Ghil 5 te Baarle-Nassau Vraagprijs: 348.000,- k.k.
Kenmerken Vraagprijs: 348.000,- k.k. Type: Vrijstaand Inhoud: ca. 400 m³ Perceeloppervlakte: ca. 1340 m² Woonoppervlakte: 133 m² Bouwjaar: 1989 Locatie Ghil 5, 5111 ED Baarle-Nassau Baarle-Nassau Pagina 2 van 16
Omschrijving Ghil 5 te Baarle-Nassau, kadastraal bekend als Baarle-Nassau Q 765, op een ruim kavel van 1340 m². Op een mooie locatie, gelegen midden in de natuur van de landelijke omgeving van Baarle-Nassau bevindt zich deze vrijstaande zeer degelijke, onderhoudsvriendelijke woning met garage en een vrijstaand tuinhuis in een zeer ruime tuin. De woning is gebouwd in 1989 en goed onderhouden. De woning maakte tot 2010 deel uit van het militaire complex Het Ghil. In 2010 is dit ca. 19 ha grote militaire terrein geheel ontmanteld en teruggegeven aan de natuur. De betreffende woning Ghil 5 ligt in dit natuurgebied. Het geheel is gelegen ca. 4 km ten zuiden van Baarle-Nassau. Het terrein ligt in een omgeving met afwisselend landbouwgronden, bos en natuurgebieden. Het terrein sluit aan bij andere particuliere bossen en ligt op minder dan één km afstand van het fietspad Bels Lijntje. Door de fantastische ligging is dit de woning bij uitstek voor mensen die van rust, natuur en stilte houden. Een geweldige omgeving voor paardrijden of om te fietsen of te wandelen. En dat met het gemak van de voorzieningen in Baarle-Nassau/Hertog binnen handbereik. De Nederlandse steden Tilburg en Breda liggen op ca een half uur autorijden verwijderd terwijl de Belgische plaats Turnhout op een kwartiertje rijden is gelegen. Indeling Begane grond: Via de voordeur komt u binnen in de hal. In de hal bevindt zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is door een groot raam zowel aan de noord- als aan de zuidzijde erg licht. Er is een rookkanaal aanwezig wat de mogelijkheid biedt voor een (hout)kachel. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van centrale verwarming en heeft kunststof kozijnen met dubbel glas. De keuken is voorzien van eenvoudige, deugdelijke apparatuur, kastruimte en komt uit op de bijkeuken waar aansluitngen voor was- en droogapparatuur aanwezig is. Vanuit de bijkeuken is er is er toegang tot de achtertuin, en een deur binnendoor naar de aangebouwde garage. De garage heeft een metalen kanteldeur en een loop deur naar de zijtuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie nette slaapkamers. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot de eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich na de overloop een vierde slaapkamer met daarnaast een flinke bergruimte. Buiten: Rondom de woning is er een zeer ruime tuin gelegen met veel gazon. De tuin sluit direct aan op het aangrenzende natuurgebied. Tussen het natuurgebied aan de achterzijde en de tuin is een deugdelijk hekwerk geplaatst (met eigen poort naar het natuurgebied). Achteraan op het perceel is een vrijstaand houten tuinhuis met veranda gesitueerd. Ook bevinden zich in de achtertuin twee zeer degelijke hondenkennels. Pagina 3 van 16
Fotorapportage Hal Pagina 4 van 16
Keuken Pagina 5 van 16
Keuken Pagina 6 van 16
Woonkamer Pagina 7 van 16
Woonkamer Pagina 8 van 16
Woonkamer Pagina 9 van 16
Badkamer Pagina 10 van 16
Slaapkamer Pagina 11 van 16
Zolderkamer Pagina 12 van 16
Straatzijde. Pagina 13 van 16
Achterzijde Pagina 14 van 16
Zijtuin Pagina 15 van 16
Kadastraal Ghil 5 Algemeen voorbehoud: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De in deze brochure opgenomen informatie houdt nimmer een garantie in. Wij wijzen U erop dat de koper c.q. aankopend makelaar ook zijn eigen onderzoekplicht heeft. Waarborgsom: Behoudens nadere afspraken zal in de koopakte worden opgenomen dat koper na het tot stand komen van de overeenkomst, op korte termijn een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom zal storten op rekening van de notaris. Verdere informatie: Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Voor uitgebreide informatie en/of bezichtiging van de woning kunt u rechtstreeks contact opnemen met de eigenaar: dhr. J. Schellekens 06-54792908. Pagina 16 van 16