Anjerstraat 150 te Zwijndrecht

Transcriptie

1 Anjerstraat 150 te Zwijndrecht 4-kamer appartement op de hoek van de 3e (top) woonlaag met lift en berging Vraagprijs: ,- k.k.

2 Omschrijving Op zoek naar een instapklaar appartement? Dan is dit wellicht uw nieuwe droomhuis! Dit ruime 4-kamer appartement is gunstig gelegen op de hoek van de 3e (top) woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex met lift. Het gehele appartement is in 2015 schitterend verbouwd en is daardoor zo te betrekken. De woning is o.a. geheel voorzien van dubbel glas, strakke wandafwerking, een ruime lichte woonkamer met mooie pvc vloer, 3 slaapkamers, royaal balkon, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, gemoderniseerd toilet en een ruime berging op de begane grond. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! BEGANE GROND: Centrale afgesloten hal met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen en liftinstallatie. 3e WOONLAAG; entree, portaal met gemoderniseerde meterkast en toegang naar de hal. De vloer in de hal is afgewerkt met pvc. Keuken, deze is voorzien van een moderne inrichting met inbouwapparatuur te weten; vaatwasmachine, koel/vriescombinatie, gaskookplaat, rvs afzuigkap, elektrische oven en magnetron. Het toilet is geheel modern betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De gemoderniseerde badkamer heeft een afmeting van ca 1.80 x 2.15 m. De wanden zij geheel licht betegeld en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting tbv wasapparatuur. De lichte woonkamer heeft een afmeting van ca 5.50 x 4.00 m. De wanden zijn strak afgewerkt met stuc en de vloer is voorzien van pvc. De woonkamer is voorzien van 2 inbouwkasten. Slaapkamer 1; deze is gelegen aan de galerijzijde en is voorzien van een pvc vloer. Afmeting ca 3.36 x 1.80 m. Slaapkamer 2; deze is ook gelegen aan de galerijzijde van het appartement en heeft een zijraam en 2 inbouwkasten. Afmeting ca 4.48 x 2.15 m. Ook hier is de vloer afgewerkt met pvc.

3 Omschrijving Slaapkamer 3; deze is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft toegang tot het balkon. Deze kamer is vanuit de woonkamer en de hal te bereiken. Afmeting ca 3.64 x 3.32 m. De vloer is afgewerkt met pvc. Balkon; deze is gelegen op het zuidoosten. Berging; op de begane grond is een ruime berging gesitueerd. Deze is voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN: Het gehele appartement is in 2015 schitterend verbouwd en is daardoor instapklaar. Geheel voorzien van dubbel glas. Gemoderniseerde keuken. Gemoderniseerde badkamer. Gemoderniseerd toilet. Strakke wandafwerking. Voorzien van mooie pvc vloer in hal, woonkamer en slaapkamers. Actieve VVE, bijdrage 219,59 per maand, incl. voorschot stookkosten. Elektrische boiler eigendom tbv warm water. Oplevering in overleg (kan op korte termijn).

4 Kenmerken soort woning bouwjaar aantal kamers inhoud woonoppervlak balkonligging berging verwarming appartement (3 slaapkamers) ca 210 m³ ca 78 m²t zuidoosten In de onderbouw cv blokverwarming Locatie: Anjerstraat 150

5 Foto s vooraanzicht entree portaal hal keuken keuken

6 Foto s woonkamer woonkamer woonkamer slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer 3

7 Foto s toilet badkamer uitzicht uitzicht aanzicht voorzijde aanzicht achterzijde

8 plattegrond

9 Algemene Informatie Bezichtiging: Wanneer u wilt bezichtigen gebeurt dit na het maken van een afspraak met De Mooij makelaardij bv. Bij bezichtigingen is altijd een makelaar aanwezig en deze zijn verder vrijblijvend en vinden bij voorkeur overdag plaats. Indien dit niet uitkomt, kunt u ook een afspraak maken voor in de avonduren of op zaterdag. Let wel op dat het in de winter al vroeg donker wordt en dat u dan s avonds een minder goede indruk krijgt. Het is gebruikelijk dat een geïnteresseerde binnen enkele dagen na een bezichtiging een reactie doorgeeft aan de makelaar. Negatief? geen probleem maar dan is de verkoper daar in ieder geval van op de hoogte. Positief? Dan maakt u met de makelaar afspraken over hoe verder te handelen, een 2e bezichtiging bijvoorbeeld. Bod: Als u overweegt een bod te willen doen is het raadzaam om een aankoopmakelaar in te schakelen. U kunt ook zelf de biedingen doen. Het doen van een bod kan mondeling, schriftelijk of per plaatsvinden. Bedenk goed wat u wilt bereiken met een bod, want met een te laag bod krijgt u minder snel de gewenste reactie van de verkoper. Overweeg of er nog andere belangrijke zaken spelen, zoals de opleverdatum of een voorbehoud voor het verkrijgen van de financiering voor aanschaf van de woning. Koop: De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst is dus niet rechtsgeldig. De koper heeft na ondertekening van de koopakte nog 3 dagen bedenktijd, dit is wettelijk zo geregeld. Bovendien is het gebruikelijk dat voor de koper een voorbehoud wordt gemaakt voor het verkrijgen van een financiering. Dit geldt voor natuurlijke personen. Is de koper geen natuurlijk persoon, bijvoorbeeld een belegger, dan is een mondelinge overeenkomst wel rechtsgeldig en is er geen sprake van bedenktijd. Oplevering: Op de dag van oplevering, welke in de koopakte is vastgelegd, wordt het huis zowel juridisch als feitelijk uw eigendom. Juridisch = eigendomsoverdracht bij de notaris waarbij u de akte van levering tekent welke bij het kadaster in de openbare registers wordt ingeschreven en vervolgens uw bewijs van eigendom wordt. Feitelijk = sleuteloverdracht welke meestal direct samenvalt met het tekenen van de akte van levering bij de notaris. Voor de eigendomsoverdracht bij de notaris heeft De Mooij makelaardij de gewoonte eerst bij de woning af te spreken om met elkaar de lege woning te doorlopen en te controleren of de oplevering naar wens is. Gelijktijdig worden de meterstanden van gas, licht en water afgewikkeld tussen de verkoper en de nieuwe eigenaar.

10

11 kantoorgegevens De Mooij Makelaardij bv Burgemeester Jansenlaan HD ZWIJNDRECHT Tel. (078) De bijbehorende woningpresentatie is slechts bedoeld als uitnodiging tot het bezichtigen van de betreffende onroerende zaak en als uitnodiging tot het doen van een voorstel hierop. De in uw bezit zijnde woningpresentatie is slechts een globale omschrijving van de te koop aangeboden onroerende zaak. Voor onjuistheden achten wij ons niet aansprakelijk, er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. Deze informatie ontslaat de koper dan ook niet van zijn eigen onderzoeksplicht. Al onze aanbiedingen zijn "kosten koper", tenzij uitdrukkelijk anders is vermeld. Dit betekent dat onder andere de overdrachtsbelasting, financieringskosten en de notariskosten voor rekening zijn van de koper.