2/1 kapwoning kavel 1 & 2 IMPRESSIE VOORZIJDE

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "2/1 kapwoning kavel 1 & 2 IMPRESSIE VOORZIJDE"

Silke van Loon
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 2/1 kapwoning kavel 1 & 2 IMPRESSIE VOORZIJDE

2 Unieke kenmerken 2/1 kapwoning kavel 1 & 2 KAVEL 1: RIJNSBURGERWEG LD NAALDWIJK (TYPE B) ,-- V.O.N. KAVEL 2: RIJNSBURGERWEG LD NAALDWIJK (TYPE A) ,-- V.O.N. Algemeen Ruime 3 laags klassieke, onder architectuur te bouwen, 2 onder 1 kapwoning met ruime tuin en (stalling) berging voor de auto. Woonoppervlak: type A 163 m 2 en type B 157 m 2 met standaard 6 kamers. Op fietsafstand van het centrum van s-gravenzande, Monster en Naaldwijk verrijst de nieuwbouwwijk Gantel de Baak. Een schitterend nieuw woongebied met een grote variëteit aan (zelfbouw)woningen, groen in directe omgeving en nabij doorgaand vaarwater (De Gantel). Aan de oostzijde van het plan, op loopafstand, recreatiegebied Het Prinsenbos. Plas van Alle Winden op 5 minuten lopen. Woningomschrijving Begane grond Woning 6 m breed en cm diep Entree aan de voorzijde (type B) of zijkant (Type A) Ruime hal met meterkast en toilet en entree naar de woonkamer Ruime woonkamer / eetkeuken van 52,1 m² met openslaande deuren die toegang geven naar de achtertuin (met optie mogelijkheid uitbouw). Gesloten trap naar de 1 e verdieping. Tuingerichte woonkamer met keuken aan voorzijde. Keuken nog naar eigen inzicht en smaak te kiezen. Goede stelpost voorhanden. 1 e verdieping Overloop met trapopgang naar de 2 e verdieping 3 zeer ruime slaapkamers van 16,9, 16,3 en 9,8 m² Complete badkamer met mogelijkheid douchehoek, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel Goede stelpost voorhanden. Andere indelingsvarianten in overleg mogelijk. 2e verdieping Overloop 2 zeer ruime slaapkamers van 19,1 en 12,6 m² Aparte techniekruimte, 2,3 m², met opstelplaats voor CV-ketel, MV-installatie, wasmachine en condens droger Andere indelingsvarianten in overleg mogelijk. Buiten Woning heeft aan achterzijde een diepe tuin die op het zuidwesten is gelegen. Aan zijkant van de woning is de garage/berging van 22 m gesitueerd. Grote aangebouwde berging (auto hierin stallen is mogelijk) is volledig geïsoleerd en is daarmee eenvoudig voor een deel aan het woonprogramma toe te voegen. Bijzonderheden Omgevingsvergunning (bouwvergunning) is voor deze 2/1 kapwoning reeds verleend Woning heeft een standaard gasaansluiting (mag nog op basis omgevingsvergunning) Tegen meerprijs is een warmtepomp mogelijk Woning is standaard voorzien van vloerverwarming op de begane grond Eigen HR CV-ketel CW-klasse 5 Mechanische ventilatie systeem met natuurlijke toevoer van schone lucht Woning voldoet aan het Energielabel A+ Woning wordt onder Woningborg garantie gebouwd Hardhouten trappen naar 1 e verdieping en 2 e verdieping Hardhouten kozijnen Stompe binnendeuren zonder bovenlicht Woning is voorzien van diverse draai- kiepramen Gehele woning voorzien van HR++ isolatie glas Dak is voorzien van keramische pannen Zinken hemelwaterafvoeren Wooncoach traject voor een perfecte woning op maat Verkoper grond - ONW Architect - Wubben.Chan architecten Aannemer- Bouwbedrijf Van Leent

