- PDF Free Download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Emma van der Meer
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Rodenbachstraat BB Etten-leur ,- k.k. 2-onder-1-kapwoning

7 In woonwijk nabij het centrum gelegen, royale uitgebouwde, grotendeels gemoderniseerde, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning, riante garage/hobbyruimte in spouw gezet met deels beloopbare zolder en een ruime zonnige tuin. Begane grond Entree/hal: De entree/hal, met betegelde vloer, is voorzien van een meter-en groepenkast (12 groepen en 3x aardlekschakelaar). De wanden zijn afgewerkt met sierpleister. Het plafond is afgetimmerd met plafondpanelen. Verder een nette geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet. De hal wordt verwarmd middels radiator. Tevens geeft de entree/hal toegang tot de woonkamer, open keuken en de slaapverdieping. Woonkamer en open keuken Vanuit de hal is de royale deels uitgebouwde gezellige woonkamer te bereiken. De woonkamer heeft aan de achterzijde een kozijn met openslaande deuren die toegang geeft tot de zonnige ruime achtertuin. Voorts aan de voor-en zijzijde van de woning een kozijn met vaste beglazing. De vloer in de woonkamer is betegeld, de wanden zijn grotendeels afgewerkt met sierpleister en het plafond is afgetimmerd met plafondpanelen. Voor extra opbergruimte is er een kelderkast aanwezig. De woonkamer wordt verwarmd middels radiatoren. De open keuken met betegelde vloer ligt aan de achterzijde van de woning in de uitbouw en staat in open verbinding met de woonkamer. De luxe L-vormige keuken opstelling met diverse onder- en bovenkasten is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad met kraan en gootsteen heeft de navolgende (inbouw)apparatuur te weten: 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2016), combi magnetron, oven, en een koelkast. Ook hier is een raampartij aanwezig met een achterdeur die toegang geeft tot de zonnige ruime achtertuin. De wanden zijn deels met sierpleister en deels met glasweefsel afgewerkt en het plafond is afgetimmerd met plafond panelen die voorzien is van inbouwspotjes die het geheel complementeren. slaapverdieping Overloop Bereikbaar vanuit hal via een vaste trap. De vloer van de overloop is voorzien van laminaat, wanden zijn afgewerkt met sierpleister. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer heeft een kozijn die bestaat uit grotendeels vastglas en een draairaam en er is een rolhor geplaatst. De vloer is voorzien van laminaat, wanden zijn afgewerkt met behang en het plafond heeft schuurwerk. Verwarming middels een radiator. Badkamer Badkamer is volledig betegeld en het plafond is afgetimmerd met plafondpanelen en heeft halogeen spotjes. Hierin zijn de navolgende sanitaire voorzieningen aanwezig, te weten: een ligbad, badmeubel. Het kozijn met een 2 openslaande ramen zorgt hier voor natuurlijke ventilatie. Verwarming middels radiator. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de van de woning. De kamer heeft een kozijn met 2 openslaande ramen en er is een rolhor geplaatst. De vloer is voorzien van laminaat, wanden hebben behangwandafwerking, plafond heeft schuurwerk. De ruimte wordt verwarmt middels een radiator.

8 Slaapkamer 3 Is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een kozijn die bestaat uit grotendeels vaste beglazing en een draairaam en er is een rolhor geplaatst. De vloer is voorzien laminaat, wanden zijn afgewerkt met sierpleister, het plafond heeft schuurwerk. Verwarming middels radiator. Doucheruimte Is geheel betegeld en heeft een douchecabine alsmede een designradiator. Het plafond is afgetimmerd met kunststof schroten. Het kozijn met een klepraam zorgt hier voor de natuurlijke ventilatie. Zolderverdieping De zolder verdieping is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de overloop en is voorzien van elektra. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de C.V. installatie. Merk: NEFIT HR bouwjaar: 2005 Achtertuin met veranda en luxe tuinhuis. De ruime zonnige achtertuin is geheel bestraat en heeft een vijver en er is aan de buitengevel een veranda geplaatst. Tevens is er achter in de tuin een luxe tuinhuis aanwezig met openslaande deuren die voorzien is van elektra. Via een overkapping middels een deur is de oprit alsmede de ruime garage/hobbyruimte bereikbaar. Ruime garage/hobbyruimte. Deze ruime garage/hobbyruimte met deels beloopbare zolder is in spouw gezet. Voorzien van gas alsmede gaskachel en elektra tevens zijn hier de aansluitpunten voor de wasmachine en droger aanwezig. De ruime garage/hobbyruimte is ook te bereiken via een elektrisch bedienbare kanteldeur vanaf de oprit. Algemeen Royale uitgebouwde, grotendeels gemoderniseerd, goed onderhouden 2-onder1-kapwoning; Ruime garage/hobbyruimte met deels beloopbare zolder; Ruime garage/hobbyruimte is voorzien van elektra, gas alsmede een gaskachel; Kozijnen en ramen zijn aan de buitenzijde en binnenzijde in 2015 geschilderd; Gevels woning zijn in 2005 Gereinigd; Nieuwe bedradingen en meterkast in 2005; Nieuwe keuken, badkamer 2005 en doucheruimte in 2007 De woning is voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met dubbele beglazing HR ++ (m.u.v. raampje toilet en kelderkast) in 2005; Er is aan de achterzijde van de woning tegen de gevel een veranda geplaatst in 2010; Nieuwe CV installatie geplaatst met leidingen en radiatoren in 2005 Sierpleister tegen de wanden op de begane grond zijn afwasbaar; Nieuwe dakbedekking met isolatie op de aanbouw en nieuwe dakbedekking luxe tuinhuis in 2007 vervangen; Luxe tuinhuis met tegelvloer voorzien van elektra en openslaande deuren; Gezamenlijke oprit; Gewilde locatie; Ruime zonnige achtertuin; Tuingerichte keuken; Nabij het centrum van Etten-Leur en de kerkwerve met alle voorzieningen binnen handbereik; Basisschool, zwembad en openbaar vervoer op loopafstand; Station op fietsafstand; Aanvaarding: in overleg Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

9 Prijs ,- k.k. Postcode 4873BB Woningtype 2-onder-1-kapwoning Tuin Ja Garage Ja Kamers 4 Slaapkamers 3 Woonoppervlakte 110m² Perceeloppervlakte 290m² Inhoud 425m³ Oplevering in overleg

10 Powered by TCPDF (

Vergelijkbare documenten

Boogschutter 2 224.000,- k.k. 4871BN Etten-leur Eindwoning In de gewilde wijk de Lage Banken rustig gelegen goed onderhouden prachtige eindwoning met ruime topetage, zonnige achtertuin en stenen berging.