Het Element. Een nieuwe intieme wijk. Hoe ruim wil je het hebben? Een kwestie van kiezen.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Het Element. Een nieuwe intieme wijk. Hoe ruim wil je het hebben? Een kwestie van kiezen. www.hetelement-zeewolde.nl"

Ludo Bauwens
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Een nieuwe intieme wijk Hoe ruim wil je het hebben? Een kwestie van kiezen

2 2 Voel je thuis in

3 Inhoud 3 4 Locatie 6 Architectuur 8 Woningtypes 12 Opties 14 Duurzaamheid 16 Contact Schutte bouw & ontwikkeling

4 4 Locatie Een wijk waar iedereen zich echt thuis voelt

5 5 Je thuis voelen Wat een heerlijke woningen en wat een gezellig buurtje, wat een schitterende omgeving Bergkwartier-Laag in Zeewolde heeft het allemaal. Laat u verrassen door de 20 moderne woningen, gebouwd op de laatste vrije locatie aan de rand van de wijk. Hierdoor heeft u het minst last van wijkverkeer en bij de meeste woningen een ruim uitzicht aan de voorzijde. Het plan ligt op zo n 400 meter van het water Wolderwijd wat open waterverbindingen kent naar diverse grote meren. Weidser kan het haast niet, maar toch ben je zo in de binnenstad van Harderwijk. Met de fiets of auto bent u natuurlijk ook snel in het centrum- en winkelgebied van Zeewolde. Net als scholen en sportclubs. Recreëren kan volop! Op 100 meter afstand van de Bonshaven treft u een prachtig zandstrand aan met het gratis toegankelijk natuurbad Atol. Hier is het in de zomer goed toeven! Lopend of per fiets is het de moeite waard om een bezoek te brengen aan het grootste loofbomenbos van West-Europa. Dit ligt op circa twee kilometer van uw woning. Hier wandelt of fietst u over fraaie, goed aangelegde paden. En sportfaciliteiten te over in Zeewolde; waaronder een 27 holes golfbaan midden in de natuur op 9 minuten rijden met de auto. is nieuw en anders en staat garant voor eindeloos veel woonplezier. Schutte bouw & ontwikkeling

Hierdoor heeft u het minst last van wijkverkeer en bij de meeste woningen een ruim uitzicht aan de voorzijde.

6 6 Architectuur Ruim wonen, robuuste uitstraling Deze woningen hebben een stevige robuuste uitstraling die past bij de buitenrand van dit wijkdeel. De twee verschillende metselwerkkleuren geven een levendig en gevarieerd beeld dat nog versterkt wordt doordat een aantal woningen naar voren springt door een uitbouw met topgevel. De woningkavels zijn extra diep, hebben een grote tuin en versterken zo ook het gevoel van ruim wonen aan de rand van deze jonge woonwijk.

De twee verschillende metselwerkkleuren geven een levendig en gevarieerd beeld dat nog versterkt wordt doordat een

7 7 Voor elk wat wils! In grote lijnen kent het plan 4 type woningen. Deze types onderscheiden zich in twee-onder-een kapwoningen, tussenwoningen, ruime tussenwoningen en hoekwoningen. Naast de basisopzet van de woningen zijn er diverse opties mogelijk om zo de woning nog beter aan uw wensen te laten voldoen. Zo kunt u denken aan een uitbouw aan de achterzijde van uw woning van 120 of 240 cm, een dakkapel in de achtergevel of kozijnaanpassingen in de achtergevel. Daarnaast heeft de twee-onder-een kapwoning nog de optie van een geheel andere verdiepingsplattegrond en het loszetten van de garage waardoor uw tuin nog functioneler en bruikbaarder wordt. Natuurlijk zijn al uw wensen bespreekbaar, samen zoeken we met u naar de beste mogelijkheden om invulling aan uw wensen te geven. Schutte bouw & ontwikkeling

Zo kunt u denken aan een uitbouw aan de achterzijde van uw woning van 120 of 240 cm, een dakkapel in de achtergevel of kozijnaanpassingen in de achtergevel.

