Rotterdam Willem de Zwijgerstraat 61 Huurprijs 0,- Home 4 You Makelaars Sumatraplein 8 3312 XP Dordrecht T 078 645 2996 E info@home4you.nu I www.home4you.nu
Omschrijving Goed onderhouden 3-laags woon-/winkelpand gelegen in het gezellige OudOverschie. Het pand wordt momenteel geheel gebruikt als woonhuis. Door de bestemming van het pand bestaat er de mogelijkheid om werken en wonen te combineren. Doordat beide ruimtes zijn voorzien van een eigen meterkast en eigen opgang is het object eenvoudig te splitsen in een winkel/galerie/kantoor/hobbyruimte, alsmede een riante hobbyruimte of woonkeuken op de begane grond en een bovenwoning op de eerste en tweede verdieping. De locatie is prima; openbaar vervoer dichtbij, waardoor u binnen 15 minuten in het stadscentrum bent. Winkels, scholen, uitvalswegen en speelveldjes op korte afstand. Bekijk de fotoreportage en vervolgens nodigen wij u van harte uit om dit multifunctionele pand met een prachtig loft-achtige slaapverdieping van binnen te komen bekijken. U kunt ons 24 uur per dag bereiken op 078 645 2996 om vrijblijvend een afspraak te maken en wij passen graag onze agenda aan op die van u. Indeling: Begane grond: Entree 1: Hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Entree 2: Loopdeur met toegang tot de winkelruimte. Winkelruimte: (ca. 5.20 x 5.10 m) De winkelruimte is voorzien van een betonnen vloer, eenvoudig keukenblok met close-up boiler, aansluiting wasapparatuur, toiletruimte (casco) meterkast
Omschrijving en trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop: Overloop met toegang tot toiletruimte, werkkamer, woonkamer en vaste trap naar de 2e verdieping. Toiletruimte: De nette toiletruimte is deels betegeld en voorzien van openslaand raam. Woonkamer: (ca. 6.60 x 4.90 m) Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen, grenen vloerdelen, schouw en een ruime vaste kast. Werkkamer: (ca. 2.50 x 1.80 m) De werkkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van meterkast, wederom aansluiting wasapparatuur, gasaansluiting, wasbak, draai-/kiepraam en vinyl als vloerafwerking. 2e verdieping: Voorzolder: De voorzolder met dakkapel en opstelling c.v.-combiketel (Agpo HR, 2005) biedt toegang tot loft-achtige slaapverdieping. Slaapkamer met aangrenzende badkamer: (ca. 6.10 x 4.10 m) De loft-achtige slaapverdieping is voorzien van 2 dakkapellen, XL ligbad, zeer royale doucheruimte, wastafel, mechanische ventilatie, kastruimte in het knieschot en vloerbedekking als vloerafwerking.
Omschrijving Algemene info: - Eigen grond - Voldoende parkeergelegenheid (gratis parkeren) - Grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++) - Aan de voorzijde van de woning treft u voldoende parkeerplaatsen (gratis parkeren) en doordat er geen directe overburen zijn, behoud u veel privacy in huis! Voorwaarden: - Huurprijs: 675,- per maand excl. nutsvoorzieningen - Bankgarantie/waarborgsom: 1 maand huur - Datum van oplevering: vanaf 1 november 2014 beschikbaar - Servicekosten: geen servicekosten - Huisdieren: in overleg toegestaan - Oplevering interieur: gestoffeerd - Huurbetalingen: huur per maand - Huurtermijn: minimaal 1 jaar Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 'sgravenhage, worden opgemaakt.
Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Woonoppervlakte Bouwvorm Bouwjaar Ligging Perceeloppervlakte Garage Warm water Verwarming C.V.-ketel Eengezinswoning Tussenwoning 4, waarvan 1 slaapkamers 290 m3 108 m2 Bestaande bouw 1929 In woonwijk 34 m2 Inpandige garage C.V.-ketel C.V.-ketel Agpo HR, eigendom (2005)
Foto's
Foto's
Foto's
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Aanvullende informatie Deze brochure is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Home 4 You Makelaars Sumatraplein 8 3312 XP Dordrecht T 078 645 2996 E info@home4you.nu I www.home4you.nu