Knipselkrant Bleizo Jun-mei-apr 2012 project 835 datum 02-07-2012 status Concept opdrachtgever Bleizo Knipselkrant Bleizo is samengesteld door de projectorganisatie Bleizo. Met als doel om alle berichten in de media overzichtelijk te bundelen ter informatie van medewerkers en bestuur van Bleizo, medewerkers van de betrokken gemeenten Lansingerland en Zoetermeer en overige externe partijen. Dit is een openbaar document dat tevens geplaatst wordt op de website www.bleizo.nl.
Inhoudsopgave Juni 2011 (excl. Berichten over Persconferentie Consumentenonderzoek) 1 PvdA doet niet mee aan klaagzang of jubelverhaal over komst FOC 3 2 CDA pleit voor bijstellen ambities 4 3 Een factory outletcentrum (FOC) in Zoetermeer 6 4 Factory Outlet Center Bleizo 7 5 Verzet factory outlet Bleizo duurt voort 8 6 Overlevingskansen Adventure World gering 9 7 Ondernemers tegen komst Outlet Center 10 8 Ondernemers tegen komst Outlet Center 11 9 College tegen Factory Outlet Center 13 Mei 2011 10 PvdA: Motie vitaliteitsplannen Stadshart en Woonhart in de gemeenteraad aangenomen. 14 11 FOC onzalig plan 15 12 Winkeliersvereniging nog steeds beducht voor komst van FOC 16 13 FOC Bleizo kan niet aan voorwaarden voldoen 18 14 Nog geen standpunt gemeente Westland over Bleizo 19 15 Volgende stap in protest tegen outletcenter Bleizo 20 16 ChristenUnie-SGP en PvdA bezorgd over communicatie rond Factory Outlet Centre 21 17 Factory Outlet Center Bleizo gevreesd 22 18 Gemeenteraad bezorgd over communicatie rond FOC 23 19 Factsheet Bleizo: 3,6 miljoen bezoekers per jaar? 24 20 Boskoop: outletcentrum vormt prachtig geheel met Floriade 26 21 Effectenstudie Factory Outlet Center Bleizo 27 22 Wildgroei aan outletparadijzen 28 April 2011 23 FOC Bleizo kan niet aan voorwaarden voldoen 31 24 Koopjesdorp Bleizo gedoemd te mislukken 32 25 Trots Zoetermeer over de METROPOOLREGIO 33 26 CBW-Mitex vreest voor doordrukken FOC-plan bij Zoetermeer 35 27 Verzet factory outlet Bleizo duurt voort 36 28 CDA verzet zich tegen weglekken koopkracht 37 2 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
1 PvdA doet niet mee aan klaagzang of jubelverhaal over komst FOC Datum: 26-06-2012 Bron: ZoetermeersNieuws.nl PvdA doet niet mee aan klaagzang of jubelverhaal over komst FOC De afgelopen weken is er rond de komst van een factory outletcentrum (FOC) in Bleizo een communicatiestrijd tussen voor- en tegenstanders ontstaan. Dat gaat intussen zo ver dat voor- en tegenstanders elkaar zwart maken. Jammer dat dit gebeurt. Juist bij een dergelijk ingrijpende beslissing is het zaak om argumenten voor en tegen goed op een rijtje te zetten en een gedegen risico-inschatting te maken. Een ruzie tussen voor- en tegenstanders is dan ook niet goed, omdat het de discussie vertroebelt. De commotie geeft aan dat de belangen groot zijn. Voorstanders van het FOC wijzen op de werkgelegenheid en de komst van station Bleizo. Tegenstanders zijn bang dat de middenstand in de buurt (LEES HELE REGIO) zoveel verlies gaat lijden dat winkels moeten sluiten en dat winkelcentra aan aantrekkelijkheid gaan verliezen. Dat laatste geldt dan vooral voor de binnenstad van Zoetermeer. Voor de PvdA en in het kielzog daarvan de gemeenteraad van Zoetermeer was dit aanleiding om vorig jaar bij de besluitvorming een aantal randvoorwaarden aan de komst van het FOC te verbinden. Volgens Bleizo wordt er hard gewerkt om daaraan te voldoen. Maar het is nog niet zeker of het gaat lukken. Dus is elke uitspraak over het al dan niet doorgaan van het FOC eigenlijk voorbarig. De PvdA verwacht van het college dan ook een gedegen analyse over de komst van het FOC en zal dan pas een definitieve beslissing nemen. Het is wel zaak dat het college die uiteindelijke besluitvorming op een goede manier voorbereid. Feiten en onderzoeken dienen gepresenteerd te worden en argumenten moeten zo objectief mogelijk aan de raad worden voorgelegd. Tot die tijd zal de PvdA goed naar voor- en tegenstanders luisteren. De PvdA doet tot dan niet mee aan de klaagzang of het jubelverhaal over de komst van een FOC 3 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
2 CDA pleit voor bijstellen ambities Datum: 27-06-2012 Bron: Dichtbij Haaglanden Noord ZOETERMEER - Afgelopen maandag was er weer het z.g. voorjaarsdebat. Het voorjaarsdebat is een moment voor de zomer waarin de gemeenteraad wensen en accenten kenbaar maakt, die het college vervolgens betrekt bij het opstellen van de meerjarenbegroting. De conceptbegroting volgt medio oktober, en wordt begin november vastgesteld. Bijstellen ambities CDA-fractievoorzitter Klaasjan de Jong schetste een beeld van het sombere economische klimaat waarvan het eind nog niet in zicht is. Hij legde uit hoe het CDA tegen rentmeesterschap aankijkt, en stelde vervolgens kritische vragen bij de investeringsprojecten van de gemeente. De gemeente houdt te veel ballen in de lucht, de ambities blijven onverminderd groot, terwijl de risico s toenemen en het weerstandvermogen steeds meer onder druk komt te staan. Dit is geen gezonde uitgangssituatie. Het CDA pleit dan ook voor een integrale heroverweging van gemeentelijke investeringen, met de intentie tot vermindering van het aantal projecten, en het bijstellen van ambities aldus de fractievoorzitter. Als schot voor de boeg pleitte De Jong voor versterking van het Stadshart en voor ontwikkelingen in Palenstein. Het CDA plaatst kanttekeningen bij ontwikkelingen in het Bleizo gebied aan de oostkant van Zoetermeer, de komst van een Factory Outlet Centrum en de dure plannen voor de bouw van een Stadsforum. Stadsforum niet ten koste van bestaande voorzieningen als CKC Op het gebied van cultuur maakt De Jong zich overigens grote zorgen dat een bestaande voorziening als het CKC stevig moet bloeden, wegens een eenzijdig door de gemeente opgelegde bezuinigingstaakstelling, terwijl tegelijkertijd de budgetten voor het nieuwe te bouwen Stadsforum onaangetast blijven. Het CDA heeft zich altijd op het standpunt gesteld dat de eventuele komst van het Stadsforum niet ten koste mag gaan van de bestaande voorzieningen. Gedoogconstructies Verder toonde Klaasjan de Jong zich kritisch over gedoogconstructies. Hiermee doelt het CDA op situaties die strict genomen niet passen binnen de beleidskaders, maar die veelal stilzwijgend worden geaccepteerd. Hier moet de gemeente Zoetermeer zo snel mogelijk een eind aan maken. Evaluatieonderzoek koopzondagen De CDA-fractie heeft er al lange tijd geleden bij de wethouder op aangedrongen om tijdig met een opzet te komen voor een onafhankelijk evaluatie-onderzoek naar 4 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
