RESULTATEN ONDERZOEK VITALITEIT CENTRUM WINSCHOTEN

Transcriptie

1 RESULTATEN ONDERZOEK VITALITEIT CENTRUM WINSCHOTEN November 2015 Januari 2016

2 ENQUÊTE VITALITEIT CENTRUM WINSCHOTEN Effecten stadsvernieuwing Effecten vrij parkeren Belangrijkste wensen Onderzoeken in september 2014 maart 2015 november-januari Initiatief H&N, KHNL, gemeente, provincie

3 ENQUÊTE benaderd 194 reacties: 55% Sproakwotter mag komen 64% winkeloppervlakte 76% horeca 12 gebieden in het centrum Follow-up interviews met 16 ondernemers Langestraat-Noord

4 VORIGE ENQUÊTES Vergelijkingsmateriaal en trends September 2014 en maart Toen gebieden 1-8. Gebieden 9-12 zijn nieuw. Nu: alle bedrijvigheid. Vorige onderzoeken: bekend bij H&N.

5 FOTO VAN HET CENTRUM 194 enquêtedeelnemers (98 detailhandel, 28 horeca, 68 andere sectoren) banen (15u+/wk) bij enquêtedeelnemers (34% detailhandel, 14% horeca, 52% andere sectoren). Zorg, onroerend goed, overheid en daghoreca samen >50%. Raming banen in het centrum: Banen in binnenstad: afname circa 15%. 65% zelfstandig (niet keten). 60% huurder.

6 BELANGRIJKSTE GEWENSTE VERBETERING Oplossing voor leegstand en verpaupering: 21% Betere presentatie en inrichting: 12% Parkeerregulering: 12% Andere antwoorden o.a. versterken centrum, bereikbaarheid, trekkers, betere winkels, ondernemerschap, samenwerking, activiteiten / evenementen.

7 VITALITEIT ONTWIKKELT ZICH POSITIEF Investeringen Vooruitzichten Bedrijfseconomische situatie Omzetverwachting Vertrouwen in toekomst Winschoten centrum Toekomst Bedrijfsbeëindiging Resterende huurtermijn Leeftijd

8 INVESTERINGEN NEMEN TOE Investeringen gedaan: 55% à 70% (idem detailhandel en horeca) Investeringen van plan: 40% à 56% (detailhandel iets lager)

9 VOORUITZICHTEN WORDEN BETER Bedrijfseconomische situatie positief: 68% - 78% - 72% (detailhandel 76%, horeca 60%) Omzetverwachting negatief: 25% - 6% - 13% (horeca 9%) Vertrouwen in centrum: 58% - 82% - 76% (detailhandel 79%, mode, horeca 66%) Vooral vooruitzichten zelfstandige ondernemer beter.

10 TOEKOMST VRIJWEL ONVERANDERD Bedrijfsbeëindiging: circa 70% is er over 5 jaar nog steeds (mode iets minder) Resterende huurtermijn meer dan 2 jaar: 57% - 65% Leeftijd: meer 55+ ers in dit onderzoek (32%, 20% in detailhandel)

11 ONTWIKKELING PER DEELGEBIED Gebied in het centrum Samenvatting en ontwikkeling sinds : Oldambtplein, Engelstilstraat + 2: Langestraat Noord (tussen Oldambtplein en Gaslaan) -- 3: Langestraat Zuid (tussen Gaslaan en Marktplein) + 4: Marktplein - 5: Torenstraat 0 6: Venne Zuid (tussen t Rond en Poortstraat) - 7: t Rond en Israëlplein ++ 8: Venne Noord (tussen Oldambtplein en t Rond) ++ 9: Binnenstad West (ten westen van De Venne) In 2015 gemiddeld 10: Binnenstad Oost (ten oosten van Langestraat) In 2015 minder dan gemiddeld 11: Posttilterrein In 2015 veel beter dan gemiddeld 12: Centrumgebied (niet 1 t/m 11) In 2015 minder dan gemiddeld

12 VRIJ PARKEREN SUCCES Winschoten aantrekkelijker geworden: 78% (was 89% maart 2015). Effect eigen bedrijf: 45% positief, 23% negatief, 32% geen effect. Positief: bezoekers ontspannener, meer bezoekers die vaker komen. Negatief: werknemersparkeren, bewonersparkeren, beschikbaarheid parkeerplaatsen en stop&go parkeerplaatsen. Meerderheid vindt nadelige effecten niet vervelend (maar horeca negatiever). Meeste kritiek noordelijke binnenstad.

13 EFFECT OP OMZET GUNSTIG Omzet detailhandel: 20% toename, gelijk 63%, afname 17%. Horeca iets beter. Andere branches iets minder gunstig. Dit is een zeer gunstig in vergelijking met andere stadscentra.

14 DETAILHANDEL EN HORECA - Detailhandel gemiddeld positief - Mode een stuk positiever dan gemiddeld - Horeca negatiever dan gemiddeld

15 ANDERE ONDERWERPEN Activiteiten en evenementen: 18% meer! Markt: beter, groter (25%), betere plek (13%). Wensen centrumfonds heel divers. Fonds reclamebelasting startende / ideële ondernemers: 55% Inkoopsamenwerking: positief, belangstelling bij kleine bedrijven Leningen onvoldoende beschikbaar (68%), hindert investeringen (20%) 54 enquêtedeelnemers willen Sproakwotter in / bij de zaak

16 SAMENVATTING Enquête is een succes. Sproakwotter kan komen. Aanpak leegstand belangrijkste wens. Vitaliteit ontwikkelt zich gunstig, vooral in hartje stad. Langestraat Noord aandachtsgebied. Vrij parkeren succes. Geen omzetdaling. Noordelijke binnenstad vraagt aandacht. Langparkeren bewoners/werknemers ergernis. Meer Stop&Go. Meer evenementen. Betere markt. Wensen centrumfonds zeer uiteenlopend. Onvoldoende krediet. Inkoopsamenwerking: interesse bij kleinere, zelfstandige bedrijven.

17 AANBEVELINGEN - Beleid stadsvernieuwing, aanpak leegstand en vrij parkeren voortzetten. - Bekijk verbetermogelijkheden Langestraat Noord: visueel aantrekkelijke oplossing leegstand, activiteiten/voorzieningen, parkeren? - Onderzoek parkeersituatie en parkeren door werknemers/bewoners. - Versterk activiteiten en evenementen. Onderzoek zaterdagmarkt. - Jaag inkoopsamenwerking aan. - Krediet voor bedrijven. - Onderzoek bedrijfsopvolging 55+ ers (samen met andere kernen). - Steun reclamebelasting startende en ideële bedrijven.