Wernhoutseweg 167 Wernhout
Wernhoutseweg 167, Wernhout Vrijstaande woning met oprit en ruime tuin met prachtig uitzicht over de landerijen. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer met sfeervolle schouw en houtkachel, een woonkeuken, multifunctionele kamer te gebruiken als bv. studeer- of hobbykamer, drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon, terras, diverse soorten beplanting en is voorzien van een berging. De woning ligt aan een doorgaande weg in het buitengebied van Wernhout met vrij uitzicht aan de achterzijde.
BEGANE GROND Entree/hal met garderobenis en toegang tot de keuken, bijkeuken en vaste trap naar de eerste verdieping. Afwerking: Tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en balken plafond. Meterkast: 10 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom. De woonkeuken is ingericht in een U-vorm met een kunststof werkblad, dubbele spoelbak, close-in boiler, keramische kookplaat, afzuigkap met schouw, koelkast, losse combimagnetron, bovenkastjes, onderkastjes en een tafelblad om aan te zitten. Afwerking: Tegelvloer, schoonmetselwerk wanden, betegelde achterwand boven het aanrecht en balken plafond. Ruime woonkamer met sfeervolle schouw en houtkachel en veel lichtinval door de vele raampartijen. Afwerking: Houten vloer, schoonmetselwerk wanden, gegranolde wanden en balken plafond. Bijkeuken met vaste kast, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het toilet, een multifunctionele kamer en de tuin. Afwerking: Tegelvloer, betegelde wanden met daarboven stucwerk en houten schroten plafond. Toiletruimte met staand toilet. Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en kunststof schroten plafond. Multifunctionele kamer te gebruiken als bijvoorbeeld een werk-, studeer- of hobbykamer. Afwerking: Tegelvloer, schoonmetselwerk wanden, spachtelputz wanden en houten schroten plafond.
EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Afwerking: Laminaatvloer, schoonmetselwerk wanden en houten schroten plafond. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Afwerking: Laminaatvloer, behangen wanden en houten schroten plafond. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Afwerking: Laminaatvloer, behangen wanden en houten schroten plafond. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste kast en vlizotrap naar de bergzolder. Afwerking: Laminaatvloer, behangen wanden en houten schroten plafond. Nette badkamer uitgerust met een ligbad, douche, wastafel met meubel, staand toilet, bidet, wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de badkamer is er toegang tot het ruime dakterras. Afwerking: Tegelvloer, wandtegels en kunststof schroten plafond. BERGZOLDER Ruime bergzolder, bereikbaar via vlizotrap, verdeeld in twee ruimtes en voorzien van twee grote dakramen en de cv-installatie. Afwerking: Vloerbedekking.
EXTERIEUR Dakterras Vanuit de badkamer is er toegang tot het ruime dakterras dat een prachtig uitzicht biedt over de landerijen. Tuin De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en is voorzien van een groot terras, gazon, volwassen beplanting, bomen en een (open) berging.
OVERIGE INFORMATIE Type woning : Vrijstaande woning. Bijgebouwen : Berging. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Zundert Sectie : S Nummer : 586 Groot : 9 aren en 45 centiaren Inhoud : 513 m³. Woonoppervlakte : 132 m². Perceeloppervlakte : 945 m². Bouwstijl : Baksteen (spouw). Dak en dakbedekking : Zadeldak met pannen. Begane grond vloer : Betonnen vloer. Verdiepingsvloeren : Houten vloer. Kozijnen : Hardhouten kozijnen met dubbel glas. Isolatie : Dak-, muur en vloerisolatie. Verwarming : Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Ecomline HR, bouwjaar: 2004. Warm water : Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Ecomline HR, bouwjaar: 2004. Bijzonderheden : Grotendeels voorzien van draai-/kiepramen én elektrisch bedienbare rolluiken.
BELANGRIJKE INFORMATIE Bezichtigingen gaan volgens afspraak met ons kantoor. Voordat u een woning gaat bezichtigen vragen wij u eerst eens langs de woning te rijden en tevens de directe omgeving te verkennen. Een bezichtiging is ook voor de verhuurder een spannende aangelegenheid. Wij stellen het zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na de bezichtiging kenbaar maakt. Aan deze informatieverstrekking kunnen géén rechten worden ontleend. Sint Bavostraat 39a 4891 CG Rijsbergen Tel: 076-5937000 info@schalkmakelaardij.nl www.schalkmakelaardij.nl
Sint Bavostraat 39a 4891 CG Rijsbergen 076-5937000 info@schalkmakelaardij.nl www.schalkmakelaardij.nl