vervolg de uitbreiding van het aantal koopzondagen. Er ligt nu een Collegevoorstel waar de CDA-fractie niet mee kan leven. Het voorstel houdt geen onafhankelijk onderzoek in, en de vraagstelling is suggestief. En daar hebben we helaas al eerder slechte ervaringen mee opgedaan. De CDA-fractie heeft tijdens het voorjaarsdebat ervoor gepleit dat het College een aangepast onderzoeksvoorstel doet voor een onafhankelijk onderzoek, waarbij tevens de vraagstelling wordt aangepast zodat een objectief beeld wordt verkregen. Mantelzorgers, armoedebeleid en duurzaamheid Andere belangrijke onderwerpen in de CDA-bijdrage gingen over het grote belang van mantelzorgers, een solidair armoedebeleid, en duurzaamheid. De gehele spreektekst van Klaasjan de Jong is op de site www.cda.nl/zoetermeer onder 'actueel' te lezen. Op de foto (van Jan van Es): Raadslid Jan Renger Harwig stelt tijdens de presentatie van de voorjaarsnota vragen aan fractievoorzitter W.D. Westhoek van de SP. 5 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
3 Een factory outletcentrum (FOC) in Zoetermeer Datum: 26-06-2012 Bron: Dichtbij.nl Haaglanden Noord Een factory outletcentrum (FOC) in Zoetermeer ZOETERMEER - De afgelopen weken is er rond de komst van een factory outletcentrum (FOC) in Bleizo een communicatiestrijd tussen voor- en tegenstanders ontstaan. Dat gaat intussen zo ver dat voor- en tegenstanders elkaar zwart maken. Jammer dat dit gebeurt. Juist bij een dergelijk ingrijpende beslissing is het zaak om argumenten voor... (Foto: pvdazoetermeer) De commotie geeft aan dat de belangen groot zijn. Voorstanders van het FOC wijzen op de werkgelegenheid en de komst van station Bleizo. Tegenstanders zijn bang dat de middenstand in de buurt zoveel verlies gaat lijden dat winkels moeten sluiten en dat winkelcentra aan aantrekkelijkheid gaan verliezen. Dat laatste geldt dan vooral voor de binnenstad van Zoetermeer. Voor de PvdA en in het kielzog daarvan de gemeenteraad van Zoetermeer was dit aanleiding om vorig jaar bij de besluitvorming een aantal randvoorwaarden aan de komst van het FOC te verbinden. Volgens Bleizo wordt er hard gewerkt om daaraan te voldoen. Maar het is nog niet zeker of het gaat lukken. Dus is elke uitspraak over het al dan niet doorgaan van het FOC eigenlijk voorbarig. De PvdA verwacht van het college dan ook een gedegen analyse over de komst van het FOC en zal dan pas een definitieve beslissing nemen. Het is wel zaak dat het college die uiteindelijke besluitvorming op een goede manier voorbereid. Feiten en onderzoeken dienen gepresenteerd te worden en argumenten moeten zo objectief mogelijk aan de raad worden voorgelegd. Tot die tijd zal de PvdA goed naar voor- en tegenstanders luisteren. De PvdA doet tot dan niet mee aan de klaagzang of het jubelverhaal over de komst van een FOC. 6 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
4 Factory Outlet Center Bleizo Datum: 26-06-20 Bron: Lan-Z (Juni 2012) 7 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
5 Verzet factory outlet Bleizo duurt voort Datum: 21-06-2012 Bron: Streekblad Zoetermeer 8 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
6 Overlevingskansen Adventure World gering Datum: 13-06-2012 Bron: West Online 'Overlevingskansen Adventure World gering' ZOETERMEER - Het geplande attractiepark Adventure World in Zoetermeer, zou wel heel veel bezoekers moeten trekken wil het levensvatbaar zijn. Dat zegt pretparkdeskundige Reinoud van Assendelft. Adventure World is een plan van ondernemer Arno Geul. Het zou een plek moeten krijgen bij het nieuw te bouwen Station Bleizo. Van Assendelft is kritisch over het plan van Geul. Hoewel er volgens hem nog wel ruimte zou zijn voor een nieuw attractiepark in Zuid-Holland, is de Nederlandse markt ook verzadigd. Volgens de pretparkkenner is het daardoor heel erg moeilijk om nog ergens veel bezoekers mee te trekken. Arno Geul wil honderd miljoen investeren in Adventure World. Dat vindt Van Assendelft erg veel omdat je dan minstens tien miljoen nodig hebt voor rente en afschrijving. 'Het verhaal ontbreekt' Ook merkt hij op dat bij Adventure World het verhaal ontbreekt. 'Een goed attractiepark begint met het verhaal dat je aan de bezoekers wilt vertellen. Daarna komt het geld en dan pas de middelen om dat verhaal te vertellen. Een verhaal heeft Adventure World echter niet' aldus Van Assendelft. Van Assendelft heeft een adviesbureau voor de recreatiesector. 9 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
7 Ondernemers tegen komst Outlet Center Datum: 09-06-2012 Bron: Volnieuws.nl Ondernemers tegen komst Outlet Center Leiderdorp - In een brandbrief aan de wethouder Economische Zaken van de gemeente Leiderdorp heeft de LOV namens de aangesloten winkeliers protest aangetekend tegen de komst van een Factory Outlet Center (20.000 m2 winkelvloeroppervlak) op de grens van de gemeenten Bleiswijk en Zoetermeer. Het FOC Bleizo mikt op een klantengroep tot een rijafstand van 1,5 uur en is daarom ook voor de Leiderdorpse winkeliers van betekenis. Het dreigt zich niet te houden aan eerder opgelegde voorwaarden. Daarom roept de LOV de wethouder op protest aan te tekenen in het Regionaal Economisch Overleg van Holland Rijnland, wanneer de Provincie om advies verzoekt. In juni 2011 gaven de gemeenteraden van Zoetermeer en Lansingerland groen licht voor de ontwikkeling van FOC Bleizo. Een FOC is een winkelgebied, waarin vooral mode, schoenen en sportproducten in het midden- en hoogsegment wordt verkocht. Horecavoorzieningen en producten uit andere branches, zoals huishoudelijke artikelen (serviesgoed) completeren het aanbod. Aan de komst van FOC Bleizo werden door de genoemde gemeenten een aantal belangrijke voorwaarden gesteld. Er mogen alleen unieke, hoogwaardige producten worden aangeboden, die niet in de buurt te koop zijn. Ook moet de eigenaar van FOC Bleizo omzetverliezen van vergelijkbare producten bij winkels in de omgeving compenseren. Uit overleg tussen de investeerder en de betreffende ondernemersverenigingen is gebleken dat de gestelde voorwaarden niet serieus genomen zullen worden. 10 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
