Vrijblijvende informatie BEDRIJVENPARK VAN RIJCKEVORSEL BREDA
VRIJBLIJVENDE INFORMATIE BEDRIJVENPARK VAN RIJCKEVORSEL BREDA Algemeen : De regio West Brabant met Breda als middelpunt ligt strategisch uitermate gunstig ten opzichte van de wereldhavens Rotterdam en Antwerpen en de luchthavens Zaventem (Brussel) en Schiphol. Breda beschikt over uitstekende infrastructuur met aansluitingen op de snelwegen A16, A27 en A58. Door de ligging aan de HSL-Zuid, een innovatief en hoogwaardig openbaar vervoersysteem, is een extra dimensie aan de strategische positie van Breda toegevoegd. Met ruim 170.000 inwoners en een verzorgingsgebied van circa 350.000 inwoners vervult Breda een centrumfunctie in de regio. Breda beschikt over een breed aanbod van middelbaar en hoger onderwijs, een vanuit de historie levendig centrum met uitgebreid winkelaanbod en een prettig woon- en leefklimaat. De zakelijke dienstverlening, groothandel, industrie en logistiek voelen zich thuis in de dynamiek van de stad Breda met een zeer interessant en aantrekkelijk ondernemersklimaat. Locatie : Bedrijvenpark Van Rijckevorsel, gelegen op een absolute zichtlocatie aan de Noordelijke rondweg van Breda. Het nieuwe bedrijvenpark heeft ruim 22.000m² aan ontwikkelingsmogelijkheden. Deze locatie biedt de uitgelezen mogelijkheid voor een ondernemer om zijn wensen op het gebied van huisvesting te vertalen naar een nieuw en modern bedrijfsgebouw dat uitstekend aansluit bij zijn behoefte. Zowel het ontwerp als de voorzieningen van uw huisvesting worden in overleg met u bepaald. Graag bespreken wij met u de mogelijkheden! In de nabije omgeving van het bedrijvenpark zijn diverse bedrijven gevestigd zoals Van Tilburg-Bastiaanen, Hornbach, Shurgard, ATU en Toyota Van Dorst.
Ligging en bereikbaarheid : Auto Via de noordelijke rondweg is de A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) maar ook de A27 (Utrecht/Antwerpen) binnen enkele autominuten te bereiken. HSL Shuttle Breda vormt een goed bereikbare overgang van de Randstad naar de rest van Europa. De toekomstige halte aan de HSL Shuttle bevestigt en versterkt deze positie. De HSL shuttle zorgt ervoor dat de luchthavens van Amsterdam, Rotterdam en Brussel binnen één uur bereikbaar zijn. Openbaar vervoer Op loopafstand van het Centraal Station en diverse bushalten. Prijs : Afhankelijk van het te realiseren gebouw is de koopprijs of de huurprijs nader overeen te komen. Opleveringsdatum : De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig. Contract : Conform model NVM-koopovereenkomst of bij verhuur conform model ROZ. Zekerheidsstelling : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Voorbehoud : Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar. BTW : Indien koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden : Collegiaal met Van der Sande Van Opstal Bedrijfsmakelaars. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Van de Water Bedrijfsmakelaars B.V. Keizerstraat 93, 4811 HL BREDA T (076) 52 41 555 F (076) 52 41 550 E bog@vandewatergroep.nl I www.vandewatergroep.nl Voor meer informatie kunt u vragen naar: N. (Nathan) A. van der Giessen Vastgoedadviseur Bedrijfshuisvesting M 06 52 52 79 66 E n.v.d.giessen@vandewatergroep.nl
Indicatieve verkaveling