Méér makelaar. Noordeinde 25, Monnickendam Bel voor een afspraak ons kantoor in Monnickendam H11 0299 65 40 00
Adresgegevens / Kenmerken / Beschrijving / Kadastrale kenmerken Noordeinde 25, Monnickendam Kenmerken Soort : herenhuis Type : hoekwoning Kamers : 5 Woonoppervlakte : 158 m² Perceeloppervlakte : 82 m² Inhoud : 550 m³ Bouwjaar : 1850 Tuin : geen tuin Garage : geen garage Verwarming : c.v.-ketel Isolatie : dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie Plaats: Monnickendam Ligging Monnickendam ligt aan de Gouwzee, vlak boven Amsterdam en is een kleine stad (rond de 10.000 inwoners), met een mooie historische binnenstad die door de tijd heen goed bewaard is gebleven. Wanneer u Monnickendam binnenrijdt torent de Sint Nicolaaskerk boven het stadspanorama uit. Deze beroemde kerk uit de vijftiende eeuw is dominant in de oude binnenstad aanwezig. Monnickendam heeft een beschermd stadsgezicht met veel historische huizen uit de zeventiende en achttiende eeuw. Elke zaterdag wordt er een gezellige weekmarkt gehouden. In het midden van de stad vindt u de speeltoren met het oudste nog bespeelbare carillon in Nederland. Tijdens de markt wordt het carillon bespeeld door de stadsbeiaardier. Ook de jacht- en bootliefhebbers kunnen hun hart ophalen in Monnickendam. Ze kunnen aanmeren in één van de vier jachthavens die Monnickendam rijk is of een tochtje maken op de Gouwzee of het Markermeer. Langs de kade aan t Prooyen in Monnickendam liggen vele klippers en tjalken die een bezoekje/bezichtiging waard zijn. U kunt met een groep een klipper of tjalk huren en onder leiding van een ervaren schipper al zeilend het Markermeer verkennen. Monnickendam ligt op 15 kilometer van Amsterdam. Monnickendam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Er rijden verschillende buslijnen naar Monnickendam.
> Wonen en werken op één adres > Royaal losstaand rijksmonument > Balkon op het westen > Luxe badkamer > Comfortabele woonkeuken Rare blokjes? Nee, n QR Code! Scan de QR code met uw Smartphone Met een gratis reader * op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dít huis. Het voordeel: meteen meer weten specifiek over deze woning zonder omwegen! * n voorbeeld van een gratis Reader is i-nigma, Download de App via uw smartphone & scan de code! Wonen en werken op één adres? Dat kan in dit royale losstaande Rijksmonument met balkon op het westen. Deze sfeervolle, hoekherenhuis is ruim opgezet en zo zijn alle vertrekken dus echt royaal. De luxe badkamer en comfortabele woonkeuken maken deze woning compleet. Door de extra ruimte op de begane grond is er voldoende bergruimte. Gelegen op loopafstand van diverse winkels, drink- en eetgelegenheden. Deze woning is echt een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond: Entree, kantoor-/winkelruimte met aan de achterzijde een verhoging. Daarachter treft u een extra kamer met diepe kast alwaar de meterkast is gesitueerd. Ook treft men op de begane grond de luxe badkamer met toilet, inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Het toilet is op een leuke manier afgescheiden van de badkamer. Daarachter treft men een opbergkast met wasmachine- en drogeropstelling, de CV ketel en toegang naar buiten. Een mooi detail op deze verdieping zijn de hoge plafonds (3.60m), waardoor de ruimtes nog royaler zijn. roedeverdeling op de ramen, een open haard met een prachtige schouw en mooie brede, houten vloerdelen. Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd. De keuken is voorzien van losse componenten met als apparatuur een vaatwasser, oven, gaskookplaat met afzuigkap en een koel-/vrieskast. Tussen de woonkamer en de woonkeuken is een werkplek gecreeerd. Vanuit de keuken is het balkon middels openslaande deuren bereikbaar. Deze is gelegen op het westen. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is verdeeld is twee gedeelten. Zowel aan de voor- als achterzijde is een slaapkamer gecreerd. Beide slaapkamers zijn ruim en hebben vaste kastruimte. Door de hoge plafonds en de balken heeft ook deze kamer een karakteristieke uitstraling. Op de overloop is een tweede toilet en voldoende bergruimte. Een uniek object op een unieke locatie met diverse statige panden in de omgeving! Een mooie mogelijkheid om wonen en werken te combineren! Eerste verdieping: De eerste verdieping is de woonverdieping. Aan de voorzijde de woonkamer. Deze is ruim en sfeervol ingericht met o.a. bel 0299 65 40 00 voor een afspraak
Roerende zaken / Voorwaarden Roerende zaken blijft achter gaat mee kan worden overgenomen niet van toepassing Roerende zaken blijft achter gaat mee kan worden overgenomen niet van toepassing tuinaanleg geiser (huur / koop) (sier-)bestrating boiler (huur / koop) beplanting c.v. met toebehoren erfafscheiding klokthermostaat buitenverlichting open haard huur/koopcontracten kachel veiligheidsschakelaar wasautomaat isolatievoorzieningen brievenbus keukenblok (voordeur)bel vaatwasser veiligheidssloten oven alarminstallatie magnetron rolluiken/zonwering buiten afzuigkap zonwering binnen koel- / vries- / combi gordijnrails begane grond kookplaat gordijnrails 1e verdieping espresso apparaat gordijnrails 2e verdieping inbouwverlichting gordijnen begane grond opbouwverlichting gordijnen 1e verdieping losse kasten gordijnen 2e verdieping boeken-, legplanken vitrages wastafels met accessoires losse horren / rolhorren toiletaccessoires rolgordijnen / lamellen badkameraccessoires vloerbedekking / linoleum parketvloer / laminaatvloer Uitnodiging Deze door Hoekstra & van Eck Makelaars en de verkoper verstrekte brochure moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Overeenstemming Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over zaken als oplevering, voorwaarden, roerende zaken, enz. overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars envastgoed Deskundigen. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Voorbehouden Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. Meer informatie Alle verder van belang zijnde informatie is tijdens kantoortijden bij Hoekstra & van Eck Makelaars ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën van de voorhanden zijnde informatie verkregen worden. Clausules In de koopovereenkomst zullen, indien van toepassing, de navolgende clausules worden opgenomen: o.a. algemene ouderdomsclausule (bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar), asbestclausule, verduurzaamdhoutclausule, waterhuishoudingsclausule, funderingsclausule.vraag de makelaar welke clausules op deze woning van toepassing zijn.
Wat is een méér makelaar? Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig een eigen makelaarskrant uitgeeft. Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 150 collega s. Collega s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden. Of bedrijfshuisvesting. Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op www.. Kantoor Monnickendam Kerkstraat 64 1141 BJ Monnickendam T 0299 65 40 00 F 0299 72 06 59 monnickendam@ twitter.com/hvemonnickendam