8 Ondernemers tegen komst Outlet Center Datum: Juni 2012 Bron: Zoetermeerse Zaken (Juni 2012) 11 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
vervolg 12 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
9 College tegen Factory Outlet Center Datum: 08-06-2012 Bron: Hart van Holland Online College tegen Factory Outlet Center Waddinxveen- De burgemeester en wethouders van Waddinxveen zijn sterk tegen de mogelijke komst van Factory Outlet Center (FOC) Bleizo. Dit melden zij in een brief aan provincie Zuid- Holland. Het college is bang dat bouw van het FOC nadelige gevolgen voor de plaatselijke winkeliers kan hebben. Ook de ondernemersvereniging spreekt haar kritiek uit naar de provincie. Het Factory Outlet Center genaamd Bleizo wordt een concentratie winkels waar merkkleding, schoenen of sieraden tegen hoge korting worden verkocht. Het center moet zich gaan bevinden op een goedkoop stuk grond langs de A12 bij Bleiswijk en Zoetermeer. Al eerder gaven verschillende partijen uit Waddinxveen te kennen tegenstander te zijn van een dergelijk centrum. Vooral coalitiepartij PCW is er sterk op tegen. In opdracht van Gedeputeerde Staten is afgelopen april een onderzoek ingesteld naar de gevolgen van de mogelijke komst van een FOC. De resultaten van dit onderzoek wijzen uit dat er voor zowel de lokale Waddinxveense detailhandelsontwikkeling als de ontwikkeling in de Goudse regio negatieve economische en ruimtelijke gevolgen zijn te verwachten. Daarom is in Waddinxveen besloten om de zorg van deze gemeente over de negatieve effecten op het lokale- en regionale winkelaanbod van Bleizo in een brief aan de provincie kenbaar te maken. Volgens wethouder Cees Kroes worden in de brief diverse argumenten opgesomd over het feit dat de outlet voor een duurzame ontwrichting van de activiteiten van de Waddinxveense ondernemers kan leiden. Dit strookt niet met het provinciale beleid en dus mag er bezwaar gemaakt worden. Ook vanuit andere hoeken klinkt kritiek. In Bleiswijk zijn winkeliers tevens bang voor het verliezen van klanten. In het Regionaal Economisch Overleg (REO) hebben nog meer buurtgemeenten laten weten stappen te gaan ondernemen. We gaan ervan uit dat de provincie met ons meegaat, aldus Kroes. Anders zullen we alle middelen aanvoeren om te zorgen dat het plan niet doorgaat. Volgens de wethouder is er in het kader van het FOC goed overleg met Ondernemersvereniging Waddinxveen (OVW). Deze heeft ook afwijzend gereageerd op de mogelijke komst van Bleizo en dit in een brief kenbaar gemaakt. Annemieke de Nijs 13 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
10 PvdA: Motie vitaliteitsplannen Stadshart en Woonhart in de gemeenteraad aangenomen. Datum: 29-05-2012 Bron: ZoetermeersNieuws.nl PvdA: Motie vitaliteitsplannen Stadshart en Woonhart in de gemeenteraad aangenomen De motie van PvdA, GroenLinks, SP en CDA over de vitaliteitsplannen Stadshart en Woonhart is afgelopen maandag in de gemeenteraad aangenomen. De PvdA is van mening dat iedereen baat heeft bij een bruisend en sprankelend stadscentrum, maar dat het onduidelijk is welke inspanning het college daarvoor wil gaan plegen, in samenwerking met de winkeleigenaren. Er wordt nu veel aandacht besteed aan het nieuwe Factory Outlet Centre en er is veel concurrentie vanuit de regio. Ook de economische crisis zorgt ervoor dat de winkeliers onder druk komen te staan. Raadslid Rob Janssen geeft aan dat een blijvend financieel gezond Stadshart en Woonhart alleen kan worden bereikt als eigenaren, winkeliers en gemeente bereid zijn samen te werken en fors in de vitaliteit van ons stadscentrum te investeren. 14 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
11 FOC onzalig plan Datum: 22-05-2012 Bron: Hart van Holland Online FOC onzalig plan Er liggen plannen om een Factory Outlet Center aan de oostkant van Zoetermeer te bouwen. Dat moet niet doorgaan. Waarom niet: 1. Uit onderzoek blijkt dat het FOC direct inkomstenderving voor ondernemers/winkeliers in Waddinxveen betekent. Het FOC snoept niet af van extra groei, maar gaat direct de omzet en winst van bestaande winkeliers aantasten. Het FOC kannibaliseert. 2. Winkelcentra staan al onder druk. De omzetten lopen eerder terug dan dat er groei is. Dit vereist al extra aandacht van alle winkeliers om de winkelstand vitaal te houden. We hebben in Frankrijk kunnen zien wat het betekent voor dorpskernen als de intermarches zich massaal aan de rand van het dorp vestigen. Dan loopt een centrum leeg. En dat gaat direct ten koste van de leefbaarheid in vitaliteit van de bestaande winkelcentra. Wanneer je van mening bent dat de markt zijn werk moet doen die laat het lekker lopen. Wij vinden dat niet een juiste richting. De PCW is van mening dat meer aandacht nodig is voor de positie van bestaande winkeliers. 3. De provincie heeft ingestemd met de komst van een nieuw winkelcentrum in Waddinxveen. De provincie steunt de komst omdat het goed is voor de inwoners en voor Waddinxveen. Dan zou het vreemd zijn als de provincie nu een op onderdelen zeer concurrerende FOC toelaat. Juist nu het economisch slechter gaat en de consument minder te besteden heeft. 4. Er zijn een aantal FOC s in Nederland. Ook die hebben te maken met de negatieve effecten van de financiële crisis. Ook zij zullen proberen te overleven. Voor zulke grote winkelcentra is het dan gebruikelijk om meer omzet te maken door bijvoorbeeld de openingstijden te verruimen en door meer dagen open te zijn. Op alle dagen open, inclusief de zondag, onder het mom dat het een toeristischrecreatieve functie heeft. Ook van het personeel wordt dan verwacht om op dagen en tijden te werken dat je dat niet wilt. En daardoor zullen ook winkelcentra in de omtrek zich eerder verplicht voelen op onzalige tijdstippen open te zijn. De PCW wil voorkomen dat Waddinxveense ondernemers en werknemers langer of op zondagen moeten gaan werken om het hoofd boven water te houden, omdat er zo nodig een FOC moet komen. DE PCW waardeert het dat de provincie de tijd neemt om een beslissing te nemen. En daarvoor onderzoek liet doen en de gemeenten en ondernemers de mogelijkheid geeft om hun mening in te brengen. De provincie kan niet anders dan dit plan (in elk geval voor de komende jaren) af te blazen. 15 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
