Uw makelaar Aranka Verheij Makelaar o.g. T 020 671 72 72 M 06 50 208 205 info@vandenbrink.nl carlavandenbrink.nl Amsterdam Simsonstraat 12 I
Simsonstraat 12 I SIn één van de mooiste straten van het voormalig renovatie project Wonen in Olympia ligt dit in 2011 volledig gerenoveerde appartement van circa 43 m 2, met balkon op het zuidwesten en een eigen lattenberging op de zolderverdieping.
Wonen De groene, rustige Simsonstraat ligt verstopt tussen de authentieke poorten op de Olympiaweg en de Olympiakade. Deze monumentale Amsterdamse School complexen zijn de afgelopen jaren grondig aangepakt met behoud van prachtige originele details, terwijl de woningen van binnen van alle gemakken voorzien zijn. Er zit zelfs een energielabel A op! en wasmachineaansluiting en de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de riante woonkeuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en oven te bereiken. Zowel de woonkeuken als de slaapkamer bieden toegang tot het woningbrede balkon, gelegen op het zuidwesten. De lattenberging ligt op de zolderverdieping. Indeling Entree via het gemeenschappelijk trappenhuis. Vanuit de hal zijn de slaapkamer aan de achterzijde, de badkamer voorzien van toilet, wastafel, douche
Bijzonderheden: Locatie - in 2011 is dit appartement volledig gerenoveerd - eigen cv-ketel - de erfpachtcanon is vooruit betaald tot en met 31 december 2056 - de servicekosten bedragen thans 63,96 per maand - actieve VvE, meerjarenonderhoudsplan aanwezig - energielabel A Pal achter de Marathonweg met haar gezellige horeca, buurtwinkels en de markt op zaterdag en grenzend aan het water van de Olympiakade woon je hier heerlijk rustig, maar toch met alles binnen handbereik. Op het Stadionplein is net een grote Albert Heijn geopend en via de Amstelveenseweg ben je zo in het Vondelpark! Ook de Pijp en de binnenstad zijn goed bereikbaar met de fiets, scooter of tram, terwijl je via het Stadionplein zo de A10 oprijdt of vanaf station Zuid met de trein vertrekt.
Amsterdam Simsonstraat 12/I Object Eigenschappen Soort Type Bouwperiode Bouwjaar Permanente bewoning Huidig gebruik Huidige bestemming Penthouse Appartement Bovenwoning Circa 1926 1991 Ja Woonruimte Woonruimte Woonoppervlakte Aantal kamers Aantal slaapkamers Volume Overige inpandige ruimte Externe bergruimte Gebouwgebonden buitenruimte Circa 42 m² 200 m² 42 31 Circa 130 m³ 540 m³ 1 m² 4 m² 7 m² Buitenruimte Eigendomssituatie Balkon Ligging Ja Zuidwesten Erfpacht Afgekocht tot: 31-12-2056 Duur: Voortdurend Gemeente recherche/inform - Geen bijzonderheden bekend bij milieudienst - Geen aanschrijvingen bekend - Geen negatieve informatie bekend over de fundering Bijzonderheden Kadastraal Gemeente Sectie Perceelnummer Appartementsindex Aandeel Bestemming Amsterdam AC 1313 47 0/0 - Eigen lattenberging op zolderverdieping Volledig gerenoveerd in 2011 - Eigen CV Ketel - Servicekosten 63,96 per maand - Actieve VvE, MJOP aanwezig - Energielabel A - Centrale ligging Stadionplein / Marathonweg - Bestemming van dit object is wonen - In de omgeving zijn soortgelijke woningen, op loopafstand zijn winkels en openbaar vervoer bereikbaar Opgegeven maten en en indeling zijn zijn indicatief. en Verkoper onder voorbehoud beschikt niet van over drukfouten. een energieprestatiecertificaat als is bedoeld betracht in in de deze regeling brochure, energieprestatie wordt geen gebouwen, aansprakelijkheid zogenaamd door ons EPA-certificaat. aanvaard voor enige Alhoewel alle zorgvuldigheid onjuistheid Koper gaat van ermee de gegevens. akkoord dat Wij adviseren ook bij de u aflevering uw eigen dit NVM certificaat makelaar niet te aanwezig raadplegen. zal zijn. Koper mag voor zijn kosten alsnog een EPA-certificaat aanvragen bij een gecertificeerd bedrijf.
CARLA VAN DEN BRINK Oranje Nassaulaan 5 1075 AH Amsterdam T 020 671 7272 F 020 679 5816 carlavandenbrink.nl