- PDF Free Download

Transcriptie

1 Residentie Azuree JA Teteringen ,- k.k. Appartement

2

3

4

5

6

7 In de dorpskern van Teteringen, bieden wij namens één van onze relaties te koop aan op de mooiste locatie in het kleinschalige appartementencomplex Residentie Azurée een zeer ruim en een goed onderhouden 4-kamer appartement met garagebox op een afgesloten terrein. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag en heeft een balkon met gezellig zicht op het dorpsplein. Op korte afstand bevinden zich hier de winkels, prachtige natuurgebieden, bossen, golfbanen, (basis) scholen, sportfaciliteiten en diverse sociale voorzieningen. Uitvalswegen richting Breda en Oosterhout zijn snel bereikbaar. Indeling centrale hal appartementencomplex Residentie Azurée De centrale hal met brievenbussen, bellentableau en intercominstallatie is voorzien van een keurig onderhouden ruim trappenhuis en lift. Via de centrale entree/ hal komt u bij de appartementen. Indeling appartement: Entree/hal (ca.14m2) In de ruime L-vormige entree-/ hal met parketvloer, spuitwerk wanden en plafond bevindt zich de meter -en groepenkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een technische ruimte (ca.5m2) met de opstelplaats voor de C.V.-installatie merk: Remeha (bouwjaar: 2011) alsmede een afzuigunit (bouwjaar: ca. 1997) en de aansluitpunten voor de wasmachine/droger en vrieskast. Tevens geeft de entree/ hal toegang tot de nette geheel betegelde toiletruimte (ca.1,5m2) met spuitwerk plafond, zwevend toilet en fonteintje,slaapkamers, badkamer en woonkamer met openkeuken. Verwarming middels radiator. Slaapkamer 1 (ca.18m2) Middels een binnendeur vanuit de hal is de zgn masterbedroom te bereiken. Deze slaapkamer heeft een kozijn met een gedeelte van vast dubbel glas en een draai-/kiepraam ook voorzien van dubbelglas met rolhorren en aan de buitenzijde bevindt zich een screen. De wanden zijn voorzien van glasvezel en zijn daarna gesausd en het plafond heeft spuitwerk. De vloer is hier afgewerkt met laminaat. Tevens is hier een schuifwandkast ingebouwd. Verwarming middels radiator. (Slaap)kamer 2 (ca. 14,0m2) Thans een atelier, welke is voorzien van een laminaat vloer, wanden zijn afgewerkt met glasvezel en daarna gesausd. Het plafond heeft spuitwerk. Deze slaapkamer heeft een getoogde kozijn met getoogde draairamen van dubbelglas aan de buitenzijde is een markies gemonteerd. Verwarming middels convector. (Slaap)kamer 3 (ca. 8,5m2) Het betreft hier een kantoorruimte met aan beide zijden kasten, waar boeken zijn geplaatst. De vloer is hier voorzien van laminaat, wanden zijn afgewerkt met glasvlies en zijn daarna gesausd. Het plafond heeft spuitwerk. Ook deze slaapkamer heeft een getoogde kozijn met getoogde draairamen van dubbelglas en aan de buitenzijde is een markies gemonteerd. Verwarming middels convector. Badkamer (ca. 8,0m2) De badkamer is ook bereikbaar middels een binnendeur vanuit de hal. De nette geheel betegelde badkamer met spuitwerk plafond heeft de navolgende sanitaire voorzieningen: Ligbad,inloopdouche,zwevend toilet en een badmeubel. Verwarming middels een design-radiator. Living en open keuken bijna ( ca.50m2!) De living heeft meerdere fraaie getoogde kozijnen met getoogde draairamen voorzien van dubbelglas die zorgen voor voldoende daglichtintreding en uitzicht geven op het gezellige dorpsplein alsmede op een groenstrook. Ook hier is aan de buitenzijde een markies gemonteerd ter breedte van het balkon. De wanden zijn afgewerkt met glasvlies en zijn daarna gesausd. De vloer is voorzien van parket. Plafond heeft spuitwerk. Via een schuifdeur heeft u toegang tot het balkon. De keuken staat in open verbinding met de living. Ook hier zijn de wanden

8 afgewerkt met glasvlies en zijn daarna gesausd. Het plafond heeft hier spuitwerk De vloer is voorzien van parket. De L-vormige keukenopstelling met diverse onder- en boven kasten heeft de navolgende (inbouw) apparatuur te weten: natuurstenen (graniet)aanrechtblad met spoelbak en kraan, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, en vaatwasser. Verwarming middels convector. garagebox De ruime garage is gelegen op de begane grond en voorzien van elektra en een op afstand bedienbare kanteldeur met een loopdeur en is te bereiken via het afgesloten terrein. Matenstaat met circa ingemeten maten in centimeters: Hal:135x230/130x835cm Technische ruimte: 320x150cm Slaapkamer 1: 360x490cm (Slaap)kamer 2: 380x360cm (Slaap)kamer 3: 380x220cm Badkamer: 380x210cm Toiletruimte:100x150cm Living en open keuken: 720x480/135x485cm/270x230cm Bijzonderheden: Zeer ruim en goed onderhouden 4-kamerappartement met garage. Living en open keuken bijna ( ca.50m2!) Deels voorzien van massief houten parket. Aan buitenzijde grotendeels voorzien van markiezen. Balkon met gezellig zicht op het dorpsplein. Appartement is gelegen op de tweede woonlaag op een hoek waardoor de living meerdere raam partijen heeft en zorgen voor voldoende daglichtintreding. Vanuit de woonkamer zicht op dorpsplein alsmede op groenstrook. Bereikbaar via lift of trappenhuis. Isolatie appartementen complex middels dak-,muur- en vloerisolatie. Gelegen op de mooiste locatie in het kleinschalig appartementencomplex genaamd: Residentie Azurée. Diverse voorzieningen binnen handbereik. Appartementencomplex is ook geschikt voor mindervaliden. Betreft hier een gezonde VVE. De servicekosten bedragen thans 209,-- per maand. Hierin zitten o.a. brand- en (voor de openbare ruimte) een glasverzekering, reservering voor groot onderhoud (ondermeer schilderwerk buitenzijde) onderhoud liftinstallatie, schoonmaakkosten algemene ruimten en ondermeer glasbewassing buitenzijde. etc. Definitieve energielabel B Oplevering: in overleg Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

9 Prijs ,- k.k. Postcode 4847JA Woningtype Appartement Balkon Ja Kamers 4 Slaapkamers 3 Woonoppervlakte 125m² Inhoud 325m³ Oplevering in overleg

10 Powered by TCPDF (