Kerkweg 14 - VOORHOUT ,- k.k.

Transcriptie

1 Kerkweg 14 - VOORHOUT ,- k.k.

2 Kerkweg 14 - VOORHOUT ,- k.k. Keurig net afgewerkt HOEK-appartement in het centrum van Voorhout! Gelegen op de 1e verdieping in het Linnaeus gebouw van appartementencomplex Herenstaete uit 2009 in het gezellige dorpscentrum van Voorhout. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers en een ruime woonkamer van ca. 45 m2 met zonnig balkon op het Noordwesten. Het appartement beschikt tevens over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer (diverse bushaltes en NS-station). Ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen N444 en A44 (Amsterdam Den Haag). Omschrijving: OMSCHRIJVING: Begane grond: Centrale entree, bellentableau, liften, trappenhuis; toegang tot parkeerplaats en berging (in de kelder). 1e verdieping: Entree, hal, meterkast en garderoberuimte, modern zwevend toilet voorzien van fontein, toegang tot de ruime woonkamer, lichte woonkamer met fraai uitzicht over het centrum van Voorhout en voorzien van "Franse balkons". Vanuit de woonkamer toegang tot de open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; vaatwasser, koel- vriescombinatie, magnetron, afzuigkap en een gaskookplaat. Het balkon op het Noordwesten is te bereiken door middel van openslaande deuren vanuit de keuken. 1e slaapkamer gelegen naast de woonkamer en tevens te bereiken vanuit de hal. Keurige badkamer voorzien van een 2e toilet met armsteun en douche met thermostaatmengkraan en een gemonteerde douchestoel, naastgelegen ouderslaapkamer. Zowel hal als woonkamer is voorzien van keurige vloer. Bijzonderheden: De woning heeft een eigen parkeerplek in de garage. ALGEMENE INFORMATIE BIJ BESTAANDE BOUW Bij oudere panden dient u er als (potentiële) koper rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe woningen, Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat de verkoper niet in voor de vloeren, muren, het dak, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering, de C.V.-installatie (indien aanwezig) en de afwezigheid van doorslaand en optrekkend vocht. Tevens kan in oudere woningen, ook op niet zichtbare plaatsen, asbest zijn verwerkt. Indien u als geïnteresseerde, twijfels heeft over de bouwkwaliteit en/of de aanwezigheid van asbest, dient u daartoe nader onderzoek in te (laten) stellen. Hetzelfde geldt indien men plannen heeft voor aan- / en verbouwingen: bij de gemeente kunt u hierover nadere informatie verkrijgen. In een koopovereenkomst met betrekking tot de panden van 20 jaar of ouder, zal t.z.t. in de koopovereenkomst een zogenaamde oudersdomsclausule, zoals hierboven is vermeld, worden opgenomen. Bij de samenstelling van onze (zowel schriftelijke als mondeling verstrekte) informatie inzake door ons aangeboden woningen, is de grootst mogelijk zorgvuldigheid betracht. Desondanks aanvaarden wij, als verkopend makelaar, en de verkopers geen enkele aansprakelijkheid voor de correctheid van deze gegevens. objectinformatie kan, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, nimmer worden gezien als een exclusief aanbod.

3

4

5

6

7

8

9 Plattegrond

10 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort appartement Portiekflat Open portiek Nee Bouwjaar 2009 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 365 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 95 m 2 Woonkamer 43 m 2 Details Ligging In centrum Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar CV ketel 2009 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Schuur / berging Box Kabel Ja Buitenzonwering Nee Tuin gegevens Tuin Geen tuin

11 Lijst van zaken Beschrijving zaken blijft gaat mee Overname n.v.t. achter (mogelijk) Woning.... (Voordeur)bel Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - Kunstgras balkon Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Vaatwasser - Koel- vriescombinatie - Magnetron - Afzuigkap Verlichting, te weten: Opbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Hang- /legkast slaapkamers - Stellingen in schuur Toiletaccessoires - Badkameraccessoires Badkamerkast - Douche stoel wadmontage - Armsteun toilet wandmontage Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: Opmerkingen Verkoper kan geen garantie geven op de goede werking van (eventueel) meeverkochte apparatuur.

12 Zekervia... ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning. ZekerVia Makelaarsgroep 2016 De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen. Geurts Makelaars o.g. Herenstraat KK VOORHOUT T (0252) E [email protected] Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl