TE KOOP. Smaragdstraat 34, 7601 HC ALMELO NOG (1) TE KOOP! Koopsom: ,- v.o.n. (incl. uitbouw woonkamer, ramen zijgevel)

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. Smaragdstraat 34, 7601 HC ALMELO NOG (1) TE KOOP! Koopsom: ,- v.o.n. (incl. uitbouw woonkamer, ramen zijgevel)"

Ludo van Loon
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 NOG (1) TE KOOP!.. TE KOOP Smaragdstraat 34, 7601 HC ALMELO Koopsom: ,- v.o.n. (incl. uitbouw woonkamer, ramen zijgevel)..

2 Omschrijving Op korte afstand van de binnenstad van Almelo in de nieuw te bouwen wijk Weggeler worden 6 RIJWONINGEN met berging gebouwd. Nog (1) te koop! Eindwoning met verlengde woonkamer en berging (diverse uitbouwmogelijkheden aan de zijgevel) Indeling: Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, keuken en tuingerichte woonkamer met tuindeuren. 1 e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2 e verdieping: vaste trap naar ruime zolderkamer. Bijzonderheden: De woningen worden gebouwd met een woningborg garantie Geheel onderhoudsarm Kunststof kozijnen met houtnerf en draaikiepramen Veel glas woonkamer en terrasdeuren 2-kleurig gevelmetselwerk (rood en zwart) Gebakken keramische pannen (zwart) Tuin (fietsen) berging met voetpad Tegelwerk, sanitair en vloerverwarming badkamer Uitgebreide documentatie met technische omschrijving en meerwerk mogelijkheden van de woning kunt u opvragen bij ons op het kantoor.

3 Locatie Kenmerken Bouwjaar : 2014 Perceel oppervlakte : 214 m² Inhoud : 438 m³ Woonoppervlakte : 108 m² Aantal kamers : 4 Aantal slaapkamers : 3 Verwarming : HR combi-ketel

4 Prijslijst Bouw nr. Kavel Koopsom Opties opp. v.o.n. R1 214 m² VERKOCHT R2 122 m² VERKOCHT R3 116 m² VERKOCHT R4 119 m² VERKOCHT R5 119 m² VERKOCHT R6 214 m² ,=* Geringe afwijking in kavelgrootte voorbehouden. *Koopsom R6 = incl. uitbouw woonkamer, ramen zijgevel) In de V.O.N. prijzen zijn o.a. begrepen: - Grondkosten - Notariskosten - Makelaarscourtage - Kadastraal recht - Legeskosten en kosten bouwvergunning - Constructeurskosten - Architectenhonorarium - Verkoopkosten - Kosten bodemonderzoek - Woningborg-garantie - Bouwkosten - 21% BTW; eventuele wijzigingen in het BTW-tarief doorberekend - Aansluitkosten gas, water, elektra en riolering Niet in de V.O.N.-prijzen zijn begrepen: Rente over grondkosten (per datum start bouw) en eventueel vervallen termijnen, de kosten voor eventueel meerwerk, de kosten van financiering, te weten afsluitprovisie en kosten hypotheekakte, de zakelijke lasten vanaf juridische overdracht. Wij zijn IEDERE DONDERDAG TOT OPEN (m.u.v. feestdagen)! Voor al uw vragen over nieuwbouw, bent u van harte welkom bij ons kantoor aan de Rijssensestraat 6 te Wierden!

5 Gevel, Kavel 6

6 Doorsnede

7 Plattegronden

8 1 e verdieping

Financiering De financiering van de woning begint met een goed hypotheekadvies Een huis kopen is een hele stap. Bij het kopen van een woning zijn er veel zaken te regelen.

10 Financiering De financiering van de woning begint met een goed hypotheekadvies Een huis kopen is een hele stap. Bij het kopen van een woning zijn er veel zaken te regelen. Prettig wonen en ontspannen leven is belangrijk en daarbij spelen geldzaken een grote rol. Voor een deskundig hypotheekadvies staat de adviseur graag voor u klaar. Zo zijn er bijvoorbeeld speciale mogelijkheden voor starters. Daarnaast is er ook een mogelijkheid voor een generatiehypotheek, waardoor dat droomhuis voor u ook echt werkelijkheid kan worden! Weghorst Makelaardij heeft in samenwerking met Rabobank Noord Twente een speciaal hypotheekarrangement samengesteld. Het hypotheekarrangement bestaat uit: * Een aantrekkelijke rente * Tot 12% korting op uw schadeverzekeringen * Een jaar gratis lidmaatschap van de Vereniging Eigen Huis * U wordt geholpen door een adviseur die erkend is door de Stichting Erkenning Hypotheekadviseur Uw hypotheekadviseur begeleidt u tijdens het volledige financiële traject, van het eerste hypotheekadvies tot en met de afwikkeling bij de notaris. Wij laten graag voor u geheel vrijblijvend een vergelijkende offerte opmaken. U kunt hierover vrijblijvend worden benaderd. Wilt u echter direct een afspraak, bel dan met ons kantoor: Tel.: (0546) of mail naar wierden@weghorstmakelaardij.nl

11 Weghorst Makelaardij Weghorst Makelaardij is sinds jaar en dag een begrip in Wierden, Almelo en omgeving en kenmerkt zich door een gedegen kennis van de markt in combinatie met gezond verstand. De persoonlijke benadering in combinatie met een uitgebreid netwerk en een kordaat optreden zorgt voor voortvarendheid. De onafhankelijkheid van Weghorst Makelaardij staat al meer dan dertig jaar garant voor zelfstandig denken en doen. De belangen van de opdrachtgevers staan hierbij uiteraard voorop. Wij zijn van maandag tot en met vrijdag geopend van 8.30 tot uur. Buiten kantooruren werken wij graag op afspraak. Voor bezichtigingen kunt u bij ons terecht: Maandag t/m donderdag Vrijdag Zaterdag : uur : uur : uur Weghorst Architectuur Weghorst Architectuur is een full service architectenbureau met erkende architecten en ervaring in het realiseren van uiteenlopende opdrachten, waaronder ook veel verbouwingen van particuliere en zakelijke objecten. Heeft u vragen over: Nieuwbouw Verbouw Aanpassen of verfraaiing van gevels Bestemmingsplanmogelijkheden incl. bestemmingsplanaanpassingen Bijbehorende kostencalculatie Weghorst Architectuur denkt hierover graag met u mee. Bel of mail naar info@weghorstarchitectuur.nl voor een vrijblijvende afspraak. Weghorst Groep Weghorst Makelaardij is een onderdeel van de Weghorst Groep. Tot deze groep behoren: Weghorst het complete dienstenpakket voor het onroerend goed!

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. 3 bouwkavels Sluiskade Zuidzijde ong AP WESTERHAAR-VRIEZENVEENSEWIJK. Koopsom v.a.: ,- v.o.n.

TE KOOP. 3 bouwkavels Sluiskade Zuidzijde ong AP WESTERHAAR-VRIEZENVEENSEWIJK. Koopsom v.a.: ,- v.o.n. .. TE KOOP 3 bouwkavels Sluiskade Zuidzijde ong. 7676 AP WESTERHAAR-VRIEZENVEENSEWIJK Koopsom v.a.: 244.250,- v.o.n... Omschrijving Op een mooie locatie aan het kanaal en nabij het centrum gelegen: prachtige