- PDF Gratis download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Rosalia Bauwens
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Wildbaan KB Etten-leur ,- k.k. Tussenwoning

6 Namens één van onze relaties bieden wij te koop aan een ruime tussenwoning een met dakkapel, riante stenen berging en achterom. De woning is gelegen in een goede woonomgeving nabij het centrum van Etten-Leur. Scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand!. Begane grond: Entree/Hal In de entree/hal met spachtelputz wanden, plavuizen vloer en waarvan het plafond is afgetimmerd met plafondpanelen, bevindt zich de meterkast met (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) Tevens geeft de entree/hal toegang tot de woonkamer en keuken. Woonkamer (ca.28.0m2) De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, heeft een kozijn met een gedeelte vastglas en een gedeelte met een grote en kleine klepraam, alles is hier voorzien van dubbelglas. De wanden van de woonkamer zijn deels behangen en heeft deels steenstrips, plafond is afgetimmerd met plafondpanelen en op de betonnen vloer ligt een beuken lamelparket. Door de vaste inbouwkast is er ook nog aan opbergruimte gedacht. De woonkamer wordt verwarmd middels een radiator. Keuken (ca.7.0m2) De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en ligt aan de achterzijde van de woning, ook hier treft men een kozijn aan met een gedeelte van vast glas en een gedeelte met een grote en kleine klepraam, ook hier heeft alles dubbelglas. De betonnen vloer is voorzien van een beuken lamelparket. In het keukengedeelte is een eenvoudige keukenblok geplaatst met diverse onder - en bovenkasten. De keuken opstelling heeft ondermeer een aanrechtblad, spoelbak en kraan. Hal (achterzijde) Via de woonkamer is de hal aan de achterzijde te bereiken. De vloer is hier betegeld, wanden hebben gedeeltelijk een lambrisering van houten schroten tot aan de overloop van de 2e verdieping. Tevens geeft de hal toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, achtertuin, slaapverdieping en topetage.. Slaapverdieping: Met een vaste dichte trap is de 2e etage te bereiken. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 (ca.15.0m2) Deze ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, heeft een kozijn met een gedeelte van vastglas en een klepraam alles van enkelglas. Wanden zijn voorzien van behang, plafond heeft spuitwerk en over de betonnen vloer liggen kurktegels. Verwarming middels een radiator. Slaapkamer 2 (ca.7.0m2) Deze ligt aan de voorzijde van de woning, heeft een kozijn met een klepraam van enkelglas, wanden zijn niet afgewerkt, plafond heeft spuitwerk en ook hier ligt over de betonnen vloer kurktegels. De vast inbouwkast zorgt hier voor extra opberg ruimte. Verwarming middels een radiator. Slaapkamer 3 (ca.13.0m2) Ook hier is de slaapkamer voorzien van een kozijn met een gedeelte van vast glas en een klepraam alles van enkelglas. Wanden zijn hier behangen, plafond heeft spuitwerk en over de betonnen vloer liggen kurktegels. Verwarming middels een radiator. Badkamer (5.5m2) De ruime nette gedeeltelijk betegelde badkamer ligt aan de achterzijde van de woning, heeft een spuitwerk

7 plafond en de navolgende sanitaire voorzieningen te weten: toilet, douchecabine, wastafel en een designradiator. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Topetage: Middels een vaste trap is de 2e Verdieping te bereiken. Op de ruime voorzolder bevindt zich de opstelplaats voor de CV- installatie (intergas 2004) vloer en wanden zijn hier niet afgewerkt. Via de voorzolder is grote zolderkamer met groot dakkapel te bereiken. Hier is het mogelijk om met wat aanpassingen een 4e slaapkamer te creëren. De wanden zijn afgewerkt met gedeeltelijk structuurverf en gedeeltelijk latex. De vloer is deels beton en deels betegeld. Verwarming middels radiator. Tuin: De tuin is goed afgeschermd, om en om met Bangkirai schotten, betonelementen en penanten als palen van steen look, aan de andere zijde staat volledig een houten schutting. De tuin heeft deels sierbestrating en is deels afgezet met vakken van bielzen met beplantingen daarin. De enorme berging aan de achterzijde is voorzien van elektra. De woning heeft ook nog een achterom, welke te bereiken is via een rolluik. Matenstaat met circa-maten in centimeters: Begane grond: Woonkamer: 450 x 525/135x385cm Keuken: 330 x 220cm Buitenberging: 265 x 385cm Slaapverdieping: Badkamer: 260 x 210cm Slaapkamer 1: 330 x 465cm Slaapkamer 2: 210 x 335cm Slaapkamer 3: 330 x 400cm Top etage: Zolderkamer: 340 x 730cm gemeten vanaf de knie dakbalken. Algemeen: -Ruime tussenwoning met een riante berging en een achterom -Vaste trap naar 2e verdieping. -Woning heeft een groot dakkapel, hierdoor is er veel ruimte gecreëerd voor eventueel een 4e slaapkamer op de 2e verdieping. -Woning is geheel voorzien van centrale verwarming. -Woning heeft gedeeltelijk dubbele beglazing. -Echter dient men rekening te houden met modernisering. -Leuke woning voor de klusser!. -Gelegen in een goede woonomgeving, nabij het centrum van Etten-Leur. Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

8 Prijs ,- k.k. Postcode 4874KB Wijk De Grient Woningtype Tussenwoning Tuin Ja Kamers 5 Slaapkamers 3 Woonoppervlakte 105m² Perceeloppervlakte 175m² Inhoud 350m³ Oplevering in overleg

9 Powered by TCPDF (

Vergelijkbare documenten

Indeling als volgt: Begane grond:

Indeling als volgt: Begane grond: Spinetstraat 5 4876XP Etten-leur 172.500,- k.k. Tussenwoning Goed onderhouden tussenwoning met erker en ruime privacyvolle achtertuin met stenen berging en een achterom gelegen op een rustige locatie