12 Winkeliersvereniging nog steeds beducht voor komst van FOC Datum: 23-05-2012 Bron: De Heraut Online Winkeliersverenigingen nog steeds beducht voor komst van FOC Lansingerland De winkeliersverenigingen in de drie kernen zitten nog steeds niet te wachten op de komst van een Factory Outlet Center (FOC) bij het toekomstige Stedenbaanstation Bleizo, langs de A12. Dat werd duidelijk uit de woorden van Danny Doesburg namens de winkeliersverenigingen, woensdag in de raadscommissie Algemeen Bestuur. Het was een periode van welhaast dodelijke stilte geweest rond de komst van het Outlet Center, zei Doesburg. Maar nu de rapporten over de plannen binnenkomen (op de commissieagenda stond onder meer de begroting 2013 voor Bleizo), hadden de winkeliersverenigingen er aanleiding in gezien het katheder voor de insprekers in de raadscommissie maar weer eens op te zoeken. Doesburg liet er geen misverstand over bestaan: de winkeliers in de centra van Bleiswijk, Bergschenhoek en Berkel en Rodenrijs zien geen heil in de komst van een FOC. Zij vinden de plannen meer getuigen van grootheidswaanzin dan van realiteitszin. De boosheid van Doesburg richtte zich vooral op burgemeester Ewald van Vliet, die ook portefeuillehouder economische zaken is. Hij noemde hem geen burgervader : Je bent pas echt burgervader als je aan alle burgers denkt. Wilt u hier alstublieft mee stoppen, vroeg hij met klem aan de raadsleden, CDA, Partij Behoud Huis de Haas en Fractie Neeleman uitgezonderd, omdat die geen voorstander zijn van een FOC. Geen modetopsegment Doesburg haalde gegevens aan uit een onlangs verschenen rapport van de provincie Zuid-Holland. Daaruit blijkt dat in het FOC voorlopig niet de hoogwaardige producten zullen worden verkocht die de plannenmakers voor ogen hebben. Het modetopsegment zal er de eerste vijf tot tien jaar niet, of zeer beperkt worden aangeboden. De winkeliersverenigingen vrezen hierdoor kannibalisme op de winkelcentra in de directe omgeving, op het gebied van mode, sport en lifestyle. Maar de leefbare kernen, die het college zo belangrijk zegt te vinden, kunnen alleen bestaan als er een totaalaanbod is. Zonder mode en lifestyle in de winkelcentra zullen ook de bakker, de slager en de bloemenzaak nadelen van het FOC ondervinden, waarschuwde Doesburg. Hij baseerde zich op onderzoeksgegevens waaruit zou blijken dat in de winkelcentra van Lansingerland de meeste nadelige effecten van het FOC te verwachten zijn. Het ontbreken van 16 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
vervolg concrete toezeggingen voor flankeren beleid, dat de negatieve effecten moet verzachten, was Doesburg ook een doorn in het oog. Beroep Hij deed een beroep op de gemeenteraad de plannenmakers voor Bleizo erop te wijzen dat de winkeliers zich grote zorgen maken over de komst van een FOC. Tot nu toe zijn onze bezwaren minimaal of niet duidelijk weergegeven in de dossiers. Vrees voor concurrentie is er niet bij de winkeliers, zei Doesburg. Integendeel, concurrentie houdt winkeliers scherp. Maar dan is het wel van belang te weten over wat voor concurrentie je praat en wanneer je die kunt verwachten. Om aan te geven hoe de winkeliersverenigingen zich nu al inzetten om meer publiek naar de winkelcentra te krijgen, noemde Doesburg de braderieën, koopavond en evenementen die in de drie kernen worden georganiseerd. 17 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
13 FOC Bleizo kan niet aan voorwaarden voldoen Datum: 21-05-2012 Bron: ZoetermeersNieuws.nl FOC Bleizo kan niet aan voorwaarden voldoen CBW-MITEX vindt participatieoverleg jammerlijk mislukt Het geplande factory outlet center op de grens van Bleiswijk en Zoetermeer voldoet aan geen enkele voorwaarde van de betrokken gemeenten. Toch gaan de beide gemeenten en de initiatiefnemers stoïcijns door met de ontwikkeling. Dat concludeert brancheorganisatie CBW-MITEX namens honderden lokale belanghebbenden. De drie participatiebijeenkomsten die de plannenmakers organiseerden vindt zij een farce. Het was een goed nieuwsshow zonder adequate dialoog. CBWMitex heeft haar ongenoegen inmiddels geuit naar de lokale en provinciale politiek en de Grondexploitatiemaatschappij Bleizo. De betrokken gemeenten Zoetermeer en Lansingerland, waar Bleiswijk, Berkel Rodenrijs en Bergschenhoek onder vallen, hebben een lange lijst aan voorwaarden opgesteld waaraan een eventuele vestiging van het FOC moet voldoen. Tot nu toe is niet helder gemaakt hoe dit gaat gebeuren. Er blijft heel veel inhoudelijke onduidelijkheid bestaan rond en over de plannen. Onder meer hebben de initiatiefnemers nog steeds niet verduidelijkt met welke kwalitatief hoogwaardige merken zij de geplande vierkante meters winkelvloer denken te gaan vullen. Ook verwachten de plannenmakers dure merken de eerste 5-10 jaar nog niet in Bleizo. Een bizarre gang van zaken. CBW-MITEX vreest dat de karavaan niet tot stilstand komt en constateert dat betrokken gemeenten met argumenten als werkgelegenheid hoe dan ook de grond van Bleizo aan de initiatiefnemers willen verkopen. In de regio Zoetermeer en Lansingerland wordt een enorm waterbed van leegstand gerealiseerd. De beslissingen die nu genomen dreigen te worden, zijn op drijfzand gebaseerd en gaan ten koste van veel werkgelegenheid in de bestaande winkelharten. De afgelopen vijf jaar veranderde het bestedingspatroon van consumenten drastisch. Ook nam winkelen via internet een hoge vlucht. De provincie Zuid- Holland telt inmiddels veel te veel winkels in verhouding tot het bestedingspatroon van de consument. De leegstand groeit snel en dreigt de leefbaarheid van de kernen aan te tasten. Dat maakt doorgaan met FOC Bleizo tot een onverantwoord grote gok die je in deze tijd niet moet nemen. 18 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
