Vlasserij ,- k.k. 4761XH Zevenbergen Villa

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Vlasserij ,- k.k. 4761XH Zevenbergen Villa"

Quinten Bosmans
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Vlasserij XH Zevenbergen ,- k.k. Villa

9 Op de mooiste locatie van Zevenbergen, op een uitstekende stand, aan de rand van een woonwijk gelegen, zeer ruime- en goed onderhouden vrijstaande villa met grote garage (ca 33 m2), kantoorruimte en wijnkelder (ca 17m2 op stahoogte). De woning, welke gebouwd is in ca 2003, is gelegen op een riant perceel van 2052 m2 eigen grond en is voorzien van diverse zonneterrassen, borders met diverse beplantingen, gazon en een zwembad. De achterzijde van de woning grenst aan een waterpartij. Tevens biedt de diepe achtertuin een volledige privacy. De woning is gelegen op een schiereiland met 5 riante villa s en heeft een inhoud van ca m3. Om een goede indruk van het geheel te krijgen adviseren wij u om de foto s te bekijken op de internet site: hoogdalemmakelaardij.nl en. de bijgaande tekst door te nemen. Indeling begane grond: Via de zeer ruime entree/hal met Portugees hardstenen vloer met vloerverwarming, is de meterkast ( 9 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje te bereiken. Tevens geeft de entree/hal toegang tot de eet-/studeerkamer, de riante living, de vaste trap naar de slaapverdieping en een wijnkelder (ca 5,05 m x 3,27 m op stahoogte). Living: Via de entree/hal is de zeer ruime living (ca 72m2) met eiken houten vloerdelen te bereiken. De vele houten raampartijen met dubbel glas in de living zorgen voor veel daglichtintreding. Tevens zijn er 4 openslaande deuren aanwezig, welke toegang verschaffen naar de achtertuin. Ook zijn er 2 openslaande deuren, welke toegang verschaffen tot de zij tuin. Uiteraard ontbreekt een gashaard en inbouwspots in het plafond niet. De living staat in open verbinding met de keuken. Keuken: De open keuken met Portugees hardstenen vloer met vloerverwarming en hardhouten kozijnen met dubbel glas en draai-/kiepramen, is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een prachtig uitzicht over de diepe achtertuin. De keuken is verder voorzien van een luxe Bulthaup keukenblok en de navolgende (inbouw) apparatuur, te weten: dubbele spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, grote oven, koelkast en een apothekerskast. De keuken staat verder in open verbinding met de eetkamer. Eetkamer (ca 23 m2): Deze multifunctionele ruimte is zowel vanuit de entree/hal, als vanuit de keuken te bereiken. Verder is deze ruimte ook voorzien van een Portugees hardstenen vloer met vloerverwarming en heeft 2 openslaande deuren naar het terras in de achtertuin en geeft toegang tot de studeerkamer. Studeerkamer (ca 17 m2): De studeerkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van eiken houten vloerdelen en heeft 2 openslaande deuren met geslepen glas, welke toegang verschaffen tot de eetkamer. Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van een dito Portugees hardstenen vloer en heeft een groot, extra keukenblok met spoelbak, hardhouten kozijnen met dubbel glas, een aparte loopdeur met dubbel glas naar de achtertuin en een binnendoor naar de inpandige garage. Garage: De ruime inpandige garage is voorzien van een tegelvloer, elektrische roldeur, hardhouten kozijnen met dubbel glas, aparte loopdeur naar buiten en de unit van de vloerverwarming.

De woning, welke gebouwd is in ca 2003, is gelegen op een riant perceel van 2052 m2 eigen grond en is voorzien van diverse zonneterrassen, borders met diverse beplantingen, gazon en een zwembad.

10 De slaapverdieping: Via de vaste trap in de entree/hal is de slaapverdieping te bereiken. Een ruime overloop met prachtige vide met dakkapel met hardhouten kozijnen met dubbel glas en linoleum vloer, geeft toegang tot 4 riante slaapkamers en 2 badkamers. Tevens is er een luik met vlizotrap, welke toegang verschaft tot de zeer ruime bergzolder op stahoogte. Slaapkamer 1 en 2 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamers zijn voorzien van een linoleum vloer, gespoten plafonds, diverse Velux dakramen met dubbel glas en verduistergordijnen en diverse bergruimte achter de knieschotten. Tevens is slaapkamer 1 voorzien van 2 grote inloopkleedkamers (ca 2008). Slaapkamer 3 en 4 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en is ook voorzien van een linoleum vloer, bergruimte achter de knieschotten en diverse Velux dakramen met dubbel glas en verduistergordijnen. Badkamer 1: Deze luxe, geheel betegelde badkamer is voorzien van een dakkapel met houten kozijnen met dubbel glas en de navolgende sanitaire voorzieningen, te weten: een inloopdouche met thermostatische mengkraan, groot ligbad, hangend 2e toilet, dubbel wastafelmeubel, verlaagd plafond met inbouwspots en de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Badkamer 2: Deze geheel betegelde 2e badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostatische mengkraan, een wastafelmeubel en een Velux dakraam met dubbel glas. Topetage: Riante bergzolder, over de gehele breedte van de woning, op stahoogte met de opstelplaats van de zonnenboiler, gecombineerd met een CV-combiketel (Daaldrop uit ca 2003). Tevens bevindt zich hier de unit van de mechanische ventilatie met warmteterugwinning. Bijzonderheden: De woning is volledig geïsoleerd (dak-/muur- en vloerisolatie). Alle gevels zijn in spouw opgetrokken en de buitenmuren zijn geïmpregneerd. Tevens is al het houtwerk Meranti hardhout. De woning is zeer degelijk gebouwd en er is gebruik gemaakt van duurzame bouwmaterialen. Tevens liggen er zonnepanelen op het dak. In ca 2014 is de gehele buitenzijde geschilderd. Matenstaat met circa maten in centimeters afgelezen van de tekening: Begane grond: Entree/hal : 374 x 580 Living: 600 x 1200 Keuken: 374 x 300 Eetkamer: 500 x 460 Studeerkamer: 350 x 460 Bijkeuken: 276 x 460 Garage: 660 x 500

Tevens is er een luik met vlizotrap, welke toegang verschaft tot de zeer ruime bergzolder op stahoogte. Slaapkamer 1 en 2 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.

11 Slaapverdieping: Slaapkamer I: 465 x 367 Inloopkleedkamers: 430 x 250 Slaapkamer II: 465 x 367 Slaapkamer III: 600 x 375 Slaapkamer IV: 475 x 610/475 Badkamer I : 500 x 280 Badkamer II: 240 x 260 Oplevering: in overleg Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend, en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden.

12 Prijs ,- k.k. Postcode 4761XH Woningtype Villa Tuin Ja Garage Ja Kamers 7 Slaapkamers 4 Woonoppervlakte 300m² Perceeloppervlakte 2052m² Inhoud 1200m³ Oplevering In overleg

13 Powered by TCPDF (

Vergelijkbare documenten

Slaapkamer 3 (ca. 9,5m²): Deze kamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van vloerbedekking en behang.

Slaapkamer 3 (ca. 9,5m²): Deze kamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van vloerbedekking en behang. Bazuinlaan 107 4876AD Etten-leur 215.000,- k.k. Hoekwoning www.bazuinlaan107.nl Deze zeer royale en uitgebouwde hoekwoning met 6 slaapkamers en een riante tuin is gelegen in een kindvriendelijke en groene