VANAF 500 m² VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Bèta Building Naritaweg 106-120 AMSTERDAM Ontwikkelingscombinatie Bèta Building v.o.f. Naritaweg 108 1043 CA Amsterdam T + 31 (0)20 419 31 80 T + 31 (0)6 53 571 575 info@betabuilding.nl www.betabuilding.nl Kijk voor meer informatie op www.betabuilding.nl
ALGEMEEN Bèta Building is een vrijstaand en modern kantoorgebouw met een zeer representatieve uitstraling. Het gebouw omvat ca. 6.000 m² verhuurbaar vloeroppervlak verdeeld over vier bouwlagen alsmede een ruime parkeergelegenheid. De lagen zijn nagenoeg identiek. Rond een grote, hoge, transparante hal - met een glazen lift en trap - liggen de twee kantoorvleugels. Door de hoogwaardige materialen is het gebouw perfect geïsoleerd en heeft het gebouw als één van de weinige gebouwen in het gebied een energielabel-a. Ook de koelcapaciteit ligt ver boven de standaard. Een gebouw dat zich in alle opzichten onderscheidt van de rest. Kortom, een gebouw dat zich in alle opzichten onderscheidt van de rest. Het object is ontworpen door Hans van Heeswijk - architect van onder andere de Hermitage in Amsterdam, de uitbreiding van het Mauritshuis in Den Haag en verschillende kantoorgebouwen op Schiphol. Bèta Building beschikt over de nieuwste duurzame voorzieningen. Zoals aangegeven beschikt het gebouw over een energielabel-a, daarnaast heeft het gebouw beschikking over een eigen oplaadstation voor elektrische auto s. Bèta Building maakt gebruik van stadsverwarming. De verhuurder is eventueel bereid om in overleg met de huurder gele Bèta-bikes aan te bieden. LOCATIE Bèta Building ligt in het zeer aansprekende kantorenpark Amsterdam Teleport aan de westzijde van de Amsterdam. In Sloterdijk / Teleport zijn onder andere gevestigd Deloitte, De Telegraaf, Reed Elsevier, Warner Bros, KPN, de Belastingdienst en DPA.
BEREIKBAARHEID Per auto Het gebouw ligt ten westen van de ringweg A-10 en is goed bereikbaar via de afslagen S102 en S103. De reistijd naar Schiphol bedraagt ongeveer 15 minuten. Het hele Nederlandse snelwegennet is via de A-10 direct toegankelijk. De belangrijkste steden in de Randstad zijn binnen het uur bereikbaar. Per OV De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Het NS-station Amsterdam Sloterdijk ligt op loopafstand (7-10 minuten). Bij het NS-station zijn tram-, metro en buslijnen naar vele bestemmingen in de regio. Voor Bèta Building is een bushalte met directe verbindingen naar station Sloterdijk en Haarlem. Per fiets De Naritaweg ligt aan de hoofdfietsroute van de Amsterdamse regio. Via het Westerpark is Amsterdam Centrum zeer goed bereikbaar.
VLOEROPPERVLAKTE ENERGIELABEL PARKEREN Verdieping Metrage (in m² v.v.o.) Begane grond Vleugel B (tuinzijde) ca. 500 m² 1e verdieping Vleugel A (straatzijde) ca. 950 m² 1e verdieping Vleugel B (tuinzijde) ca. 570 m² 2e verdieping Vleugel B (tuinzijde) ca. 570 m² A-Label Aan de achterzijde van het gebouw zijn ca. 60 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein welke is afgesloten middels een slagboom. Aan de voorzijde van het gebouw is een parkeerterrein voor (kortstondig) gebruik door bezoekers. De gratis fietsenstalling bevindt zich achter het gebouw.
VOORZIENINGEN Representatieve entree. Centraal alarmsysteem voor de hal (inclusief camera s) en andere algemene ruimten. Panoramalift. Verwarming en koeling via fan coil units boven het verlaagde plafond; voor het koelvermogen is uitgegaan van een interne warmtelast van 55 W/ m². Verlaagd systeemplafond met energiezuinige, hoogfrequente, inbouw TL-armaturen voorzien van aanwezigheidsdetectie. Minimale vrije hoogte onder het verlaagd plafond bedraagt 2,70 meter. Kolomvrije kantoorvleugels. Verhoogde vloeren, waaronder ruimte voor elektriciteit- en databekabeling. Per 3,60 meter gevellengte een inbouw vloerpot met vier wcd s en vier ledige data-aansluitingen. Glasvezelnetwerk. Brandmeldinstallatie. Binnenzonwering. Per vleugel / per vloer twee dubbele toiletten. Zon- en hittewerend isolatieglas HR++. Te openen ramen. Picknicktafels in de tuin aan de achterzijde. Elektrisch oplaadstation ten behoeve van elektrische auto s.
HUURPRIJS Kantoorruimte: EUR 140,- per m² per jaar, Parkeerplaats: EUR 1.200,- per parkeerplaats per jaar, Genoemde prijzen zijn exclusief B.T.W. B.T.W. SERVICEKOSTEN HUURBETALING Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen. Voorschot servicekosten (incl. bemeterd electriciteitsverbruik) EUR 32,- per m² per jaar. Huur en BTW per kwartaal vooruit te voldoen. INDEXERING HUURPERIODE BESCHIKBAAR HUUROVEREENKOMST Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum. In nader overleg. Per direct Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2003
BANKGARANTIE Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een in Nederland erkende bankinstelling. RECHTEN MEER INFORMATIE BIJLAGE Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ontwikkelingscombinatie Bèta Building v.o.f. Naritaweg 108 1043 CA Amsterdam T + 31 (0)20 419 31 70 T + 31 (0)6 53 571 575 info@betabuilding.nl www.betabuilding.nl Fotoblad Voorbeeld inrichting Tekeningen Energielabel-A
KIJK VOOR MEER INFORMATIE OP WWW.BETABUILDING.NL
KIJK VOOR MEER INFORMATIE OP WWW.BETABUILDING.NL