Verslag consultatiebijeenkomst

Transcriptie

1 Verslag consultatiebijeenkomst Aan Van Economische Zaken Datum juli 2019 Onderwerp Verslag consultatiebijeenkomst voor de markt Plein en de markt Lambertus Zijlplein, 19 juni 2019 Op 19 juni 2019 vond de consultatiebijeenkomst voor de markt Plein en markt Lambertus Zijlplein plaats. De markten Plein en Lambertus Zijlplein worden in samenhang tot elkaar bekeken vanwege de overlap in verzorgingsgebied en potentiële klanten. Deze markten worden meegenomen in de gebiedsgerichte uitwerking voor het westelijk deel van Amsterdam, dit is Centrum-West, West en Nieuw-West. Uitwerking Marktvisie Amsterdam De gemeente geeft uitwerking aan de Marktvisie Amsterdam. Vertrekpunt voor de uitwerking zijn de volgende beleidsopgaven uit de Marktvisie: Volgens de Marktvisie kennen de dagmarkten in minder centraal gelegen gebieden op veel dagen van de week leegstand. Het is daarom onvermijdelijk dat een aantal maatregelen worden genomen zoals vermindering van marktdagen of minder kramen. Wat dat betekent voor de markt Plein moet nog worden uitgewerkt. In de Marktvisie staat dat de spreiding van markten in de naoorlogse wijken niet evenwichtig is. In enkele gebieden, zoals Geuzenveld-Slotermeer, bestaan twee markten. Daarom zal worden onderzocht of er blijvend voldoende draagvlak is voor instandhouding van beide markten. De markten ondervinden concurrentie van goedkope winkelketens en internet, vooral nietdagelijkse benodigdheden, zoals kleding en drogisterijartikelen. Het gewenste profiel van wijkmarkten is daarom een aanbod van vooral dagelijkse benodigdheden (vooral voedsel), met een beperkte aanvulling van niet-dagelijkse benodigdheden (zoals kleding). Bij de grote stadsdeelcentra is ruimte voor een (wekelijkse) markt met een gebiedsoverstijgende functie en een ruim aanbod van niet-dagelijkse benodigdheden. Onderzoek Een extern bureau (DTNP) heeft onderzoek gedaan naar het functioneren van de markten Plein en Lambertus Zijlplein. Daaruit blijkt het volgende: - De onderzoekers (DTNP) hebben het draagvlak voor de markten in Geuzenveld en Slotermeer apart bekeken. In Geuzenveld (markt Lambertus Zijlplein) is draagvlak voor 30

2 Pagina 2 van 5 ondernemersdagen per week. Op dit moment zijn het dat er gemiddeld 26 op het Lambertus Zijlplein. - Op het Lambertus Zijlplein sluiten winkels en markt goed op elkaar aan, zowel ruimtelijk als wat betreft het aanbod. Er is relatief veel aanbod van niet-dagelijkse benodigdheden (bijvoorbeeld kleding). Er is weinig aantrekkelijk aanbod voor nieuwe bewoners van Geuzenveld. Ook de sfeer en uitstraling kunnen beter. Markt Plein Het aanbod op de markt sluit goed aan op de behoeften van de wijkbewoners, maar een deel van de bewoners wordt niet bediend. - De markt ligt naast een relatief groot winkelcentrum met sterke publiekstrekkers. Dit biedt kansen voor de markt. - Bezoekers van het winkelcentrum zijn ontevreden over het aanbod op de markt. Daarnaast sluiten markt en winkels ook niet goed op elkaar aan, er is weinig sfeer. - In Slotermeer (markt Plein 40-45) is draagvlak voor 50 ondernemersdagen per week. - Op de vijf marktdagen op Plein zijn het er nu in totaal 268 per week, gemiddeld over het jaar. Gebiedsontwikkelingen Voor het Lambertus Zijlplein heeft het stadsdeel een omgevingsmanager aangesteld, die gaat verkennen welke kleine verbeteringen op korte termijn mogelijk zijn. Voor Plein wordt bekeken welke verbeteringen op langere termijn nodig zijn. Dat betreft de herinrichting van het plein en een verbetering van de aansluiting van winkels op het plein. Consultatie Er is een consultatie gehouden onder bewoners, bezoekers en marktkooplieden. Nog niet alle uitkomsten zijn binnen. Maar uit de resultaten die al binnen zijn blijkt het volgende: OIS heeft een vast panel bevraagd. Van de panelleden bezoeken weinig mensen de markten Plein en Lambertus Zijlplein. De markt op Plein wordt bezocht door ongeveer een derde van de bezoekers van de Ten Katemarkt of de Dappermarkt. De markt op het Lambertus Zijlplein wordt bezocht door ongeveer een kwart van de bezoekers van de markt op Plein Van de reacties op de online enquêtes is het bezoek aan de markt Plein iets hoger. De Ten Katemarkt trekt relatief veel bezoekers uit Nieuw-West. Markt plein Op Plein worden bezoek markt en winkels relatief vaak gecombineerd (net als bij Ten Kate en Tussen Meer). Het aantal mensen dat Plein vaker dan één keer per week bezoekt ligt niet veel hoger dan 10%. Mensen geven aan dat als de markt aantrekkelijker zou zijn, dit op zou kunnen lopen tot circa 35%.

