- PDF Free Download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Sandra Smets
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Bisschopsmolenstraat AK Etten-leur ,- k.k. Vrijstaande-woning

7 UNIEKE AANKOOPKANS! Namens één van onze relaties bieden wij een karakteristieke vrijstaande uitgebouwde woning te koop aan op een rustige locatie gelegen. Deze sfeervolle boerderijachtige woning heeft alle voorzieningen op de begane grond, de tuin is rondom fraai aangelegd en is rijkelijk begroeid met bomen, en ligt op loopafstand van het winkelhart in Etten-leur. Entree/ hal (8,0 m2) Via een pad tussen twee huizen in vanuit de Bisschopsmolenstraat en middels een fraai spijlen tuinpoort welke toegang geeft tot de voortuin en de ruime entree/ hal -met laminaatvloer, schoonmetselwerk wanden en Starline kunststof schroten plafond bevindt zich de nette -geheel betegelde toilet, met toiletpot en fonteintje en via een vaste hardhouten open trap bereikt u de eerste verdieping. Ook geeft de entree/ hal via de rechterzijde middels een paneeldeur met ruitverdeling toegang tot de tweede hal, beide slaapkamers en de badkamer. En langs de linkerzijde middels een paneeldeur met ruitverdeling de leefkeuken, ruime living en serre/tuinkamer. Begane grond: Leefkeuken (ca. 16m2) De leefkeuken is voorzien van een kozijn met openslaande ramen met enkelglas en espagnolet sluiting, en een klein kozijn met vast enkel glas. De geheel betegelde leefkeuken met marmeren vloer en Starline kunststof schroten plafond heeft een landelijk keukenblok met diverse onder- en bovenkasten, HPL aanrechtblad en de navolgende(inbouw-)apparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie, en spoelbak met kraan. Verder heeft het keukenblok een fries welke is voorzien van halogeenspotjes die het geheel completeren. Living (ca. 42m2) De ruime living staat in open verbinding met de serre/tuinkamer. De living heeft diverse raampartijen met gedeeltelijk dubbelglas welke zorgen voor daglichtintreding. De wanden zijn van schoonmetselwerk, de vloer is deels van marmer en deels van vloertegels het plafond is afgewerkt met starline kunststof schroten. Tevens bevindt zich hier ook de meterkast en groepenkast met 3 groepen en een aardlekschakelaar. De sfeervolle living is voorzien van een gashaard. Serre/Tuinkamer (ca. 12m2) Via de living is middels een doorgang met toog de eetkamer te bereiken, welke een grote pui heeft met openslaande deuren en ramen van vast glas. Hier heeft u toegang tot de fraaie aangelegde tuin. De wanden zijn van schoonmetselwerk, de vloer is voorzien van vloertegels en plafond is afgewerkt met Starline kunststof schroten. Tussenhal ( ca. 9m2 ) De tussenhal geeft toegang tot de beide slaapkamers en de badkamer. De vloer is voorzien van laminaat, wanden van schoonmetselwerk en plafond is afgewerkt met Starline kunststof schroten. Ook vanuit de tussenhal heeft u toegang middels openslaande deuren naar de voortuin. Slaapkamer 1 ( ca. 14m2 ) Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een kozijn met een draairaam van enkelglas welke tijdens de verbouwing is weggetimmerd. De vloer is voorzien van laminaat, wanden zijn van behang, en plafond is afgewerkt met Starline kunststof schroten. Slaapkamer 2 (ca. 10m2) Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een kozijn met een draairaam van enkelglas. De vloer is ook hier voorzien van laminaat, wanden zijn behandeld met structuurverf en plafond is afgewerkt met Starline kunststof schroten.

8 Badkamer (ca. 7,0m2) De geheel betegelde badkamer ligt aan de achterzijde van de woning, heeft een kleine raampartij van dubbelglas en de navolgende sanitaire voorzieningen: ligbad, toiletpot, wastafel met zuil en douchecabine. Het plafond is afgewerkt met Starline kunststofschroten. Slaapverdieping: Via de vaste hardhouten open trap vanuit de entree/hal komt u op de vide welke voorzien is van een raampartij en een balkondeur welke toegang geeft tot het platdak. Vanaf de vide en vanuit de hal zijn de gordingen zichtbaar hetgeen een speciale uitstraling geeft. De vloer is voorzien van hout lamelparket. De vide geeft ook toegang tot slaapkamer 3. Slaapkamer 3 ( ca. 29 m2 ) De zgn Master-Bedroom is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft 2 kozijnen met openslaande ramen van enkel glas met espagnoletsluiting. Tevens is in deze slaapkamer een badmeubel aanwezig. De vloer is ook hier voorzien van laminaat, plafond is afgewerkt met structuurverf en wanden zijn van behang. Ook bevindt zich hier de opstelplaats voor de CV-installatie ( huur vaillant uit 2007 ). Vanuit deze slaapkamer is ook de intieme zolder te bereiken via een ladder en een bergruimte bereikbaar. Tuin De fraai aangelegde tuin, heeft luxe sierbestrating, diverse zitjes een vijverpartij en borders met daarin diverse beplantingen en bomen. Aan de achterzijde van de woning is een ruime berging aanwezig welke voorzien is van elektra en water. Achter de berging is ook nog plaats gemaakt voor een kippenhok. Matenstaat met circa maten in centimeters: Begane grond: entree/hal: 290x300cm Living: 720x620cm Keuken: 400x400cm Serre/tuinkamer: 320x380cm Tussenhal: 300x320cm Slaapkamer 1: 390x365cm Slaapkamer 2: 280x365cm Badkamer : 240x300cm Slaapverdieping: Slaapkamer 3: 725x400cm Tuin: Berging: 285cmx495cm Bijzonderheden: -Karakteristieke vrijstaande uitgebouwde boerderijachtige woning. -Alle voorzieningen op de begane grond. -Bouwjaar oorspronkelijk begin 1900 ( geschat ). -Rustig en in een uitstekende woonomgeving gelegen. -fraai aangelegde tuin die rijkelijk begroeid is met bomen. -De gehele woning is voorzien van centrale verwarming, en heeft enkel glas. -Thans bestaat de mogelijkheid tot aankoop van een achtergelegen perceel van circa 82m2 -Echter dient men rekening te houden met renovatie en modernisering. -Op loopafstand van het winkelhart in Etten-Leur. Oplevering: in overleg

9 Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

10 Prijs ,- k.k. Postcode 4876AK Woningtype Vrijstaande-woning Tuin Ja Kamers 4 Slaapkamers 3 Woonoppervlakte 145m² Perceeloppervlakte 427m² Inhoud 530m³ Oplevering in overleg

11 Powered by TCPDF (

Vergelijkbare documenten

Korhoen 7 4872SR Etten-leur 339.000,- k.k. Vrijstaande-woning Namens één van onze relaties bieden wij u te koop aan, een door garage geschakelde, royale vrijstaande woning met eigen oprit en een grote