14 Nog geen standpunt gemeente Westland over Bleizo Datum: 20-05-2012 Bron: ZoetermeersNieuws.nl Nog geen standpunt gemeente Westland over Bleizo Het college van gemeente Westland neemt nog geen standpunt in over het te realiseren outlet-center Bleizo, dat nabij Zoetermeer gerealiseerd zal worden. Volgens de brancheorganisatie voor wonen, mode, schoenen en sport CBW-Mitex zal er met de komst van een dergelijk outletcenter een omzetverlies in de omliggende gemeenten zijn. Uit berekeningen blijkt dat het effect op verder liggende gemeenten, waaronder Westland, 2% verlies zou zijn. CDA Westland wees daarop in schriftelijke vragen het college op de situatie en vroeg hoe zij hierin actie onderneemt de negatieve gevolgen te voorkomen. Het college laat weten bewust te zijn van de situatie en de rapporten te kennen, maar nog geen standpunt in zal nemen. Hiervoor wacht ze een derde onderzoek af, dat wordt uitgevoerd in opdracht van de provincie. Naast CDA heeft ook belangenorganisatie MKB Westland het college opgroepen kritisch te kijken naar de rapporten over Bleizo. MKB Westland ziet de komst van Bleizo als een serieuze bedreiging. 19 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
15 Volgende stap in protest tegen outletcenter Bleizo Datum: 20-05-2012 Bron: Zoetermeersnieuws.nl Volgende stap in protest tegen outletcenter Bleizo CBW-MITEX is fel tegen de komst van een vierde Factory Outlet Center (FOC) in Nederland op het Bleizo-terrein bij Zoetermeer. Voor bestaande winkelcentra en winkels in de wijde omgeving betekent dit het slechts denkbare scenario. Het gaat iedere ondernemer omzet kosten met alle gevolgen van dien. CBW-MITEX zet daarom alles op alles om dit outletcenter te voorkomen. 10 mei gaf Marcel Evers namens CBW-MITEX en haar leden een presentatie tijdens het Regionaal Economisch Overleg (REO) Midden Holland over de negatieve impact van een outletcenter op detailhandel in dit gebied. Een REO vertegenwoordigt een x-aantal gemeenten in Zuid Holland en adviseert de provincie. In dit geval dus of er wel of geen outletcenter mag komen. Daarom is het zo belangrijk om de vertegenwoordigers van gemeenten duidelijk te maken welke gevolgen een outletcenter bij Bleizo heeft. \ In totaal telt Zuid-Holland vijf REO s inclusief de REO Midden Holland waar CBW- MITEX 10 mei een presentatie gaf. Om alle REO s duidelijk te maken wat de negatieve impact is van een FOC op de bestaande detailhandel in de regio, geeft Marcel ook bij de andere REO s een presentatie. Op 14 juni zit hij bij de REO Rotterdam, 23 mei bij REO Holland Rijnland en bij REO Haaglanden en op 16 mei bij REO Zuid-Holland Zuid. Wil je meer weten over wat CBW-MITEX voor jou doet om het outletcenter te voorkomen? Via www.cbwmitex.nl/bleizo vind je alle informatie. Ook kun je je hier aanmelden voor een speciale BLEIZO-nieuwsbrief om altijd als eerste op de hoogte te zijn van de laatste ontwikkelingen. 20 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
16 ChristenUnie-SGP en PvdA bezorgd over communicatie rond Factory Outlet Centre Datum: 18-05-2012 Bron: Zoetermeersnieuws.nl ChristenUnie-SGP en PvdA bezorgd over communicatie rond Factory Outlet Centre De fracties van de PvdA en de ChristenUnie-SGP in de Zoetermeerse gemeenteraad zijn bezorgd over de procesvorming rond een mogelijk Factory Outlet Centre in de stad. Aanleiding is een brief van de brancheorganisatie voor winkeliers, CBW Mitex over het FOC. CBW Mitex schrijft daarin dat de randvoorwaarden die de gemeente Zoetermeer heeft gesteld voor de komst van een dergelijk Factory Outlet Centre voor een deel niet ingevuld kunnen worden. Initiatiefnemers onderzoeken de mogelijkheid voor de vestiging van een dergelijke voorziening op het bedrijvenpark Prisma, aan de oostzijde van de stad. De Zoetermeerse gemeenteraad heeft echter zes randvoorwaarden gesteld voor de vestiging van een Factory Outlet Centre. Volgens CBW Mitex zijn deze voorwaarden moeilijk uitvoerbaar. Verder stelt de organisatie dat het participatietraject tussen initiatiefnemer en stakeholders jammerlijk mislukt is. De fracties van PvdA en ChristenUnie-SGP vragen het college van burgemeester en wethouders daarom om opheldering. 21 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
17 Factory Outlet Center Bleizo gevreesd Datum: 17-05-2012 Bron: Hart van Holland Online Factory Outlet Center Bleizo gevreesd Waddinxveen/Zuidplas De gemeente Waddinxveen heeft bij het Regionaal Economisch Overleg (REO) vorige week haar zorg uitgesproken over de mogelijke komst van een Factory Outlet Center (FOC) langs de A12 bij Bleiswijk en Zoetermeer. De gemeente Zuidplas heeft bij dat zelfde overleg een negatief advies afgegeven. Dit laat burgemeester Gert-Jan Kats via twitter weten. Hij vreest dat het een doodsteek is voor de middenstand en de vitaliteit van de dorpskernen. Het Factory Outlet Center genaamd Bleizo is een concentratie winkels waar fabrikanten en handelaren partijen goederen (meestal merkkleding, maar ook schoenen of sieraden) tegen hoge korting verkopen aan consumenten. Doorgaans zijn deze centra gevestigd op goedkope grond buiten de stad. Bataviastad bij Lelystad is een voorbeeld van zo n outletcenter. Naar aanleiding van de plannen voor de realisatie van een Factory Outlet Center is discussie ontstaan over mogelijke effecten op de plaatselijke detailhandel. Diverse partijen hebben eventuele gevolgen laten onderzoeken. De provincie heeft een besluit over het FOC uitgesteld in afwachting van een aanvullende effectenstudie. Deze effectenstudie is inmiddels uitgevoerd. Hierin zijn alle voor- en tegens op een rij gezet. Zo is het plan op bereikbaarheid en milieu getoetst, op dit front blijken er geen beletsels te zijn. Maar in het rapport staat ook: FOC Bleizo zal in alle gevallen bestedingen aan mode en luxe aan de bestaande winkelgebieden onttrekken. Het meeste effect zal merkbaar zijn in onder andere het centrum van Waddinxveen, op diverse plekken in Zoetermeer, het centrum van Pijnacker, het centrum van Bodegraven en Leidsenhage in Leidschendam. De fractie van PCW in Waddinxveen waarschuwt het college voor FOC omdat dit ten koste zal gaan van Waddinxveense winkeliers. PCW pleit er dan ook voor dat het college krachtig stelling neemt tegen de komst van Bleizo. De fractie vraagt zich af of deze mening wordt gedeeld door het college en wil weten of het bereid is om met Waddinxveense winkeliers samen te werken om een optimaal resultaat te bereiken op dit front. De provincie heeft de onderzoeksresultaten van de effectenstudie aan alle Regionaal Economische Overlegorganen in Zuid-Holland toegestuurd en ze om advies gevraagd. Deze adviezen zegt de provincie mee te nemen bij de uiteindelijke besluitvorming over het FOC, rond de zomer. 22 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
