HULWEG 26 HUIZEN 205.000 k.k. www.hulweg26.nl
Plattegronden
Plattegronden 3D
Kadaster
Lijst van zaken
Omschrijving Karakteristiek vissershuis met historische uitstraling en zonnige tuin. Vlakbij de stad en toch dichtbij de natuur? Dat kan! Op een steenworp afstand van de prachtige Gooise heide en bos, ligt deze karakteristieke woning in het Hart van Huizen, het vissersdorp van het Gooi. Modern verbouwd maar met behoud van de oude en karakteristieke details. Wonen in stijl op een rustige plek, nabij de levendigheid van Amsterdam, Utrecht, Almere en Amersfoort. Indeling: Begane grond Via de tuinpoort komt u in de zonnige besloten tuin op het zuiden. Welke u snel zult waarderen, u kunt er de gehele dag heerlijk genieten van de stralende zon. Stapt u over de drempel van de voordeur dan komt u in de hal, van waaruit u toegang vindt tot de diverse vertrekken. Het toilet met fonteintje, de meterkast, de keuken, badkamer, provisie-/wijnkelder en woonkamer. De keuken welke voorzien is van diverse apparatuur, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in U-vorm opgezet, waardoor u veel werkruimte heeft. De badkamer met inloopdouche, wastafel en design radiator is in 2008 gerealiseerd. Onder de badkamer bevindt zich de toegang tot de volledig betegelde provisie-/wijnkelder. De grote, lichte woon-/eetkamer is voorzien van een goed onderhouden parketvloer. De houten balken die over de lengte van het plafond lopen, de mooi afgewerkte schouw en baksteenmuur zijn een aantal karakteristieke details van deze woning. Eerste verdieping Via een vaste trap komt u bij de overloop met vaste kastenwand met veel bergruimte. De riante slaapkamer van circa 4,15 x 5,20 meter met extra bergruimte, is voorzien van een dakkapel, deze maakt de verdieping bijzonder ruim en licht. Bijzonderheden: Buitenschilderwerk op de verdieping is van juni 2015; Buitenschilderwerk op de begane grond is van april 2016; De gehele woning is voorzien van dubbel glas; boven in 2015 laten zetten (HR+), beneden in 2008 laten zetten; De karakteristieke luiken aan de voorzijde van de woning zijn in 2014 gerenoveerd en is een extra isolatie voor diverse weersomstandigheden; Nieuwe panlatten en isolatie van het dak is aangebracht in 2008; Nieuw hang- en sluitwerk in 2014 met politiekeurmerk; C.V.-ketel is van 2007; Voorlopig energielabel B; Oplevering in overleg. Omgeving: Gunstige ligging op loopafstand van het gezellige centrum van Huizen; Nabij scholen en uitvalswegen; Goede verbinding met openbaar vervoer, rechtstreeks naar Amsterdam of Station Naarden/Bussum; Ruime voorziening in openbare parkeergelegenheid. Het betreft hier een sfeervolle, verzorgde en goed onderhouden woning op centrale locatie, welke u direct kunt betrekken! Belt u ons voor een afspraak? 035 523 75 31.
Overdracht Vraagprijs 205.000 k.k. Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar Voor 1906 Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 57 m² Perceeloppervlakte 76 m² Inhoud 180 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel Energie Voorlopig energielabel C Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom) Kadastrale gegevens HUIZEN D 3729 Oppervlakte 76 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Tuin Achtertuin Achtertuin 15 m² (3m diep en 5m breed) Ligging tuin Gelegen op het zuiden
Bergruimte Schuur/berging Aangebouwde houten berging Voorzieningen Elektra Locatie: Hulweg 26 Huizen