8 Woningtypes 8 Tussenwoningen Praktische indeling met veel licht en zicht naar buiten Begane grond: Een hal met toegang tot toilet en meterkast en de trap naar de verdieping, open keuken en woonkamer van ca. 37 m 2. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan de grootste 14,4 m 2 bedraagt. De badkamerindeling met tweede toilet is optioneel. Zolder: Zolderruimte bereikbaar door een vaste open trap. Optioneel zijn diverse mogelijkheden om de zolder naar uw wens in te delen zoals bijvoorbeeld een slaap- of studiekamer. Begane grond Diverse mogelijkheden om de woonkamer uit te bouwen Verdieping Zolder

De badkamerindeling met tweede toilet is optioneel. Zolder: Zolderruimte bereikbaar door een vaste open trap.

9 Extra ruime woonkamer door 60 centimeter uitbouw Ruime tussenwoningen Begane grond: Een hal met toegang tot toilet en meterkast en de trap naar de verdieping, open keuken en ruime woonkamer van ca. 41 m 2. 9 Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan de grootste 16,2 m 2 bedraagt. De badkamerindeling met tweede toilet is optioneel. Zolder: Zolderruimte bereikbaar door een vaste-open trap. Deze ruimte is naar wens in te delen waardoor een slaap- of studiekamer kan worden gecreëerd. De zolder van deze tussenwoning is nog eens extra ruim door de toevoeging van de topgevel aan de voorzijde van de woning. Hierdoor zijn er nog meer mogelijkheden voor een leuke indeling van de zolder (optioneel). Begane grond Door de uitbouw ruimere slaapkamers aan de achterzijde Zolder Verdieping Zolder Schutte bouw & ontwikkeling

Deze ruimte is naar wens in te delen waardoor een slaap- of studiekamer kan worden gecreëerd.

10 10 Hoekwoningen Ervaar de vrijheid van een hoekwoning! Begane grond: Een hal met toegang tot toilet en meterkast en de trap naar de verdieping, open keuken en woonkamer van ca. 37 m 2. Deze woningen hebben de entree aan de kopgevel en extra ramen op de begane grond en verdieping. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan de grootste 14,4 m 2 bedraagt. De badkamerindeling met tweede toilet is optioneel. De grootste slaapkamer krijgt een extra kozijn in de zijgevel. Zolder: Zolderruimte bereikbaar door een vaste open trap. Optioneel zijn diverse mogelijkheden om de zolder naar uw wens in te delen zoals bijvoorbeeld een slaap- of studiekamer. Extra licht en zicht door extra ramen in de kopgevel Begane grond Zolder Verdieping

De badkamerindeling met tweede toilet is optioneel. De grootste slaapkamer krijgt een extra kozijn in de zijgevel. Zolder: Zolderruimte bereikbaar door een vaste open trap.

11 Twee-onder-een-kapwoningen Een garage en parkeren op eigen terrein Begane grond: Een hal met toegang tot toilet en meterkast, open trap naar de verdieping, Ruime keuken en zeer ruime woonkamer. Verdieping: Overloop, ruime slaapkamer zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning waardoor u kunt kiezen waar u de master-bedroom wilt maken (beide 14,3 m 2 ), een derde slaapkamer van ca. 13 m 2 De badkamerindeling met tweede toilet is optioneel. 11 Een variant op de verdiepingsindeling is mogelijk waardoor u een slaapkamer aan de voorzijde kunt creëren van maar liefst 16,8 m 2 waardoor ook een optionele inloopkast kan worden gemaakt. De badkamer komt dan meer in het midden van de plattegrond te liggen en wordt ca. 45 cm dieper. Voor deze plattegrond verwijzen wij u naar onze site, Begane grond Verschillende indelingsmogelijkheden van uw droomwoning Zolder: Zolderruimte bereikbaar door een vaste open trap. Optioneel zijn diverse mogelijkheden om de zolder naar uw wens in te delen zoals bijvoorbeeld een slaap- of studiekamer. Garage/-berging van ca. 23 m 2. Verdieping Uw eigen woning op 357 m 2 eigen grond Zolder Schutte bouw & ontwikkeling

ca. 13 m 2 De badkamerindeling met tweede toilet is optioneel.