18 Gemeenteraad bezorgd over communicatie rond Factory Outlet Centre Datum: 17-05-2012 Bron: Dichtij.nl Haaglanden Noord Gemeenteraad bezorgd over communicatie rond Factory Outlet Centre ZOETERMEER - De fracties van de PvdA en de ChristenUnie-SGP in de Zoetermeerse gemeenteraad zijn bezorgd over de procesvorming rond een mogelijk Factory Outlet Centre in de stad.... Aanleiding is een brief van de brancheorganisatie voor winkeliers, CBW Mitex over het FOC. CBW Mitex schrijft daarin dat de randvoorwaarden die de gemeente Zoetermeer heeft gesteld voor de komst van een dergelijk Factory Outlet Centre voor een deel niet ingevuld kunnen worden. Initiatiefnemers onderzoeken de mogelijkheid voor de vestiging van een dergelijke voorziening op het bedrijvenpark Prisma, aan de oostzijde van de stad. De Zoetermeerse gemeenteraad heeft echter zes randvoorwaarden gesteld voor de vestiging van een Factory Outlet Centre. Volgens CBW Mitex zijn deze voorwaarden moeilijk uitvoerbaar. Verder stelt de organisatie dat het participatietraject tussen initiatiefnemer en stakeholders jammerlijk mislukt is. De fracties van PvdA en ChristenUnie-SGP vragen het college van burgemeester en wethouders daarom om opheldering. 23 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
19 Factsheet Bleizo: 3,6 miljoen bezoekers per jaar? Datum: 16-05-2012 Bron: Zoetermeersnieuws.nl Factsheet Bleizo: 3,6 miljoen bezoekers per jaar? FOC bouwsteen gebiedsontwikkeling rond OV knooppunt Bleizo Bleizo Stedenbaan-ontwikkeling, combinatie OV-knooppunt en gebiedsontwikkeling OV Knooppunt Bleizo: verknoping van nieuwe eindhalte Verlengde Oosterheemlijn, NS station spoorlijn Utrecht-Den Haag, halte ZoetermeerRotterdam (ZoRo) busverbinding, Interliner en P+R, versterking regionale OV-netwerk met oost-west en noord-zuid verbindingen FOC aanjager gebiedsontwikkeling Bleizo (pioniersfunctie, publiekstrekker, marketing) FOC belangrijk voor vervoerswaarde Station Bleizo (NS: directe relatie tussen komst FOC en bediening Station Bleizo) Ontwikkelaars Factory Outlet Center Bleizo Gebiedsontwikkelaar Gemeenschappelijke Regeling Bleizo (Lansingerland & Zoetermeer) Projectontwikkelaar/exploitant: Foruminvest & Stable International Locatie: Bleizo, Leisurepark (o.a. met Attractiepark Adventure World) bij nieuwe OV-knooppunt Bleizo Factory Outlet Center Bleizo Concentratie fabriekswinkels, vooral leisurevoorziening (dagje uit) Directe verkoop fabrikant aan de consument, zonder tussenkomst detaillist 20.000 m2 winkelvloeroppervlak, ca. 10% horeca Planning: opening in 2015 (jaar opening station Bleizo) FOC Bleizo 4e FOC in Nederland (Bataviastad Lelystad, Roermond en Roosendaal), Bleizo kwalitatief meest hoogwaardige Branches: sport, mode, schoeisel - in het hoogwaardige/exclusieve segment Assortiment anders dan reguliere winkels: producten met schoonheidsfouten, retourzendingen, overproductie, out-of-season of oudere collecties, tegen sterk gereduceerde prijzen (min. 30% onder winkelprijs) FOC Bleizo: herkenbaar als bijzondere winkel/leisurevoorziening, eigen architectuur, compacte opzet, inrichting en beheer buitenruimte en intensief commercieel management Passend bij imago Zoetermeer Leisure gemeente van Nederland Succesfactoren: ligging in marktgebied (zuid westelijk deel Randstad en top bereikbaarheid per auto en OV) 24 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
vervolg Duurzame ontwikkeling en enige FOC in Nederland bij station Zondags open, bezoekerspiek zaterdag en zondag Thema FOC Bleizo: Holland Designer Outlet Onderzoek naar effecten FOC Bleizo Uitgebreide onderzoeken effecten FOC Bleizo (2011), brede begeleidingscie. stakeholders Verwachte sterke ontwikkeling internetaankopen betrokken bij markt/omzetanalyse Ca. 3,6 miljoen bezoekers per jaar, bedieningsgebied met straal 100 km 25 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
20 Boskoop: outletcentrum vormt prachtig geheel met Floriade Datum: 15-05-2012 Bron: AD / Groene Hart Boskoop: outletcentrum vormt prachtig geheel met Floriade 2022 BOSKOOP/GOUDA Boskoop noemt het prachtig dat langs de A12 bij Zoetermeer een Factory Outlet Center (FOC) komt. Ondernemers uit Gouda en Waddinxveen hebben vorige week juist een brandbrief naar de provincie Zuid-Holland gestuurd in een poging het plan voor de bouw van Bleizo van tafel te vegen. Ook de gemeentebesturen van Gouda en Waddinxveen keren zich tegen de plannen. Het zou een prachtig geheel kunnen worden met de Floriade 2022, zegt de Boskoopse wethouder Gert Dazler (VVD). Het kwekersdorp voert de regie bij de poging om de tienjaarlijkse wereldtuinbouwtentoonstelling naar het Groene Hart te halen. Gezien de belangen van de Floriade voor Boskoop en omgeving, ben ik bijzonder positief over een outletcentrum. De wethouder benadrukt dat het niet alleen gaat om een outletcentrum dat publiek trekt. Want daarbij zijn ook een adventurepark, een vervoersknooppunt met twee treinstations boven elkaar, horeca, kantoren en bedrijven bedacht. Op de bestaande winkels in Boskoop heeft het FOC maar beperkte invloed en al zeker niet voor de dagelijkse boodschappen. De gevolgen voor Zoetermeer zijn veel groter, maar die gemeente staat met Lansingerland volledig achter het project, zegt Dazler. Toch zijn er ook protesten onder ondernemers in Zoetermeer. Die kregen vorige week bijval uit Gouda en Waddinxveen. Dazler: Maar Gouda steunt wel de bouw van het nieuwe winkelgebied GoStores in de Goudse Poort. Er wordt dus met twee petten op gereageerd. De reactie vanuit Waddinxeen zegt hij te begrijpen. Want het streven naar een nieuw, eigen centrum is niet verwerkt in het rapport van de provincie over de eventuele effecten van het Bleizo. Er wordt in dat stuk uitgegaan van bestaande winkelgebieden. Dat is voor Waddinxveen natuurlijk heel vervelend. Je moet echter niet alleen kijken naar het koopkrachtverlies, het gaat ook om de consument. Gun ze een dagje uit. 26 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
21 Effectenstudie Factory Outlet Center Bleizo Datum: 09-05-2012 Bron: www.zuid-holland.nl Effectenstudie Factory Outlet Center Bleizo Naar aanleiding van de plannen voor de realisatie van een Factory Outlet Center (FOC) Bleizo in Lansingerland is discussie ontstaan over mogelijke effecten op de plaatselijke detailhandel. Diverse partijen hebben eventuele gevolgen laten onderzoeken. De provincie heeft een besluit over het FOC uitgesteld in afwachting van een aanvullende effectenstudie. Deze effectenstudie is inmiddels uitgevoerd. De provincie heeft de onderzoeksresultaten aan alle Regionaal Economische Overlegorganen in Zuid-Holland toegestuurd en ze om advies gevraagd. Deze adviezen neemt de provincie mee bij de uiteindelijke besluitvorming, rond de zomer, over het FOC. 27 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
