Nieuwestraat 38, 3291 AR Strijen Vraagprijs ,00 kosten koper

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Nieuwestraat 38, 3291 AR Strijen Vraagprijs ,00 kosten koper"

Sylvia de Boer
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Nieuwestraat 38, 3291 AR Strijen Vraagprijs ,00 kosten koper

2 Omschrijving Royaal vrijstaand herenhuis (1923) met veel privacy en bedrijfsruimte (ca. 138 m 2!) dat zeer geschikt is om wonen en werken te combineren vanuit één object. Gelegen op een bijzonder groot perceel (1105 m 2 ) springen de statige woning en de grote vrijstaande loods direct in het oog. Deze loods is voorzien van een betonnen vloer, een roldeur met een vrije hoogte van 3 meter, een eigen meterkast (met krachtstroom), een zijdeur en een zeer ruime verharde oprijlaan voor voldoende parkeergelegenheid van (dienst) auto s. Bovendien uitstekend bereikbaar aan de rand van de oude dorpskern van Strijen. De goed onderhouden woning biedt onder andere een ruime woonkamer (69 m 2 ), woonkeuken, werkkamer, 4 ruime slaapkamers en een nette badkamer. Het woongedeelte biedt ook verschillende mogelijkheden; het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond of bijvoorbeeld kantoor aan huis dan wel praktijkruimte. Fraai aangelegde royale tuin rondom de woning met diverse terrassen. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Nieuwsgierig geworden! We bieden u graag een vrijblijvende bezichtiging aan. Begane grond: Entree in hal. Vanuit de hal is de woonkamer rechtstreeks bereikbaar. De royale L-vormige woonkamer (69 m 2 ) heeft een open haard en houtkachel en is afgewerkt met een natuurstenen vloer (travertin), voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer toegang tot een 2e hal (achter-entree) met toegang tot het ruime toilet met fonteintje. Hier bevindt zich ook de meterkast (12 groepen + kookgroep + aardlekschakelaar). Aangrenzend de (half-open) woonkeuken. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer, voorzien van vloerverwarming. De keuken in een L-opstelling is voorzien van een koelkast, vriezer (2x), combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de fraaie tuin met een mooi terras. De "tussenkamer" is geschikt als werk/hobbykamer of als berging. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Aangrenzend bevindt zich een werkkamer, eveneens afgewerkt met een laminaatvloer, en met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de diverse vertrekken en een vaste kastenwand. Op de verdieping bevinden zich een 4-tal slaapkamers, waarvan er 2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde van de woning zijn gesitueerd met 2 dakkapellen. De ruime badkamer heeft vloerverwarming, is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine, ligbad met whirlpool, 2e toilet en bidet. Technische ruimte met opstelplaats voor de CV-combiketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.

3 Tuin: De royale tuin is gelegen rondom de woning, is fraai aangelegd, en biedt een mooi terras. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Loods: In de tuin bevindt zich een zeer ruime loods van ca. 138 m 2 welke voor vele doeleinden (bedrijfsmatig) geschikt is. De loods beschikt over een eigen meterkast (met krachtstroom) en is bereikbaar middels een zijdeur en roldeur (met een vrije doorrijhoogte van 3.00m). Algemeen: Royaal vrijstaand woonhuis met bedrijfsruimte, zeer geschikt om wonen en werken te combineren; bijvoorbeeld kantoor aan huis dan wel praktijkruimte. Ruim perceel op 1105 m 2. Royale oprijlaan voorzien van mijnsplit en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Verwarming en warm water geschiedt middels een CV combiketel (2005). Grotendeels kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing. Zeer ruime tuin gelegen rondom de woning met diverse terrassen. Oplevering: In overleg. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden.

4 Kenmerken Bestemming Bedrijfsruimte Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 252 m² In units vanaf 138 Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed

5 Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Woonomgeving

6 Foto s

9 Plattegrond

Vergelijkbare documenten

Oudelandseweg 41, 2981 BT Ridderkerk

Oudelandseweg 41, 2981 BT Ridderkerk Vraagprijs 985.000,- k.k. Q Makelaars B.V., Tel: 085 040 62 00 E-mail: info@qmakelaars.nl Website: www.qmakelaars.nl Omschrijving Oudelandseweg 41, 2981 BT Ridderkerk