s overloop 2e verdieping overloop 2e verdieping slaapkamer 4 slaapkamer 5 tuin achteraanzicht

8 Plattegrond begane grond

9 Plattegrond 1e verdieping

10 Plattegrond 2e verdieping Slaapkamer 4 Slaapkamer 5 Hoogte dak begint hier op ca 2.20 m.

11 Algemene Informatie Bezichtiging: Wanneer u wilt bezichtigen gebeurt dit na het maken van een afspraak met De Mooij makelaardij bv. Bij bezichtigingen is altijd een makelaar aanwezig en deze zijn verder vrijblijvend en vinden bij voorkeur overdag plaats. Indien dit niet uitkomt, kunt u ook een afspraak maken voor in de avonduren of op zaterdag. Let wel op dat het in de winter al vroeg donker wordt en dat u dan s avonds een minder goede indruk krijgt. Het is gebruikelijk dat een geïnteresseerde binnen enkele dagen na een bezichtiging een reactie doorgeeft aan de makelaar. Negatief? geen probleem maar dan is de verkoper daar in ieder geval van op de hoogte. Positief? Dan maakt u met de makelaar afspraken over hoe verder te handelen, een 2e bezichtiging bijvoorbeeld. Bod: Als u overweegt een bod te willen doen is het raadzaam om een aankoopmakelaar in te schakelen. U kunt ook zelf de biedingen doen. Het doen van een bod kan mondeling, schriftelijk of per plaatsvinden. Bedenk goed wat u wilt bereiken met een bod, want met een te laag bod krijgt u minder snel de gewenste reactie van de verkoper. Overweeg of er nog andere belangrijke zaken spelen, zoals de opleverdatum of een voorbehoud voor het verkrijgen van de financiering voor aanschaf van de woning. Koop: De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst is dus niet rechtsgeldig. De koper heeft na ondertekening van de koopakte nog 3 dagen bedenktijd, dit is wettelijk zo geregeld. Bovendien is het gebruikelijk dat voor de koper een voorbehoud wordt gemaakt voor het verkrijgen van een financiering. Dit geldt voor natuurlijke personen. Is de koper geen natuurlijk persoon, bijvoorbeeld een belegger, dan is een mondelinge overeenkomst wel rechtsgeldig en is er geen sprake van bedenktijd. Oplevering: Op de dag van oplevering, welke in de koopakte is vastgelegd, wordt het huis zowel juridisch als feitelijk uw eigendom. Juridisch = eigendomsoverdracht bij de notaris waarbij u de akte van levering tekent welke bij het kadaster in de openbare registers wordt ingeschreven en vervolgens uw bewijs van eigendom wordt. Feitelijk = sleuteloverdracht welke meestal direct samenvalt met het tekenen van de akte van levering bij de notaris. Voor de eigendomsoverdracht bij de notaris heeft De Mooij makelaardij de gewoonte eerst bij de woning af te spreken om met elkaar de lege woning te doorlopen en te controleren of de oplevering naar wens is. Gelijktijdig worden de meterstanden van gas, licht en water afgewikkeld tussen de verkoper en de nieuwe eigenaar.

12 kantoorgegevens De Mooij Makelaardij bv Burgemeester Jansenlaan HD ZWIJNDRECHT Tel. (078) Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mooij makelaardij b.v. geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Vergelijkbare documenten

Omschrijving. TOILET: De toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

Omschrijving. TOILET: De toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Kortenaerstraat 9 te Zwijndrecht Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers Vraagprijs: 189.900,- k.k. Omschrijving Zeer goed onderhouden ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers, gunstig en centraal gelegen