12 12 FASE 2 FASE 1 FASE3 Opties Samen realiseren wij uw droomwoning!

13 13 Uw woning, uw wens U kunt uw woning voorzien van meerdere opties om de woning in zijn geheel aan al uw wensen en eisen te laten voldoen. Opties leveren meer wooncomfort op of zijn gewoon praktisch. Enkele voorbeelden van opties zijn: overdekte carport uitbouw achterzijde, 120cm diep uitbouw achterzijde, 240cm diep indeling van bijkeuken (bij twee-onder-een kapwoningen) dakkapel op achterzijde dakraam (voor- en/of achterzijde) keuken badkamer bestrating terras achtertuin bestrating looppad tussen berging en achtergevel (rijwoningen) garage uitvoeren met geïsoleerde buitengevels (bij twee-onder-een kapwoningen) aanpassing gevelkozijnen voorgevel i.v.m. plaatsing hoekkeuken (dichte panelen in onderste kozijnvakken). vloerverwarming Heeft u zelf een wens die hier niet is genoemd, kom er dan mee. Wij kijken graag samen met u of wij uw wensen kunnen verwezenlijken! Schutte bouw & ontwikkeling

dakraam (voor- en/of achterzijde) keuken badkamer bestrating terras achtertuin bestrating looppad tussen berging en achtergevel (rijwoningen) garage uitvoeren met geïsoleerde buitengevels (bij

14 14 Duurzaam Materiaal Het materiaalgebruik is praktisch, doelmatig en duurzaam. Zo is de gevel zeer onderhoudsarm door de toepassing van gevelsteen en Rockpanel dakranden. Optioneel zijn de houten kozijnen uit te voeren met een 10 jaar onderhoudssysteem, waardoor de onderhoudsbeurten voor de eerste 10 jaar afgedekt zijn.

15 15 Installaties Lage energienota door EPC van 0,4 Iedere woning heeft een prima energieprestatie volgens de laatste normen van het bouwbesluit (EPC 0,4). Door toepassing van stadsverwarming, goede isolatie en HR++ glas, is de woning comfortabel, energiezuinig en duurzaam. Het slimme ventilatiesysteem, met natuurlijk frisse buitenlucht, draagt hier ook aan bij. Schutte bouw & ontwikkeling

Door toepassing van stadsverwarming, goede isolatie en HR++ glas, is de woning comfortabel,

makelaars adviseurs is één van de makelaars voor is één van de makelaars voor heeft ontwikkeld en gaat het Element realiseren. Vragen? T. 036-523 49 77 E. info@henfmakelaardij.nl W. www.

16 makelaars adviseurs is één van de makelaars voor is één van de makelaars voor heeft ontwikkeld en gaat het Element realiseren. Vragen? T E. W. Vragen? T E. W. Vragen? T E. W. Disclaimer: Ondanks dat deze brochure met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk worden gesteld voor eventuele druk- en zetfouten. Daarnaast moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van uitvoering en afmetingen. De gebruikte plattegronden en artist-impressions zijn slechts als illustratie bedoeld om u een idee te geven hoe de woning eruit ziet. Er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Bij de aanneemovereenkomst worden verkooptekeningen en technische omschrijving gevoegd, deze zijn bindend.

Vergelijkbare documenten

VEENDAM Kleine Vaartlaan 0-ong

VEENDAM Kleine Vaartlaan 0-ong Vraagprijs: 155.000 vrij op naam Omschrijving VEENDAM - Kleine Vaartlaan 0-ong TWEEKAPPER vanaf 155.000,- vrij op naam: Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning en wilt