3 De kavels GANTEL DE BAAK Deelplan 2 de eilanden Fase 1 gerealiseerd Fase 3 ontwikkeling n.t.b. Fase 2 De Eilanden Zwartendijk 27a 28 27b a geen m3 beperking 22b geen m3 beperking 21 geen m3 beperking b 15a max 850 m3 130m2 bg 7 max 850 m3 130m2 bg

4 GANTELDE BAAK in vogelvlucht

5 Ligging kavel 1 & 2 FASE 2A EN 2B GANTEL DE BAAK

6 2/1 kapwoning kavel 1 & 2 IMPRESSIE VOORZIJDE

7 Plattegrond BEGANE GROND

8 Plattegrond 1E VERDIEPING

9 Plattegrond TWEEDE VERDIEPING

10 2/1 kapwoning kavel 1 & 2 IMPRESSIE ACHTERZIJDE

11 2/1 kapwoning kavel 1 & 2 IMPRESSIE ACHTERZIJDE

12 Bouwbedrijf Van Leent BV is al 50 jaar actief in het Westland en de gehele randstad. Wij zijn specialist in het bouwen van exclusieve vrijstaande woningen, renovatiewerkzaamheden en totaalprojecten op maat. Onze bouwervaring draagt er zorg voor, dat hetgeen u voor ogen heeft, zorgvuldig wordt uitgewerkt en uitgevoerd. Wij hebben een goed en op elkaar ingespeeld team van specialisten beschikbaar. Gedreven vaklieden die precies weten waar ze over praten en die uw ideeën weten te vertalen in een leefomgeving die bij u past. Geen systeembouw, maar traditionele bouw met aandacht voor detail en met gebruikmaking van de beste materialen en kwalitatief hoogstaande producten. Het gehele proces en de totale kosten hebben wij inzichtelijk gemaakt en bieden wij u vooraf aan, zo gewenst inclusief het interieur. Wij bieden u een keuze uit verschillende traditionele typen woningen waarvan het ontwerp geheel is afgestemd op het woongebied Gantel de Baak. Heeft u interesse in één van de ontwerpen, of een combinatie van onze ontwerpen? Neem gerust contact met ons op. Uiteraard bent u ook voor een compleet eigen en vrij ontwerp op maat, bij ons aan het juiste adres. Robert van Leent Directeur, Vincent Wubben Projectbegeleider, Ben van der Hoeven Projectbegeleider E: info@vanleent-bouw.nl T:

Architect www.wubbenchan.nl Ontwikkeling Ontwikkelingsmaatschappij het Nieuwe Westland Bezoekadres: Tiendweg 10, 2671 SB Naaldwijk telefoon 0174-63 96 39, e-mail info@onwbv.nl. Interesse?

13 Architect Ontwikkeling Ontwikkelingsmaatschappij het Nieuwe Westland Bezoekadres: Tiendweg 10, 2671 SB Naaldwijk telefoon , Interesse? Neem contact op met de wooncoach Gerbert Schreurs, telefoon Aannemer De in deze brochure opgenomen artist s impressions, foto s en plattegronden zijn slechts bedoeld om u een indruk van de woningen en het woongebied te geven. De uitvoering in detail, materiaaltoepassing, de inrichting van het openbare gebied en de ingetekende omliggende bebouwing kunnen bij de realisatie afwijken van de impressie. De tekeningen hebben geen juridische werking, zodat er geen rechten aan kunnen worden ontleend. Wij behouden ons het recht voor, zonder voorafgaande kennisgeving wijzigingen en correcties aan te brengen in deze documentatie, op de wijze en op het moment dat wij dit geschikt achten. Ontwikkelingsmaatschappij het Nieuwe Westland

Vergelijkbare documenten

2 NIEUW TE BOUWEN VRIJSTAANDE WONINGEN MET GARAGE

2 NIEUW TE BOUWEN VRIJSTAANDE WONINGEN MET GARAGE AAN DE TENTWEG TE STOLWIJK Nieuwbouw Ruime garage Royale kavels 700 m2 Nabij centrum gelegen Vrij uitzicht Veel privacy, Verkoop documentatie Tentweg 27