INHOUD WOORD VOORAF... 3 AFDELING 1 Inleidende begrippen... 11 HOOFDSTUK 1 Definitie... 11 HOOFDSTUK 2 Doel... 13 HOOFDSTUK 3 Concrete uitvoering van de registratie... 14 A. De federale registratierechten... 14 B. Geregionaliseerde registratierechten = Vlaamse registratiebelasting... 16 HOOFDSTUK 4 Bewijs van de registratie... 18 AFDELING 2 Indeling van de rechten... 19 HOOFDSTUK 1 Evenredige rechten... 19 HOOFDSTUK 2 Specifieke vaste rechten... 21 HOOFDSTUK 3 Algemeen vast recht... 22 AFDELING 3 Algemene heffingsregels... 23 HOOFDSTUK 1 Algemene principes... 23 HOOFDSTUK 2 Non bis in idem... 26 HOOFDSTUK 3 Akten die meerdere beschikkingen inhouden... 31 A. Wederzijds afhankelijke beschikkingen... 31 B. Onafhankelijke beschikkingen... 31 HOOFDSTUK 4 Voorwaardelijke rechtshandelingen... 33 A. Opschortende voorwaarde... 33 B. Ontbindende voorwaarde... 35 5
PRAKTISCH HANDBOEK VLAAMSE REGISTRATIERECHTEN AFDELING 4 Registratieverplichting... 37 HOOFDSTUK 1 Akten en verklaringen aan de formaliteit onderworpen (art. 19-31 W.Reg.)... 37 A. Akten aan de formaliteit onderworpen (art. 19 W.Reg.)... 37 B. Verklaringen aan de formaliteit onderworpen (art. 31 W.Reg.)... 42 HOOFDSTUK 2 Termijnen voor de aanbieding ter registratie (art. 32-34 W.Reg.)... 43 A. Regel (art. 32 W.Reg.)... 43 B. Verklaringen... 44 C. Berekening... 44 HOOFDSTUK 3 Personen verplicht tot aanbieding ter registratie (art. 35 W.Reg.)... 46 HOOFDSTUK 4 Plaats van registratie (art. 39-40 W.Reg.)... 49 AFDELING 5 Vaststelling van de rechten... 51 ONDERAFDELING 5.1 Gewestelijke registratiebelasting (van toepassing in Vlaanderen)... 55 HOOFDSTUK 1 Schenkbelasting... 56 A. Belastbaar voorwerp... 56 B. Belastingplichtigen... 59 C. Belastbare grondslag... 59 D. Tarieven... 65 E. Vrijstellingen... 80 HOOFDSTUK 2 Verkooprecht... 89 A. Belastbaar voorwerp... 89 B. Belastingplichtigen (art. 2.9.2.0.1 VCF)... 96 C. Belastbare grondslag... 96 D. Tarieven... 114 E. Meeneembaarheid en Teruggave... 126 6
F. Vrijstellingen... 136 G. Invloed van de btw... 143 HOOFDSTUK 3 Verdeelrecht... 150 A. Belastbaar voorwerp... 150 B. Belastingplichtigen... 152 C. Belastbare grondslag... 152 D. Tarieven... 156 E. Vrijstellingen... 160 F. Invloed van de btw... 163 HOOFDSTUK 4 Recht op hypotheekvestiging... 164 A. Belastbaar voorwerp... 164 B. Belastingplichtige... 165 C. Belastbare grondslag... 166 D. Tarieven... 166 E. Vrijstellingen... 167 ONDERAFDELING 5.2 Federale registratierechten... 169 HOOFDSTUK 1 Openbare verkopingen van lichamelijke roerende goederen (art. 77-80 W.Reg.)... 169 A. Algemeenheden... 169 B. Belastbare grondslag (art. 79-80 W.Reg.)... 172 C. Tarief... 173 D. Vrijstelling van het evenredig recht (art. 80 W.Reg.)... 173 E. Regeling bij rouwkoop... 174 F. Bijzondere procedureregels betreffende de openbare verkoop van roerende goederen... 174 HOOFDSTUK 2 Huurrecht (art. 83-84 W.Reg.)... 178 A. Algemeenheden begrippen... 178 B. Belastbare grondslag... 179 7
PRAKTISCH HANDBOEK VLAAMSE REGISTRATIERECHTEN C. Tarief... 191 D. Verminderingen en vrijstellingen... 192 HOOFDSTUK 3 Hypotheekvestigingen, inpandgevingen van een handelszaak en vestigingen van een landbouwvoorrecht (art. 87-94 W.Reg.)... 195 A. Algemeenheden... 195 B. Uitzonderingen... 195 HOOFDSTUK 4 Vennootschappen... 197 A. Inbreng... 197 B. Kapitaalverhoging zonder nieuwe inbreng... 210 C. Overige vrijstellingen... 211 HOOFDSTUK 5 Andere... 213 A. Vonnissen en arresten (art. 142-152 W.Reg.)... 213 B. Aangehechte akten (art. 158 W.Reg.)... 218 C. Speciaal recht op de nationaliteit, de adelbrieven en de vergunningen tot naamverandering (art. 237 e.v. W.Reg.)... 218 D. Niet-voorziene akten: algemeen vast recht... 220 AFDELING 6 Procedure... 221 HOOFDSTUK 1 Vestiging van de belasting... 221 A. Algemeen... 221 B. Aanslagprocedure (geregionaliseerde registratiebelasting)... 222 C. Registratie in debet (art. 160 W.Reg.) kosteloze registratie (art. 161 W.Reg.) vrijstelling van de registratie (art. 162 W.Reg.)... 224 HOOFDSTUK 2 Betalingen intresten... 236 A. Betalingen... 236 B. Intresten... 237 HOOFDSTUK 3 Administratieve procedure... 239 A. Bezwaar... 239 8
B. Ambtshalve ontheffing... 242 C. Nietigverklaring... 243 HOOFDSTUK 4 Gerechtelijke procedure... 245 HOOFDSTUK 5 Bewijsmiddelen en onderzoeksbevoegdheden... 246 A. Bewijsmiddelen... 246 B. Onderzoek en controle... 250 HOOFDSTUK 6 Invordering en zekerheden... 253 A. Invordering... 253 B. Zekerheden... 256 HOOFDSTUK 7 Verjaring... 257 A. Termijn... 257 B. Stuiting... 257 C. Schorsing... 257 HOOFDSTUK 8 Sancties... 259 A. Belastingverhogingen (titel 3; hoofdstuk 18 VCF)... 259 B. Administratieve sancties (titel 3; hoofdstuk 16 VCF)... 265 C. Strafrechtelijke vervolging (titel 3; hoofdstuk 15 VCF)... 266 HOOFDSTUK 9 Voorafgaande beslissingen... 270 A. Algemeen... 270 B. Procedure (art. 3.22.0.0.1, 2 VCF)... 270 C. De beslissing (art. 3.22.0.0.1, 3 en 4 VCF)... 272 D. Bindend advies (art. 3.22.0.0.2 VCF, toekomstige versie nog niet in werking)... 273 9