Vrijblijvende informatie Commercieel vastgoed. Te huur Dr. Hub van Doorneweg 183, 5026 RD Tilburg

Transcriptie

1 Vrijblijvende informatie Commercieel vastgoed Te huur Dr. Hub van Doorneweg 183, 5026 RD Tilburg

2 Object Aantrekkelijke kantoorruimte, gelegen op bedrijvenpark Het Laar direct aan de A58, herkenbaar en beeldbepalend voor de skyline van Tilburg, bestaande uit twee representatieve vrijstaande kantoortorens. De twee kantoortorens zijn met elkaar verbonden middels een bijzonder fraaie lichte entreepartij, die met een imposante glazen centrale hal toegang geeft tot beide kantoortorens. Het object verkeert in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over alle moderne kantoorfaciliteiten zoals topkoeling, glasvezel en is turnkey. In de gebouwen zijn reeds gevestigd gerenommeerde zakelijke dienstverleners als SCAB Accountants, Klanten Vertellen, Kamerbeek Advocaten, Schelstraete Advocaten en Joore Registeraccountants en Belastingadviseurs. In kantoortoren 2 is momenteel circa 1.286,4m 2 VVO kantoorruimte beschikbaar, te huur vanaf de eerste verdieping van circa 428,8m² VVO of een combinatie van meerdere verdiepingen. De voor verhuur aangeboden kantoorruimte van Flexkantoor Tilburg bevindt zich op de vijfde verdieping van Kantoortoren 2. Kantoortoren 2 Totaal groot circa 3.551,8m² VVO, voor verhuur beschikbaar: - Begane grond: circa 288,6m² VVO Verhuurd - 1 e Verdieping: circa 428,8m² VVO Beschikbaar - 2 e Verdieping: circa 428,8m² VVO Beschikbaar - 3 e Verdieping: circa 428,8m² VVO Beschikbaar - 4 e Verdieping: circa 428,8m² VVO Verhuurd - 5 e Verdieping: circa 428,8m² VVO Flexkantoor Tilburg - 6 e Verdieping: circa 428,8m² VVO Verhuurd - 7 e Verdieping: circa 428,8m² VVO Verhuurd - 8 e Verdieping: circa 262,9m² VVO Verhuurd Flexkantoor Tilburg De vijfde verdieping van dit object wordt per kantoorkamer voor verhuur aangeboden onder duidelijke en flexibele huurvoorwaarden door Flexkantoor Tilburg. De mogelijkheid bestaat om een eigen kantoorkamer te huren ter grootte van circa 16m² vanaf 385,-- all-in per maand, inclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. Parkeergelegenheid is ruim voldoende aanwezig op het afgesloten eigen parkeerterrein. Voor meer informatie en impressies van het Flexkantoor Tilburg kantorenconcept verwijzen wij u graag naar de website van flexkantoortilburg. Parkeren Parkeergelegenheid is ruim voldoende aanwezig op een groot afgesloten eigen parkeerterrein met tevens bezoekersplaatsen. Bereikbaarheid Het Laar is goed bereikbaar met eigen vervoer via snelweg A58 (naar Breda, Eindhoven en Den Bosch). De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend, vanaf het centraal station van Tilburg worden constante busdiensten onderhouden met bedrijventerrein Het Laar, een bushalte bevindt zich recht voor de deur. Huurprijs De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt 125,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De mogelijkheid bestaat om bij Flexkantoor Tilburg een eigen kantoorkamer te huren ter grootte van circa 16m² vanaf 385,-- all-in per maand, inclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. Er zijn diverse formaten kantoorkamers beschikbaar. De huurprijs van een volledige kantoorverdieping is op aanvraag. Indexering Vrijblijvende informatie Dr. Hub van Doorneweg 183, 5026 RD Tilburg 2

3 Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Opleveringsdatum De oplevering geschiedt in onderling overleg. Overeenkomst Het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW is uitgangspunt voor de huurovereenkomst. Dit model is vastgesteld op 30 januari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Huurbetaling Huurbetaling per maand vooruit. Voorbehoud Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar. BTW Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. SMITSVANBEEK Bedrijfshuisvesting Stationsstraat 29, 5038 EC Tilburg Plattegrond vijfde verdieping Flexkantoor Tilburg. Vrijblijvende informatie Dr. Hub van Doorneweg 183, 5026 RD Tilburg 3

4 Plattegrond begane grond Kantoortoren 1 en 2 met nieuwe entree. Vrijblijvende informatie Dr. Hub van Doorneweg 183, 5026 RD Tilburg 4

5 Vrijblijvende informatie Dr. Hub van Doorneweg 183, 5026 RD Tilburg 5

6 Nieuwe Entree Vrijblijvende informatie Dr. Hub van Doorneweg 183, 5026 RD Tilburg 6

7 Vrijblijvende informatie Dr. Hub van Doorneweg 183, 5026 RD Tilburg 7

8 Vrijblijvende informatie Dr. Hub van Doorneweg 183, 5026 RD Tilburg 8

9 Entree, hal vijfde verdieping Flexkantoor Tilburg Vrijblijvende informatie Dr. Hub van Doorneweg 183, 5026 RD Tilburg 9

10 Voorbeeld beschikbare kantoorverdieping. Vrijblijvende informatie Dr. Hub van Doorneweg 183, 5026 RD Tilburg 10

11 Vrijblijvende informatie Dr. Hub van Doorneweg 183, 5026 RD Tilburg 11