22 Wildgroei aan outletparadijzen Datum: 09-05-2012 Bron: Fashion United Wildgroei aan outletparadijzen Merkdorpen zijn de droom van op koopjes beluste consumenten en modemerken met restpartijen, maar een nachtmerrie voor detaillisten die hun omzet zien dalen. In Halfweg, Zoetermeer, Zuidbroek en Velsen liggen plannen voor nieuwe factory outlet centers. Een goede zaak, ja of nee? Straks krijgen we nog Spaanse taferelen met compleet lege winkelcentra Ondernemers die een nieuw winkelgebied niet zien als een kans, maar als een bedreiging, zijn er altijd In de voormalige suikerfabriek Sugar City in Halfweg, gelegen tussen Amsterdam en Haarlem, komt na Batavia Stad, Designer Outlet Roermond en Rosada, mogelijk een vierde Nederlandse factory outlet. De gemeente heeft al groen licht gegeven voor een outletcentrum. Ook op de grond tussen de A9, A22 en het Noordzeekanaal zijn plannen voor een nieuw merkdorp, genaamd Fun Valley, dat een soort familiepark moet worden met ook outdoorsport- en horecalocaties. In het Groningse Zuidbroek ligt het ontwerp voor Designer Outlet Noord-Nederland en op het Bleizo-terrein aan de rand van de gemeenten Zoetermeer en Lansingerland in Zuid-Holland moet ook een outletcentrum uit de grond worden gestampt. Ze zijn overgewaaid uit de Verenigde Staten, de factory outlet centers. Sinds de jaren zeventig trekken de ruim driehonderd merkdorpen in Amerika miljoenen consumenten naar zich toe. En sinds de jaren tachtig zijn ook de Europese consumenten op koopjesjacht in een outletcentrum. Eerst waren Frankrijk en Groot-Brittannië aan de beurt. In 2001 zag ook een aantal Nederlandse detaillisten een nachtmerrie werkelijkheid worden: Batavia Stad in Lelystad en Designer Outlet Roermond in Roermond openen hun deuren. In 2006 opende Rosada in Roosendaal. Ieder centrum trekt jaarlijks tusen de 2 en 3,5 miljoen bezoekers, die gemiddeld 25 euro uitgeven. Het belangrijkste kenmerk van een factory outlet center is dat merkwinkels zonder tussenkomst van groot- en detailhandel, aan de consument verkopen. Zijn de kledingstukken van een jaar oud, niet goedkoop genoeg, dan haakt de teleurgestelde klant af, zo bleek uit consumentenonderzoek door Batavia Stad. Winkeliers in de omgeving van zo n centrum worden een beetje bang. Niet geheel onterecht: sinds Designer Outlet Roermond opende, heeft de modebranche in Roermond te maken gehad met een omzetdaling van 0 tot 5 procent, zo meldde een rapport van Bureau Ruimtelijke Ordening begin 2011. Zo n 20 procent van de bezoekers van factory outlets bezoekt zowel de binnenstad als het outletcentrum. De huidige leegstand in de centrumgebieden van Roermond, Roosendaal en Lelystad bedraagt 17 procent van het totale winkelvloeroppervlakte; boven het landelijke gemiddelde van 11 procent, maar nog onder de cijfers van Almelo, Schiedam, Sittard, Geleen en Vlissingen. [Nee!] Danny Doesburg is eigenaar van een aantal sportmodezaken en strijdt samen met Winkeliersvereniging Bleiswijk tegen de komst van een nieuw factory outlet center op het Bleizo -terrein aan de rand van de gemeenten Zoetermeer en Lansingerland. 28 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
vervolg Met succes: de provincie Zuid-Holland besloot in februari extra onderzoek in te stellen naar het outletcentrum met luxe modemerken als Prada en Gucci. Het centrum moet gedeeltelijk overdekt worden, waardoor het ook met druilerig Hollands weer aantrekkelijk is om te shoppen. Wie gaat er nou na het winkelen in Bataviastad nog even gezellig Lelystad in? Bijna niemand toch? Misschien dat steden als Den Haag of Gouda nog wat extra aanloop kunnen verwachten van consumenten die voor Factory Outlet Bleizo van buiten de regio komen. Maar Berkel en Rodenrijs, Bleiswijk en Bergschenhoek, in de gemeente Lansingerland zullen geen profijt hebben. Die ene euro die consumenten in een outletcentrum uitgeven, geven ze niet meer uit aan de lokale middenstand. Door de komst van een factory outlet zal de leegstand in de omringende dorpen verergerd worden. Winkelpanden moeten niet dezelfde kant op gaan als de kantorenmarkt, waar er ook maar eindeloos bijgebouwd werd. Straks krijgen we nog Spaanse taferelen met compleet lege winkelcentra. Dan is er ook nog de dreiging door online winkels. Consumenten gaan op een andere manier hun producten in slaan, dat moet meer meegenomen worden bij de visie van de provincie Zuid-Holland. Als winkeliersvereniging van Bleiswijk vinden we het vooral belangrijk dat er geen winkels buiten de dorpskernen worden gebouwd, maar dat wordt geïnvesteerd in de bestaande centra. Ook consumenten, die eerst wel koopjes wilden jagen in een outletcentrum, willen meer aandacht voor de dorpskernen als je uitlegt wat de gevolgen zijn van zo n factory outlet. Het gaat toch om de welstand van hun woonplaats. Dat de locatie voor een projectontwikkelaar van factory outlet s geweldig is snap ik heel goed, als ik daar werkte, zou ik ook voor deze plek kiezen, langs de A12. En, de hoofdreden dat gemeenten instemmen: de opening van het outletcentrum zou de komst van een treinstation betekenen. Dat vergroot de mobiliteit van de regio, zonder dat de gemeenten Lansingerland en Zoetermeer er veel aan hoeven doen. Maar vanuit het bestaande winkellandschap moet je kritisch zijn. En een outlet, midden in de Randstad? Het is hier dichtbevolkt, en door de komst van zo n centrum kan het ontzettend druk worden op de wegen. Dat winkeliers geen last hebben van het outletcentrum omdat de collecties oud zouden zijn, is ook achterhaald. Ja, een factory outlet is in het leven geroepen om restpartijen te verkopen, maar tegenwoordig worden er door merken speciale collecties geproduceerd voor die winkels. Die kledingstukken zijn dan bijna hetzelfde als wat in de reguliere winkels hangt, maar dan met net een andere rits. Denk maar na, hoe kan het anders dat de ze alle maten aanbieden? [Ja!] Ben Kolff, directeur van de McGregor Fashiongroup, heeft samen met een groep investeerders plannen voor een outletcentrum