3 Pagina 3 van 5 Waarderingscijfers voor Plein zijn lager dan voor de Ten Katemarkt, voor Lambertus Zijlplein nog wat lager. Plein wordt in Nieuw-West het vaakst genoemd als ideale locatie voor een markt. Het panel vindt voor Plein zaterdag de beste marktdag, dan vrijdag, dan woensdag. Bezoekers van de markt kiezen voor zaterdag en donderdag. Winkeliers kiezen voor maandag en zaterdag, dan woensdag of vrijdag. Winkeliers willen op Plein graag een breed assortiment en lage prijzen. Het panel van OIS vindt voor de markt Lambertus Zijlplein zaterdag de beste marktdag, dan volgt vrijdag, daarna volgt maandag. Winkeliers kiezen voor maandag of woensdag. De winkeliers waarderen de lage prijzen op de markt Lambertus Zijlplein (net als bezoekers van de markt). Discussie Na de presentatie van de uitkomsten van de consultatie werd gediscussieerd aan de hand van een aantal opgaven en opties: Lambertus Zijlplein Hoe kunnen de inrichting van het plein en de opstelling van de markt worden verbeterd, met meer sfeer en uitstraling? Waarmee kunnen nieuwe bewoners van Geuzenveld naar de markt gelokt worden? Andere branches? Andere thema s? Andere aankleding en meer beleving? Andere openingstijden? De spreiding van markten in het westelijk deel van Amsterdam is niet evenwichtig. In Geuzenveld/Slotermeer zijn er twee markten. Volgens de Marktvisie is daar geen draagvlak voor. Wat is de meerwaarde om de Markt op het Lambertus Zijlplein toch te behouden? Plein Uitvoering geven van de Marktvisie betekent voor sommige markten, waaronder de markt Plein 40-45, vermindering van de marktdagen of marktkramen. Wat zou dat voor deze markt betekenen? Is het dan beter om minder dagen te staan met een grotere markt of meer dagen met een kleinere markt. Wat zijn dan de beste dagen van de week? Waarom? Moet dan de marktsamenstelling per dag anders zijn (branches)? Wat kan er verbeterd worden aan de inrichting van het plein, de opstelling van de markt en de invulling van de omliggende winkels en horeca? Wat is er nodig om ook bezoekers uit Slotervaart en Osdorp te trekken? Hoe kan de markt de concurrentie met de Ten Katemarkt beter aan? Voor het Osdorpplein worden de mogelijkheden van een zaterdagmarkt onderzocht. Wat betekent dit voor de markt Plein Waarmee kan plein zich onderscheiden van de zaterdagmarkt op het Osdorpplein?

