SMAAKVOL BOUWEN SATURNUSSINGEL ALMERE Leukehuizen.nl 0641 246 405 info@leukehuizen.nl Smaakvol Bouwen is een moderne woning met een eigen uitstraling, gebouwd met goede materialen. Smaakvol Bouwen is bovendien betaalbaar bouwen! Een compleet en groot huis koop je vanaf 197.725 von. Bendien/Wierenga architecten bouwt voor en vooral met jou. Samen komen jullie tot het uiteindelijke ontwerp. Het resultaat is een hoogwaardige woning op maat, gebouwd onder architectuur. Zie ook www.smaakvolbouwen.nl. De aannemer is Slingeland Bouw uit Nijkerk (Woningborg). De woningen van Smaakvol Bouwen zijn verkrijgbaar in 4 varianten (gevel en indeling). Ze zijn 5.40 meter breed en 11 meter diep, over 2,5 bouwlaag. Het is een lichte en ruime woning, met de mogelijkheid van 5 slaapkamers. De plattegronden zijn helder en prettig, met voldoende ruimte voor kastenwanden. Het gebruik van natuurlijke materialen zorgt voor een warme, eigentijdse uitstraling.
Er zijn 4 gevels beschikbaar: Peper, Cayenne en Tijm (metselwerk) en Zout (stucwerk). De voordeurpui is in hardhout, de overige kozijnen kunststof. Onderhoudsarme materialen, die door de tijd mooi blijven. Daarnaast zijn er verschillende indelingsvarianten. CAYENNE ZOUT TIJM PEPER
Gegeven is de totaalprijs voor het Smaakvol Bouwen huis op de bouwkavels HKO 1377 t/m 1387 in Almere Poort. Aan de Saturnussingel, in de buurt van het Pampushout, ligt een rij kavels waar geschakeld gebouwd kan worden. De achtertuinen hebben zicht op het bos, aan de voorzijde liggen de woningen aan de brede Saturnussingel. 9 kavels van 139 m2 zijn tussenkavels hebben dezelfde maatvoering (5.40 m breed en 25,75 m diep); deze kosten 53.000. De genoemde prijs van 197.725 is inclusief bijkomende kosten, zie achterin de brochure voor een uitgewerkt overzicht. Alleen keuken, inrichting en tuin zijn niet inbegrepen. De bouwtijd is kort, reken op 5 maanden. Dat scheelt in de financieringskosten! In Almere is het weer mogelijk om een Starterslening te krijgen. Dit geldt ook voor nieuwbouw Smaakvol bouwen! Informeer bij een financieel adviseur of je hiervoor in aanmerking komt. Er is een technische omschrijving en een meerwerk lijst beschikbaar. Ook zijn er technische tekeningen. De woning wordt op maat voor je uitgewerkt. De makelaar helpt graag met het uitzoeken van de kavel. Reserveren doe je zelf in de Kavelwinkel in het Stadhuis. Een reservering is gratis. De uiteindelijke keuzes voor het huis maak je samen met de architecten. De bouwlocatie aan de Saturnussingel ligt in het Homeruskwartier, Almere Poort. Bos, Cascadepark, Homeruspark, IJmeer, kortom groen en water om de hoek. Alle voorzieningen als scholen, zorg en supermarkt zijn in het stadsdeel aanwezig. Goede verbinding met de Hogering en de A6. Almere Poort heeft een vrije busbaan en een NS station. Kies je BOUWKAVEL Maak je eigen woning SMAAKVOL Kies je favoriete GEVEL Houdt het BETAALBAAR Bepaal met de architect de INDELING Maak het UNIEK met je eigen interieur
REKENVOORBEELD SMAAKVOL BOUWEN, BOUWEN AAN DE SATURNUSSINGEL Smaakvol bouwen, 2,5 bouwlaag 5,40 x 11,00 meter x 9.30 m hoog 135 m2 GBO, Woning 127.000,00 vaste kosten * Nuts: water 600,00 stadsverwarming 6,935,00 elektra 850,00 riool 970,00 dus nuts 9.400,00 9.400,00 kadaster 1.175,00 notaris circa 1.000,00 leges 3,20 % van de bouwsom exclusief BTW, 3.150,00 onvoorzien 3.000,00 ** subtotaal vaste kosten 17.725,00 (afgerond bedrag) Grondkosten *** Bijvoorbeeld HKO 1377, 139 M2 53.000,00 TOTAAL 197.725,00 von * De genoemde vaste kosten zijn onvermijdelijke uitgaven voor het bouwen in Homeruskwartier, Almere Poort. De bedragen zijn gebaseerd op het Tarievenblad 2013 van de gemeente Almere. **De post onvoorzien is om mogelijke bijkomende kosten op te vangen, zoals verschil lengte met de buren (noodzaak tot afwerking zijgevel), onverwacht lange palen nodig voor het funderen, wijziging van de tarieven in 2014 e.d. Een hoekuitvoering is mogelijk, informeer naar de kosten..