Veldhoven (Meerstraat) De Egel

Transcriptie

1 Veldhoven (Meerstraat) De Egel 5 moderne en verrassend ruim opgezette vrijstaand geschakelde (semi-) bungalows met inpandig bereikbare garage en tuin, gunstig gelegen aan de Egel in plan "Meerstraat" in Veldhoven. Bij deze woningen hebt u volop mogelijkheden om de woning volgens eigen wensen in te delen! Perceelsgrootte: vanaf ca. 493 m² tot ca. 711 m² Inhoud basiswoning: ca. 543 m³ Inhoud met verdieping: ca. 652 m³ Woonoppervlak basiswoning: ca. 120 m² Woonoppervlak met verdieping: ca. 160 m² Koopprijzen: vanaf ,- tot ,- v.o.n.

2 INDELING BASISWONING (kavel 2 t/m 5): BEGANE GROND: - hal met toegang naar garage, garderobenis, toilet met fonteintje en woonkamer - zeer ruime woonkamer in L-vorm (totale leefruimte van ca. 85 m², inclusief keuken) en met schuifpui aan de achterzijde - royale open keuken met veel glas aan achtergevel en fraai uitzicht op de tuin - ruime slaapkamer (ca. 15 m²) - ruime badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels en toilet - vanuit keuken bereikbare, ruime garage/berging met elektrische garagedeur en met opstelling cv-ketel en unit mechanische ventilatie OPTIE VERDIEPING: - overloop met toegang naar badkamer en twee slaapkamers - 2 ruime slaapkamers van resp. 14 m² en 10 m² - royale betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel Indien u kiest voor de optie met een extra verdieping, wordt de indeling op de begane grond aangepast met een trapportaal en eventueel een tweede slaap-/werkkamer. NB Kavel 1 heeft een enigszins aangepaste indeling vanwege de perceelsvorm. De garage staat dan achter de woning in plaats van naast de woning. ALGEMEEN: degelijke bouw met optimaal isolatiepakket woonruimte begane grond wordt standaard voorzien van vloerverwarming volop inspraak in indeling en afwerking brede tuin aan achterzijde

3 BIJZONDERHEDEN: Het unieke van dit project is de grote keuze in indeling en afwerking van de woningen. Deze variëren van een bungalow met alle vertrekken op de begane grond (waaronder één slaapkamer) tot een semi-bungalow met totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers. Interesse? Maak geheel vrijblijvend met ons een afspraak om de mogelijkheden te bekijken! Een uitgebreide technische beschrijving is bij de makelaar verkrijgbaar. 1. Ruwbouw plus De mogelijkheid bestaat om de woningen te laten bouwen en af te werken in een zogenaamde ruwbouw plus -staat. Dit houdt in dat, behalve de ruwbouwstaat zoals beschreven in de punten 01 tot en met 20 van de technische beschrijving - ook de volgende onderdelen in de woning worden aangebracht: - scheidingswanden, binnendeurkozijnen (en trappen, bij optie 1 e verdieping); - schilderwerken; - centrale verwarmingsinstallatie; - warmwaterinstallatie; - elektrische installatie. 2. Afbouwstaat De onderdelen, welke niet in bovengenoemde ruwbouw plus -staat zijn inbegrepen, maar wel in de afbouwstaat, zijn de volgende: - stukadoorwerken; - tegelwerken; - cementdekvloeren; - sanitair; - keukeninrichting; - staat van afwerking.

4 BEGANE GROND BASISWONING

5 VOORGEVEL BASISWONING ACHTERGEVEL BASISWONING LINKER ZIJGEVEL BASISWONING RECHTER ZIJGEVEL BASISWONING

6 BEGANE GROND BIJ OPTIE VERDIEPING

7 OPTIE VERDIEPING

8 VOORGEVEL OPTIE VERDIEPING ACHTERGEVEL OPTIE VERDIEPING

9 LINKERZIJGEVEL OPTIE VERDIEPING RECHTERZIJGEVEL OPTIE VERDIEPING

10 BEGANE GROND HOEK (KAVEL 1)

11 VERDIEPING HOEK (KAVEL 1) GARAGE (HOEK)

12 GARAGE (HOEK)

13 SITUATIE

14 BEREIKBAARHEID

15 Brochure: De inhoud van deze brochure is zorgvuldig samengesteld en dient om u een eerste indruk te verschaffen van het object aan de hand van onze omschrijving en de bijgevoegde foto s, plattegronden, kadastrale kaart, etc. Indeling en afmetingen kunnen enigszins afwijken van de werkelijkheid. Mochten er onverhoopt onvolkomenheden in de brochure voorkomen, dan kan de koper daar geen rechten aan ontlenen. Wanneer deze woning niet aan uw wensen voldoet, neem dan contact met ons op, zodat wij uw gegevens kunnen noteren voor ons zoekersbestand (uiteraard geheel vrijblijvend). Op deze manier kunnen wij u op de hoogte houden van ons meest actuele aanbod. Financiering: Indien gewenst is het mogelijk om via ons kantoor in contact te komen met een (onafhankelijke) hypotheek adviseur. Indien u reeds een hypotheekgesprek heeft gehad met een andere adviseur is het wellicht toch verstandig om ter vergelijking met één van onze adviseurs een gesprek aan te gaan. Uiteraard betreft het hier een geheel vrijblijvend gesprek wat u tot niets verplicht.