ALSEMSTRAAT 10 HOOGVLIET 137.500 k.k. www.alsemstraat10.nl

Omschrijving Deze ruime ééngezinswoning is gesitueerd in een rustige straat van de wijk "Westpunt" nabij het "Ruigplaatbos" en de "Oude Maas" op 152 m2 EIGEN GROND. De woning beschikt over een "doorzon" woonkamer met halfopen keuken, 3 slaapkamers en een nette badkamer. De besloten tuin is voorzien van een dubbele stenen berging en gelegen op het het noordoosten. Voorzieningen zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en winkels zijn op korte afstand te bereiken. Indeling. Begane grond: Hal/entree met plavuizenvloer, trapopgang, garderoberuimte, meterkast (6 groepen), toilet met handwasbakje en de toegang tot de gezellige woonkamer. Woonkamer: De ruime woonkamer (ca. 30 m2) is opgedeeld in een apart eet- en zit gedeelte, door middel van een kleine verhoging en is uitgerust met ingebouwde verlichting, spachtelputz wanden en een open haard. Door de grote ramen aan voor- en achterzijde is er een goede lichtinval aanwezig. Keuken: De halfopen keuken (ca. 2.51 m x 2.58 m) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een U-vormige inrichting en diverse apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en een close in boiler. Hier treft u ook de "boeren" achterdeur. 1e verdieping: De overloop met lichtkoepel en een plavuizenvloer, beschikt over de opstelling van de cv ketel en een boiler die netjes zijn weggewerkt in een vaste kast. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de verzorgde badkamer. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kastenwand en airconditioning. Slaapkamer 2: Deze kamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is ca. 3.58 m x 2.91 m groot. Slaapkamer 3: Dit vertrek (ca. 2.00 m x 3.41 m) is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over de wasmachine- en de droger opstelling. Badkamer: De geheel betegelde badkamer (ca. 2.86 m x 1.74 m) is uitgerust met een douchecabine, wastafel, bidet, 2e toilet en een ligbad. Tuin: De besloten achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en middels een achterom bereikbaar. De tuin beschikt over een dubbele stenen berging (resp. 4.32 m x 2.86 m en 2.89 m x 2.87 m) met elektra, een buitenkraan aan voor- en achterzijde en buitenverlichting. Tussen de achterdeur en de stenen berging bevindt zich een praktische overkapping. Algemeen:

- Eigen grond; - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Zonwering aanwezig; - De dakbedekking dateert van 2001; - De woning zal op een aantal punten moeten worden gemoderniseerd; - Gunstig gelegen.

Overdracht Vraagprijs 137.500 k.k. Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1965 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 92 m² Externe bergruimte 20 m² Perceeloppervlakte 152 m² Inhoud 260 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Ligbad, douche en toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal en TV kabel Energie Energielabel D Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Cv-ketel en open haard Warm water Gasboiler Cv-ketel Gas gestookt, eigendom Kadastrale gegevens HOOGVLIET A 1562 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin en voortuin Achtertuin 61 m² (11m diep en 5,5m breed) Ligging tuin Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande stenen berging Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren Locatie: Alsemstraat 10 Hoogvliet

Plattegrond

Lijst van zaken

Vragenlijst