bij het Groningseplaatsje Zuidbroek. De provincie Groningen is nog niet direct enthousiast over Designer Outlet Noord- Nederland, grootschalige detailhandel bij Zuidbroek is in strijd met het provinciaal omgevingsplan. Ook wordt gevreesd voor een dalende werkgelegenheid in de omliggende plaatsen. Burgemeester Eduard van Zuijlen van Menterwolde, waar Zuidbroek onder valt, vindt het juist een geschenk uit de hemel dat er een ondernemer langs komt die 500 tot 1000 banen in de aanbieding heeft. Extra kledingstukken laten produceren voor in een outletwinkel? Dat is natuurlijk niet de bedoeling. Sommige merken vullen wel hun basisassortiment aan, om zo alle maten aan te kunnen bieden. Bij McGregor gaan we ook heel voorzichtig om met bijproduceren. Een outletcentrum gaat om restpartijen, overvoorraad, die modemerken toch kwijt moeten. Vijf tot tien jaar geleden waren winkeliers nog wel bereid om die partijen af te nemen. Ze hingen de kledingstukken tijdens de 29 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
vervolg uitverkoop in de winkels en boekten zo wat extra omzet. Maar retailers zijn daar steeds minder in geïnteresseerd en zo konden outlets een waar fenomeen worden. Winkeliers willen steeds meer vernieuwing in de winkel. Elk zelfrepecterend merk heeft nu zo n tien collecties per jaar in plaats van één winter- en één zomercollectie. Door al die extra collecties is er ook meer overvoorraad en nog meer markt voor outletcentra. Mode-ondernemers rondom het toekomstige Designer Outlet Noord-Nederland vrezen voor omzetverlies. Branchorganisatie CBW-Mitex noemt een outlet in Oost-Groningen een doodsteek voor winkeliers. Ja, ondernemers die een nieuw winkelgebied niet zien als een kans, maar als een bedreiging, zijn er altijd. In Lelystad, Roermond en Roosendaal stonden winkeliers ook niet te springen om een factory outlet, totdat ze zagen wat voor aantrekkingskracht het heeft op het omliggende gebied. De locatie in Groningen is geweldig. Langs de A7, twintig kilometer van de stad Groningen niet te ver weg en niet te dichtbij de concurrerende winkels in de stad en dertig minuten reisafstand vanaf Duitsland. Ook andere bedrijven zagen er wel brood in om dit gebied in Noord-Nederland om te toveren tot een winkelgebied. Maar het plan van investingsmaatschappij Revascom is het verst gevorderd, medio dit jaar krijgen we meer zekerheid. We zien graag merken als Hugo Boss, Tommy Hilfiger en Suit Supply. Internationale merken, heren- en dameskleding, schoenen en luxe sportartikelen in het midden-hoog segment, net als McGregor en Gaastra. Ik zie die modebedrijven als conculega s. Samen hebben de merken een aanzuigende werking, net als in een reguliere winkelstraat. De restvoorraad van McGregor wordt nu verkocht in Bataviastad en in Designer Outlet Roermond. Daar zijn we heel tevreden over. Het gaat prima, ook in de winkels in de omgeving waar de collecties verkocht worden. Ja, dat is heel belangrijk voor ons, anders snij je jezelf in de vingers. Dit artikel is gepubliceerd in FashionUnited vakblad nummer 2 van 2012 30 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
23 FOC Bleizo kan niet aan voorwaarden voldoen Datum: 23-04-2012 Bron: Vakblad Tred FOC Bleizo kan niet aan voorwaarden voldoen CBW-Mitex laat weten dat de participatieoverleggen van het geplande factory outlet center op de grens van Bleiswijk en Zoetermeer niet goed zijn verlopen. De outlet voldoet aan geen enkele voorwaarde van de betrokken gemeenten.ondanks dat, gaan beide gemeenten en de initiatiefnemers door met de ontwikkeling. CBW-Mitex, dat spreekt namens honderden lokale belanghebbenden, vindt de drie participatiebijeenkomsten een farce. Het was een goede nieuwsshow zonder adequate dialoog. CBW heeft haar ongenoegen inmiddels ook geuit naar de lokale en provinciale politiek en de grondexploitatiemaatschappij Bleizo. De brancheorganisatie constateert dat betrokken gemeenten met argumenten als werkgelegenheid hoe dan ook de grond van Bleizo aan initiatiefnemers willen verkopen. In de regio Zoetermeer en Lansingerland wordt een enorm waterbed van leegstand gerealiseerd. De beslissingen die nu genomen dreigen te worden, zijn op drijfzand gebaseerd en gaan ten koste van veel werkgelegenheid in de bestaande winkelharten. De provincie Zuid-Holland telt teveel winkels in verhouding tot het bestedingspatroon van de consument. De leegstand groeit snel en dreigt de leefbaarheid van de kernen aan te tasten. Dat maakt doorgaan met FOC Bleizo tot een onverantwoord grote gok die je in deze tijd niet moet nemen, aldus CBW. 31 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012
24 Koopjesdorp Bleizo gedoemd te mislukken Datum: 06-04-2012 Bron: Retailnews.nl 'Koopjesdorp Bleizo gedoemd te mislukken' Het geplande factory outlet center Bleizo wordt tegen beter weten in gerealiseerd. Volgens brancheorganisatie CBW-MITEX voldoet het zogenaamde koopjesdorp op de rand van Bleiswijk en Zoetermeer aan geen enkele voorwaarde van de betrokken gemeenten, maar gaan beide gemeenten en de initiatiefnemers stoïcijns door met de ontwikkeling. De drie participatiebijeenkomsten die de plannenmakers organiseerden vindt zij een farce. Het was een goed nieuwsshow zonder adequate dialoog. De brancheorganisatie heeft haar ongenoegen inmiddels geuit naar de lokale en provinciale politiek en de Grondexploitatiemaatschappij Bleizo. De betrokken gemeenten Zoetermeer en Lansingerland, waar Bleiswijk, Berkel Rodenrijs en Bergschenhoek onder vallen, hebben een lange lijst aan voorwaarden opgesteld waaraan een eventuele vestiging van het FOC moet voldoen. Tot nu toe zou niet helder gemaakt zijn hoe dit gaat gebeuren. Zo hebben de initiatiefnemers nog steeds niet verduidelijkt met welke kwalitatief hoogwaardige merken zij de geplande vierkante meters winkelvloer denken te gaan vullen. Ook verwachten de plannenmakers de eerste vijf á tien jaar geen dure merken in Bleizo. CBW-MITEX denkt dat betrokken gemeenten met argumenten als werkgelegenheid hoe dan ook de grond van Bleizo aan de initiatiefnemers willen verkopen. In de regio Zoetermeer en Lansingerland wordt een enorm waterbed van leegstand gerealiseerd. De beslissingen die nu genomen dreigen te worden, zijn op drijfzand gebaseerd en gaan ten koste van veel werkgelegenheid in de bestaande winkelharten. 32 Knipselkrant Bleizo maart feb jan 2012