4 Pagina 4 van 5 Korte impressie Hierna is per markt een korte impressie opgenomen van de uitkomsten van de discussie. Markt Plein Het aanbod dat nu op de markt staat is volgens de marktondernemers afgestemd op wat de klanten willen. De omzetten zijn op zaterdag gemiddeld gezien een stuk hoger. De ondernemers vinden de zaterdagmarkt te klein. Voor werkenden is het dan een vrije dag en in Osdorp is er dan geen markt. De Zaterdagmarkt kan aantrekkelijker worden gemaakt door het organiseren van activiteiten voor kinderen. Marktondernemers zien dat er veel bezoekers op de markt van buiten Amsterdam (20-25%) komen, bijvoorbeeld Hoofddorp en Almere. Vooral supermarkt Tanger trekt veel bezoekers uit de regio. In de gepresenteerde cijfers is volgens de ondernemers geen rekening gehouden met dit gegeven. Het parkeren rondom Plein is relatief gunstig. Veel klanten die vroeger naar de markt op het Bos en Lommerplein gingen wijken volgens de marktondernemers nu uit naar de markt Plein Zaterdag is een goede dag om een brede markt te houden, omdat de locatie ideaal is hiervoor. Ook als de markt Tussen Meer op zaterdag zou staan vormt dat geen bedreiging voor de markt Plein Beide markten bedienen namelijk andere doelgroepen. Zaterdag blijkt een goede visdag te zijn. Marktondernemers zien niet hoe klanten uit Nieuw-West die nu naar de Ten Katemarkt gaan te interesseren voor de markt Plein De markten trekken een ander publiek. Deze markt richt zich vooral op niet- Nederlandse Amsterdammers. Daarbij is met name de prijs bepalend. De markt biedt geen hogere kwaliteit producten en richt zich niet op bewoners met een hoger inkomen. Het zal dus erg lastig blijven om nieuwe doelgroepen voor deze markt aan te boren. De markt langer openhouden wordt een lastige opgave. Een deel van de marktondernemers ziet dat wel zitten, terwijl een ander deel daar geen behoefte aan heeft. Of verlenging van de marktdag ook meer publiek en een andere doelgroep gaat trekken wordt door de ondernemers betwijfeld. Als dat verder wordt uitgewerkt is wellicht een dag in de week een optie. Meer klandizie is zeker te bereiken door meer aan meer promotionele activiteiten te organiseren. Een budget voor promotie is dus echt nodig om het verschil te kunnen maken. de ondernemers wijzen op de Siermarkt. Zonering van de markt kan bijdragen aan meer overzicht en minder overlast. En het lost daarnaast logistieke problemen op. Vooral voor AGF, Vis en Food (met zitgelegenheid) zou een goede optie zijn. Het nieuwe meubilair rondom het plein wordt op dit moment nog onvoldoende benut. Het plaatsen van kiosken midden op het plein als een soort centraal punt kan bijdragen aan het verder versterken van de markt. Het Marktbureau kondigt een proef met digitaal indelen van de markt Plein aan. Marktondernemers kunnen daarbij al een avond van te voren een plek op de markt reserveren. Dat biedt hun meer mogelijkheden om van te voren te bepalen of ze wel of niet staan. De ondernemers willen graag een marktdag erbij in plaats van een marktdag eraf en vinden dus de discussie over minder dagen niet relevant. De markt laat namelijk steeds hogere bezettingsgraden zien. Waarom zouden er dan marktdagen af moeten?

5 Pagina 5 van 5 Dit is een echte wijkmarkt. Een paar jaar geleden is de markt op nieuw ingericht en deze verandering is een verbetering gebleken. De maandag is een goede marktdag. Ook de herinrichting van het plein is een verbetering voor de markt. Daarbij zijn er zitjes geplaatst en is er meer groen gekomen. De markt hoeft volgens de marktondernemers niet groter. Wel moet er meer aanbod van food komen (snacks etc.). Daarbij krijgen nieuwe branches voorrang op de markt. Dit systeem werkt goed. Ook begint de food op de markt langzaam vorm te krijgen. De ervaring van de ondernemers is dat nieuwe bewoners overdag niet naar de markt gaan, omdat het aanbod van zowel de winkels als de markt voor hen niet optimaal is. Er is een duidelijk mismatch. Vooral het aanbod van non-food is er te weinig in de winkels. Dat heeft ook te maken met de functie van het winkelgebied. Het is een wijkwinkelcentrum. De markt is belangrijk voor de winkels en omgekeerd en is nodig om de continuïteit van het winkelgebied te borgen. De wisselwerking is hier echt nodig.