- PDF Gratis download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Sonja Abbink
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Cimbaalhof BP Etten-leur ,- k.k. Tussenwoning-met-garage

6 Starterslening mogelijk GA VOOR INFORMATIE OVER DE STARTERSLENING NAAR: Ruime tussenwoning met tuin op het zuidwesten met garage, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Grauwe Polder, zeer dicht bij het centrum van Etten-Leur. Het geheel is gelegen op een eigen kavel grond van 145m². Scholen, openbaar vervoer en winkels zijn op korte loopafstand te bereiken. Begane Grond: Hal (ca: 5,1m²): Via de entree hal met tegelvloer is een geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje en de woonkamer te bereiken. Ook is de hal voorzien van een garderobenis met garderobekast welke is afgesloten met louvredeurtjes. De meterkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar en een ruime trapkast (provisieruimte) zijn beide ook afgesloten met louvredeurtjes. De muren zijn gedeeltelijk voorzien van steenstrips en het plafond is afgewerkt met houten schroten. Woonkamer (ca. 27m²): De ruime L-vormige living met tegelvloer heeft vele raampartijen (dubbel glas) welke zorgen voor veel daglichtintreding. De muren zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is geschilderd. Tevens heeft de woonkamer een fraaie houtbrander met een unieke betegelde achterwand en een deur naar de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Keuken (ca 7,3m²): De luxe open keuken (ca. 1998) met tegelvloer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het L-vormig keukenblok is voorzien van HPL aanrechtblad met achterwand, diverse boven- en onderkasten en de navolgende (inbouw)apparatuur, te weten: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven/grill, vaatwasser en koel/vries combinatie. Slaapverdieping: Via een vaste trap is de overloop met tegelvloer te bereiken. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers (waarvan 1 zeer ruime die gemakkelijk tot twee slaapkamers om te bouwen is) een badkamer en open trap naar de topetage. Slaapkamer 1 (ca. 9,7m²): Deze slaapkamer, met vloerbedekking, is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een draairaam (enkel glas) en heeft structuurverf op muren en plafond. Slaapkamer 2 (ca. 21m²): Deze zeer ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers waarvan eentje lange tijd als babykamer is gebruikt) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft 2 deuren met toegang tot een balkon over de hele breedte van de kamer (ca. 6m²). De vele raampartijen (enkel glas) zorgen voor veel daglichtintreding. De muren zijn voorzien van behang en het plafond van structuurverf. Ook heeft de zeer ruime slaapkamer een kleine inloopkast met verlichting. Badkamer (ca. 6,9m²): Deze luxe, geheel betegelde badkamer met klepraam heeft de navolgende sanitaire voorzieningen, te weten: een ligbad, toilet, douchecabine met thermostatische mengkraan, designradiator en wastafelmeubel.

7 Topetage: Via een vaste trap op de overloop is de zolder bereikbaar. De zolder, geheel voorzien van chipwood vloertegels, heeft 2 slaapkamers en 1 bergruimte voorzien van aansluitpunten voor de wasapparatuur en opstelplaats van de CV-combiketel (Benraad, 2006 ). Slaapkamer 3 (ca. 7m²): Deze kamer heeft een tuimelraam, de muren zijn voorzien van behang en de vloer van chipwood vloertegels. Het dak is afgewerkt met houten schroten. Slaapkamer 4 (ca. 11m²): Ook deze kamer is voorzien van een nieuw tuimelraam, chipwood vloertegels, behang en heeft een houten schroten plafond. Deze slaapkamer heeft een eigen wastafel met warm en koud water. Tuin (ca. 33,5m²): De kleine intieme achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van bestrating, een houten vlonderterras, klein vijvertje, borders en elektrisch bedienbaar zonnescherm. Een ideale tuin om te relaxen en te zonnen en bovendien onderhoudsarm. De tuin geeft toegang tot de garage. De garage (ca. 18,5m²) is voorzien van een handmatig bedienbare kanteldeur met loopdeur (2009) en van elektra. De garage geeft toegang tot een pleintje waar kinderen prima kunnen spelen. Algemeen: - De begane grond is geheel voorzien van dubbel glas. - Woning heeft 4 slaapkamers, maar met een kleine ingreep kunt u er 5 van maken. - Kleine intieme achtertuin gelegen op het zuidwesten. - Er zijn parkeerplaatsen aanwezig op het pleintje achter de woning echter door de garage bent u verzekerd van een plaats. - Voor en achter de woning is voor het parkeren een gemeentelijke parkeer vergunning nodig, kosten ongeveer 48 euro per jaar, maar in uw eigen garage hebt u altijd een eigen gratis parkeerplaats. - De woning heeft een ruime en fraai betegelde voortuin. - Openbaar vervoer, scholen en winkels in de directe omgeving aanwezig. Oplevering: in overleg. Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend, en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

8 Prijs ,- k.k. Postcode 4876BP Wijk Grauwepolder Woningtype Tussenwoning-met-garage Tuin Ja Balkon Ja Garage Ja Kamers 5 Slaapkamers 4 Woonoppervlakte 130m² Perceeloppervlakte 145m² Inhoud 375m³ Oplevering in overleg

9 Powered by TCPDF (

Vergelijkbare documenten

Slaapkamer 3 (ca. 9,5m²): Deze kamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van vloerbedekking en behang.

Slaapkamer 3 (ca. 9,5m²): Deze kamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van vloerbedekking en behang. Bazuinlaan 107 4876AD Etten-leur 215.000,- k.k. Hoekwoning www.bazuinlaan107.nl Deze zeer royale en uitgebouwde hoekwoning met 6 slaapkamers en een riante tuin is gelegen in een kindvriendelijke en groene